ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОТКАЗА ОТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 5
1.1. Понятие, признаки и виды права собственности 5
1.2. Прекращение права собственности 8
1.3. Сущность отказа от права собственности 10
2. СПЕЦИФИКА ОТКАЗА ОТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ РОССИИ 12
2.1. Процедура отказа от права собственности по гражданскому праву России 12
2.2. Проблемы толкования и правоприменения отказа от права собственности 14
2.3. Особенности отказа от права собственности на примере земельного участка 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 20
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 22
Читать дальше
Таким образом, цель и задачи, поставленные в данной курсовой работе, были успешно выполнены. По итогам курсовой работы можно сделать следующие выводы:
1. Понятие собственности в современной экономической теории является ключевым, не зависимо от того, каким образом автор какой-либо конкретной теории интерпретирует роль и последствия развития собственности в современных общественных отношениях.
Право собственности является традиционным правовым институтом в любой современной правовой системе. Этот институт имеет многовековую историю существования. В это же время, право собственности не лишено огромного количества проблем, важнейшей из которых можно назвать правильное и четкое понимание рассматриваемого субъективного права.
2. Основания прекращения права собственности установлены в статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Основания прекращения права собственности можно разделить на:
производимые в добровольном порядке – по воле собственника;
производимые в принудительном порядке – против воли собственника.
3. Недвижимость составляет наиболее значимое имущество для любого гражданина с социальной и экономической точки зрения. Наличие прав на такое имущество представляет собой широкий круг правомочий владения, пользования и распоряжения. Вместе с тем, на правообладателя недвижимого имущества возложены и соответствующие обязанности, в том числе, содержание такого имущества, уплата налогов и прочие. В некоторых случаях такие обязанности становятся непосильными или имущество становится ненужным его владельцу, но продать его не получается.
Под отказом лица от права собственности на имущество, как правило, понимается закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность совершить действие по распоряжению имуществом, направленное на прекращение принадлежащего ему права собственности на это имущество.
4. Порядок отказа от права собственности является следующим. Во-первых, нужно отметить, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Хотя это и редкая ситуация в гражданском обороте, но все-таки встречающаяся, поэтому необходимо знать, что вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной и принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Таким образом, только после признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество, от которого собственник отказался, прекращаются права и обязанности собственника в отношении соответствующего имущества. Вместе с тем, указанный порядок касается только зданий, сооружений, помещений. Иной порядок установлен для случаев отказа от прав на земельные участки.
Читать дальше
Законы и иные официальные источники
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – ст. 3301.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 44. – ст. 4147.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 08.12.2020, с изм. от 12.01.2021) // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – ст. 4532.
4. Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации: федеральный закон от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ (ред. от 24.02.2021) // Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 42. – ст. 5005.
5. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений: федеральный закон от Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 141-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. – 2008. – № 30 (ч. 1). – ст. 3597.
6. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) // Собрание законодательства РФ. – 2002. – №30. – ст. 3018.
7. О государственной регистрации недвижимости: федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) // Собрание законодательства РФ. – 2015. – № 29 (часть I). – ст. 4344.
Судебные акты
8. Судебный участок №16 Макушинского судебного района Курганской области. Судебные акты. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://16.krg.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=rd (дата обращения: 27 февраля 2021).
Литература
9. Анисимов, А. П. Гражданское право России / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин. – М.: Юрайт, 2019. – 590 с.
10. Анохин, С. А. Право собственности как основополагающее право в системе вещных прав / С. А. Анохин // Вестник экономической безопасности. – 2020. – №2. – С. 31-37.
11. Буртовая, Е. И. Понятие прекращения права собственности / Е. И. Буртовая // Вестн. Том. гос. ун-та. – 2017. – №304. – С. 118-122.
12. Василевская, Л.Ю. Отказ от вещных прав на недвижимое имущество: проблемы толкования и правоприменения / Л.Ю. Василевская // Пролог: журнал о праве. – 2019. – №3. – С. 1-17.
13. Гиричева, В. В. Понятие права собственности и механизм его гражданско-правовой защиты / В. В. Гиричева // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. – 2020. – №5-2. – С. 1-5.
14. Гомола, А. И. Гражданское право / А. И. Гомола. – М.: Академия, 2018. – 416 с.
15. Гражданское право России. Общая часть: учебник / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин. – М.: Юрайт, 2018. – 503 с.
16. Гречкина, К. В. Особенности добровольного отказа от права собственности на земельные участки / К. В. Гречкина // Отечественная юриспруденция. – 2020. – № 9. – С. 14-17.
17. Грибина, Г. А. Основания прекращения права собственности / Г. А. Грибина // Развитие юридической науки. Сборник научных статей по итогам работы пятого международного круглого стола. – М., 2019. – С. 139-142.
18. Ибраева, А. И. Прекращение права собственности: теоретическое положение и применение / А. И. Ибраева // Таврический научный обозреватель. – 2020. – №7 (12). – С. 129-130.
19. Иванова, Е. В. Гражданское право: учебник / Е. В. Иванова. – М.: Юрайт, 2019. – 257 с.
20. Можно ли отказаться от права собственности на объект недвижимости [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://vladeilegko.ru/situations/kak-otkazatsya-ot-prava-sobstvennosti-na-obekt-nedvizhimosti-zdanie-sooruzhenie-pomeshchenie-/ (дата обращения: 27 февраля 2021).
21. Рухтин, С. А. Принудительное изъятие земли и другой недвижимости В России, США и Великобритании / Под научн. ред. доктора юридических наук, профессора В.П. Камышанского. Монография. – М.: «Арктика 4Д», 2020. – 216 с.
22. Суханов, Е. А. Основные положения права собственности / Е. А. Суханов. – М.: Юристъ, 2015. – 384 с.
Читать дальше