Общие положения о договоре купли-продажи

Актуальность выбранной темы объясняется прежде всего тем, что договор купли-продажи является наиболее распространенным и важным видом среди договоров, опосредующих гражданский оборот. Любые виды деятельности связаны с рынком товаров, и предприниматели широко используют договор купли-продажи. Этот договор находит применение также в отношениях граждан, юридических лиц и предпринимателей. Кардинальные изменения сферы применения и использования договора купли-продажи связаны с экономической реформой в России и принципиальными изменениями экономической основы нашего общества. Конституция Российской Федерации 1993 г. (далее Конституция) провозгласила право граждан и юридических лиц на свободную экономическую деятельность, на частную собственность (ст. 34), закрепила юридическое равенство различных форм собственности (частной, государственной, муниципальной и иных форм), свободное перемещение товаров. В соответствии со ст. 34 Конституции каждый человек вправе теперь иметь в собственности как предметы потребления, так и средства производства для осуществления предпринимательской деятельности, владеть и распоряжаться ими, продавать и покупать вещи, в том числе относящиеся к недвижимости . Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при реализации договоров купли-продажи.

---

Где найти заказ контрольных работ недорого в Тюмени ? На Work5.

---

Предметом исследования является правовое регулирование прав и обязанностей сторон по договору купли-продажи.

Общие положения о купле-продаже включают в себя некоторые унифицированные нормы, действие которых распространяется не только на этот договор и его разновидности, но и на другие договоры по передаче имущества в собственность. В связи с этим можно сделать следующие основные выводы: 1. Договор купли-продажи заключается на основании свободного волеизъявления сторон и не требует предварительных правоприменительных действий. 2. Основанием заключения договора купли-продажи может выступать и соответствующая обязанность сторон. Она возникает не только из предварительного, но и иного договора. 3. Договор купли-продажи считается заключенным с момента согласования сторонами всех существенных условий (п.1 ст.432 ГК РФ). С этого момента (за исключением случаев, когда требуется государственная регистрация договора, п.3 ст.433 ГК РФ) у сторон возникают предусмотренные договором субъективные права и обязанности. 4. Ряд норм ГК РФ(ст. ст.554, 572, 666, 668, 670 ГК) позволяет сделать вывод, что законодатель под предметом договоров о передаче имущества понимает передаваемое имущество. Учитывая это обстоятельство, а также неоднозначное толкование понятия предмета договора, как в науке, так и на практике, целесообразно наряду с предметом договора законодательно признать существенным условием договора и его объект. 5. Отдельные параграфы ГК РФ посвящены правовому регулированию отдельных видов договора купли-продажи, к которым относятся: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости. 6. Срок договора купли-продажи, по общему правилу, не является его существенным условием. Однако для договоров в кредит с рассрочкой платежа срок исполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение. Поэтому ГК РФ относит его к числу существенных условий этих договоров

Нормативные правовые акты: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2021) / Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301 . 2. Конституция Российской Федерации (12.12.1993) // СЗ РФ. – 2014. - № 31, 4398. 3. Алексеев С. С. Гражданское право: учебник, 4-е изд., перераб. и доп. — Москва: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2015. – 440 с. 4. Килабов, М. М. Договор купли-продажи, его виды и их общая характеристика / М. М. Килабов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2017. — № 7 (141). — С. 355-357. 5. Витрянский В. Договор как средство регулирования рыночных отношений // Экономика и жизнь. 2016. № 2. 6. Гонгало Б.М. ред. учебник Уголовное право. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. Т. 2. 7. Каталкин А. Понятия и условия изменения и расторжения договора //Российская юстиция. 2015. № 9. 8. Родионов С.П. Договор: заключение, исполнение, изменение // Экономика и жизнь.2015. № 9. 9. Свирин Ю.А. К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи // Адвокат. 2014. №5. 10. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве (5-е издание, переработанное). М., Статут, 2014.