Гражданско-правовая ответственность за нарушения жилищного законодательства

ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы. Юридическая ответственность за нарушение жилищных прав предусмотрена в нормативных правовых актах различной отраслевой принадлежности. Можно выделить гражданско-правовую, административно-правовую и уголовно-правовую ответственность. Гражданско-правовая ответственность за нарушение жилищных прав заключается в неблагоприятных для нарушителя последствиях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством. Одним из органов, компетентных применять юридическую ответственность, является суд.

---

Если вам нужно помочь выполнить преддипломную практику , обратитесь к специалистам Work5.

---

В 2020 г. судами рассмотрено 12 738 жилищных дел искового производства, в 2021 г. - 14 331. Половину дел составляют споры о расторжении договора найма жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, признании права собственности на жилые помещения. В рамках осуществления защиты прав и охраняемых законом интересов граждан и организаций, суды достаточно часто применяют предусмотренные законодательством меры гражданско-правовой ответственности за нарушение жилищных прав. Цель работы заключается в гражданско-правовой ответственности за нарушения жилищного законодательства. Задачами данного исследования выступают: - дать общую характеристику гражданско-правовой ответственности за нарушения жилищного законодательства; - рассмотреть особенности гражданско-правовой ответственности за нарушения жилищного законодательства в зарубежных странах; - представить гражданско-правовую защиту жилищных прав несовершеннолетних; - проанализировать практику применения мер гражданско-правовой ответственности за нарушения жилищного законодательства; - выявить проблемы гражданско-правовой ответственности за нарушения жилищного законодательства; - определить пути совершенствования гражданско-правовой ответственности за нарушения жилищного законодательства. Объект исследования – жилищное право. Предмет исследования представляет собой гражданско-правовую ответственность за нарушения жилищного законодательства. При написании работы были использованы материалы научной и учебной литературы, положения нормативно-правовых актов, а также материалы судебной практики и статистические материалы. Методы исследования: сравнение; анализ; обобщение. Структура работы включает в себя введение, основную часть, заключение и список используемой литературы.

Таким образом, по итогам проведенного исследования, можно сделать следующие выводы: Представляется, что основаниями жилищно-правовой ответственности являются: действия собственника, нанимателя, членов их семей, иных лиц, нарушающие нормы жилищного, гражданского и административного законодательства и/или жилищные права других лиц (самовольное переустройство и (или) перепланирование и неприведение жилого помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ст. 29 ЖК РФ); использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, в том числе если данные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, или бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допускающее его разрушение, а также неисправление данных нарушений по требованию уполномоченного лица (ст. 35 ЖК РФ); совершение действий, в результате которых граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 53 ЖК РФ); неисполнение обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (ст. ст. 66, 68 ЖК РФ); нарушение прав или законных интересов несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан, являющихся членами семей нанимателей жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, обменом такого жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ); наличие оснований, установленных гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе совершение обмена с нарушением требований, предусмотренных ЖК РФ (ст. 75 ЖК РФ); невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению (ст. 83 ЖК РФ); и другие); иные действия, не являющиеся противоправными: непризнание членом семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ); отказ в принятии в члены жилищного кооператива (ст. 121 ЖК РФ); изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ); прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ) и некоторые другие. Таким образом, все основания можно поделить на правонарушения (например, неисполнение обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (ст. ст. 66, 68 ЖК РФ)); обстоятельства, не являющиеся правонарушением (например, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд). Таким образом, те задачи и цель, которые были поставлены в начале работы, достигнуты в полном объеме.

Нормативно – правовые акты 1. «Конвенция о правах ребёнка» (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989) (вступила в силу для СССР 15.09.1990) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. - URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_ 9959/ 2. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ, 01.07.2020 № 144-ФКЗ) //Собрание законодательства РФ. – 01.07.2020. - N 9. - Ст. 851. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ // СПС КонсультантПлюс 4. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 10.03.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2022) // СПС КонсультантПлюс 5. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022) // СПС КонсультантПлюс 6. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // СПС КонсультантПлюс 7. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 // СПС КонсультантПлюс 8. Федеральный закон от 24.07.1998 N 124-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «Об основных гарантиях прав ребёнка в Российской Федерации» [Электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. - URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_ 19558/ Научная литература 9. Алиева З.З., Гаджимурадов Т.М. К вопросу об участии несовершеннолетнего в гражданском судопроизводстве // Вестник Дагестанского государственного университета. Серия 3: Общественные науки. - 2019. - Т. 34, № 1. - С. 70-75. 10. Аушев М.А. Участие и полномочия прокурора в гражданском процессе // Modern Science. - 2020. - №7-1. - С. 110-113. 11. Братановский С. Н. Прокуратура Российской Федерации в механизме защиты конституционных прав и свобод человека и гражданина: монография. — Саратов: Электронно-библиотечная система IPRbooks, 2018. — 244 c. 12. Богданова О.В. Гражданско-правовое положение несовершеннолетних: анализ понятийной базы // Право: история и современность. - 2020. -№ 2 (11). - С. 71-79. 13. Бекишиева С. Р. Конституционные основы развития правовых систем субъектов Российской Федерации // Юридический вестник ДГУ. — 2019. — № 4. — С. 22–25. 14. Гринь Е.А., Хрипков И.И. Участие прокурора в защите прав несовершеннолетних в гражданском судопроизводстве // Право и государство: теория и практика. - 2021. -№9 (177). - С. 130-133. Материалы судебной практики 15. Решение № 2-7132/2020 2-7132/2020~М-4074/2020 М-4074/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-7132/2020 16. Решение № 2-7128/2020 2-7128/2020~М-4020/2020 М-4020/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-7128/2020 17. Решение № 2-7134/2020 2-7134/2020~М-3763/2020 М-3763/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-7134/2020 18. Решение № 2-7133/2020 2-7133/2020~М-3747/2020 М-3747/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-7133/2020