Право собственности в современном обществе является одним из наиболее важных институтов, обеспечивающих свободу и устойчивость экономических и социальных отношений. Это неотъемлемая часть прав человека и гражданина, которая позволяет иметь фактическое владение имуществом и свободно распоряжаться им в соответствии с законом. Ведь владение собственностью не только обеспечивает материальные блага, но и создает основу для развития культуры, искусства, науки и техники. Для человека, обладающего правом собственности, закреплен доступ к главному средству производства и индивидуальному творчеству, что в свою очередь обеспечивает свободу процесса труда и свободу экономического развития общества в целом. В тоже время, не уделяя должного внимания роли права собственности, возможно усложнение социально-экономической сферы, что может привести к последствиям, не представляющим интерес для общества в целом.
Таким образом, право собственности обеспечивает устойчивость и равновесие в экономической и социальной сферах, и позволяет всем членам общества одинаково участвовать в процессе производства и получения благ.
По результатам работы сделаны следующие выводы:
1. Проанализировано понятие права собственности и его виды. Установлено, что право собственности обеспечивает защиту владельца от произвола, компенсирует потерю, причиненную посягательством на его владение. Выявлены следующие виды права собственности: абсолютная собственность, предоставляющая владельцу права полный и исключительный контроль над имуществом, и ограниченная (частичная) собственность, при которой владелец имеет право на распоряжение свойством только в рамках ограничений, установленных законодательством или договором.
2. Исследован порядок приобретения права собственности. Выявлено, что приобретение право собственности может осуществляться следующими способами:
– Приобретение права собственности на основании закона;
– Приобретение права собственности на основании договора;
– Приобретение права собственности за счет наследования;
– Приобретение права собственности на основании иных оснований побуждения.
3. Рассмотрена концепция права собственности в экономической теории. Установлено, что важность понятия права собственности в экономической теории заключается в том, что данное право является основным стимулом для экономической деятельности. Право собственности на имущество означает возможность его частного использования, обладания, распоряжения и передачи, что в свою очередь стимулирует процесс создания, сохранения и увеличения имущества. Для экономики право собственности имеет решающее значение, поскольку оно обеспечивает сохранение ценности и стимулирует экономический рост и процветание. Определено, что понятие права собственности в экономической теории является ключевым для понимания механизмов функционирования рыночной экономики и создания благоприятных условий для экономического развития.
4. Установлено, что в разных обществах существуют свои уникальные взгляды на то, что является справедливым распределением ресурсов и какое поведение является моральным, а какое нет. Выявлено, что в традиционных культурах право собственности рассматривалось в более широком социальном и этико-моральном контексте, учитывая общественные интересы и заботу о сохранении баланса между частным и общественным благом. При этом, современное понимание права собственности направлено на защиту прав владельцев, но в тоже время не должно противоречить этико-моральным принципам общества и его ценностям.
5. Выявлено, что в различных правовых системах, в рамках отдельных муниципальных и региональных систем существуют свои особенности права собственности. Это затрудняет прямое сравнение и оценку правовой регулирование права собственности в разных странах и регионах. Однако, понимание этих различий помогает сформировать более полную картину правового регулирования в данной области и предложить рекомендации для усовершенствования процедуры регистрации права собственности.
6. Определены проблемы регистрации права собственности. Установлено, что одной из проблем является сложная и неэффективная процедура регистрации права собственности. Другой проблемой приобретения права собственности является несовершенство законодательства, регулирующего этот процесс. Для решения этих проблем предложено создание более эффективной и надежной процедуры регистрации права собственности, которая позволит ускорить и упростить процесс передачи имущества, а также нормативного регулирования, нацеленного на снижение количества формальностей и обеспечение единообразных правил приобретения права собственности. Необходимо также оказывать помощь и поддержку клиентам в процессе приобретения имущества, чтобы упростить процесс и избежать неоправданных задержек.
7. Выявлены следующие законодательные проблемы приобретения права собственности:
– Неполнота и противоречивость законодательства. Для решения данной проблемы представляется необходимым внести изменения в законодательство Российской Федерации, в частности, сокращение времени на оформление прав собственности на недвижимость, а также совершенствование самого процесса исходя из потребностей граждан. Также, положительный результат способно обеспечить совершенствование системы регистрации права собственности, которая должна стать более прозрачной, быстрой и удобной для граждан.
– Лишение граждан права на земельный участок из-за некорректных границ. Определенно, что названная проблема должна быть решена через улучшение и доработку законодательства, а также тесное сотрудничество между ведомствами, геодезическими и кадастровыми службами для улучшения качества кадастровых и топографических работ.
– Отсутствие механизма защиты прав потенциальных собственников в случае споров. Установлено, что необходимо разработать механизм защиты прав потенциальных собственников, на которых было бы возложено ограниченное количество обязательств по регистрации права и охране объекта.
8. Исследованы проблемы обеспечения защиты процесса приобретения права собственности. Предложены некоторые практические рекомендации по улучшению процесса приобретения права собственности и защите прав в этом процессе: 1. Обеспечение прозрачности и доступности информации: прозрачность информации о процедуре приобретения права собственности и защите прав в этом процессе позволит уменьшить коррупцию и повысить доверие заявителей к государственным органам. 2. Сокращение сроков на оформление прав: это позволит значительно сократить взятки, необходимые для ускорения процедуры приобретения права, и увеличить доверие к государственным органам. 3. Улучшение экономической состоятельности заявителей: во многих случаях заявитель не имеет достаточной суммы для оплаты необходимых государственных пошлин и сборов. 4. Усиление контроля над использованием земельных участков: в целях предотвращения рейдерских захватов и других незаконных действий с земельными участками необходимо усилить мониторинг и контроль за использованием земли, проводить инвентаризацию земельных участков и вести систему учета объектов недвижимости. 5. Развитие институтов защиты права собственности: судебное разбирательство должно стать более эффективным, для этого необходимо совершенствовать законодательство, обеспечивать возможность обращения в суд при нарушении права собственности, улучшать квалификацию судей и проводить мониторинг судебной практики.
60 страниц
99% уникальность
2023 год
6 просмотров
