Договор доверительного управления имуществом

Регулирование отношений, связанных с доверительным управлением имущества осуществляется главой 53 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доверительное управление имуществом осуществляется с помощью договора доверительного управления. В соответствии с договором управления имуществом в соответствии со ст. 1012 Гражданского кодекса Российской Федерации одна сторона передает другой стороне на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица. Договор доверительного управления имуществом является реальным договором так как он считается заключенным с момента передачи имущества доверительному управляющему. Однако если обязательной для договора является государственная регистрация, то такой договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Такой договор является двухсторонним. При этом двухсторонний характер договора не зависит от того, возмездный он или нет. Сторона, передающая в доверительное управление имущество именуется учредителем управления. Следует отметить, что для передачи имущества в доверительное управление, учредитель управления должен быть собственником передаваемого имущества. Вместе с тем законодательством предусмотрены случаи, когда учредитель управления может быть не собственником. Сторона, которая принимает имущество в доверительное управление от учредителя управления именуется доверительным управляющим. Доверительный управляющий может быть индивидуальным предпринимателем или коммерческой организацией. Кроме того, федеральным законодательством устанавливается исключение: доверительным управляющим может быть также гражданин, который не является предпринимателем или некоммерческая организация. Однако данное исключение предусмотрено только для случаев, когда доверительный управляющий установлен по основаниям, предусмотренным законодательством. В таком случае учреждение доверительным управляющим не может быть учреждение. Также статье 1015 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что доверительным управляющим не может быть унитарное предприятие, имущество не может быть передано в доверительное управление органу государственной власти и органу местного самоуправления. Юридические и фактические действия совершаются доверительным управляющим в пользу учредителя управления либо в пользу иного лица, которое установлено договором. Такое лицо именуется выгодоприобретателем. В законодательстве закреплено ограничение, устанавливающее, что сам доверительный управляющий не может являться выгодоприобретателем по одному и тому же договору доверительного управления имуществом. В соответствии с гражданским законодательством объектами доверительного управления могут быть: 1) Предприятия и иные имущественные комплексы; 2) Объекты недвижимости; 3) Ценные бумаги; 4) Права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами; 5) Исключительные права; 6) Иное имущество.

Договор доверительного управления имуществом заключается на определенный срок. Договор прекращается при наличии заявления одной из сторон по истечении срока договора. Кроме того, договор может быть расторгнут сторонами до истечения срока договора по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон. Статьей 1024 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливаются случаи прекращения договора доверительного управления имущества. Такими случаями являются: 1) смерть гражданина – выгодоприобретателя (если иное не установлено договором); 2) ликвидация юридического лица – выгодоприобретателя (если иное не установлено договором); 3) отказ выгодоприобретателя от получения дохода или иной выгоды, которая предусмотрена договором доверительного управления имуществом (если иное не установлено договором); 4) смерть доверительного управляющего; 5) признание доверительного управляющего недееспособным, ограниченно дееспособным; 6) признание доверительного управляющего безвестно отсутствующим; 7) признание индивидуального предпринимателя, который является доверительным управляющим, несостоятельным (банкротом); 8) отказ доверительного управляющего от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществляю свои обязанности по договору; 9) отказ учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществляю свои обязанности по договору; 10) отказ учредителя договора в связи с иными обстоятельствами. В последнем случае обязательна выплата доверительному управляющему вознаграждения, которое установлено договором. 11) признание гражданина-предпринимателя, который является учредителем договора, несостоятельным (банкротом). При прекращении договора доверительного управления по инициативе одной из сторон, сторона-инициатор прекращения договора обязана уведомить контрагента за 3 месяца до момента прекращения договора. Вместе с тем договором может быть установлен иной срок предварительного уведомления контрагента. Прекращение договора доверительного управления влечет за собой возврат имущества учредителю управления. Однако самим договором могут быть предусмотрены иные последствия прекращения договора.

Стороны договора доверительного управления имею целый комплекс прав и обязанностей, которые получают свое закрепление в федеральном законодательстве, а также в каждом конкретном случае – в договоре доверительного управления имуществом. При этом необходимо отметить, что законодательство устанавливает основные права, обязанности и ответственность сторон., которые независимо от закрепления их в тексте договора получают свою реализацию. В результате проведенного анализа положений Гражданского кодекса Российской Федерации можно выделить следующие права и обязанности учредителя управления, доверительного управляющего и выгодоприобретателя. Учредитель управления вправе: 1) требовать от доверительного управляющего добросовестного исполнения своих обязанностей по распоряжению имуществом, переданным в доверительное управление; 2) требовать от доверительного управляющего отчета о своей деятельности в сроки и порядке, которые установлены договором. Учредитель управления обязан: 1) передать на определенный срок имущество в доверительное управление; 1) предоставить вознаграждение доверительному управляющему в размере и форме, предусмотренной договором; 2) возмещение иных затрат, возникших в результате реализации доверительным управляющим своих обязанностей. Доверительный управляющий вправе: 1) осуществлять в пределах, установленных договором и законодательством, полномочия прав собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление, в том числе, осуществление распоряжения имуществом в соответствии с договором; 2) получать вознаграждение в размере и в форме, предусмотренной договором; 3) получать возмещение расходов, которые были произведены в процессе исполнения своих обязанностей по договору за счет доходов, полученных при использовании переданного в доверительное управление имущества; 4) поручать другому лицу совершать действия от имени доверительного управляющего (если такое правомочие закреплено за доверительным управляющим в договоре, либо если учредитель управления дал на такое передоверие письменное согласие, либо если обстоятельства складываются таким образом, что данное передоверие необходимо для обеспечения интересов учредителя управления и выгодоприобретателя и не имеет возможности получить письменное согласие от учредителя управления в необходимые сроки).

В данной контрольной работе рассмотрены общие положения о договоре доверительного управления имуществом, изучены случаи и порядок прекращения договора доверительного управления имуществом, проанализированы права, обязанности и ответственность сторон в договоре доверительного управления имуществом. Анализируя изученный материал, следует сказать о том, что доверительное управление имуществом и, как следствие, договор доверительного управления имуществом является сравнительно новым институтом, однако достаточно востребованным в настоящее время. Это связано с тем, что такой договор может быть заключен в связи с различными обстоятельствами и в интересах любого лица. Целью может быть как сохранение имущества, так и предпринимательский интерес. Таким образом, анализируемый договор является достаточно гибким, что делает его удобным для использования.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2013. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 № 14-ФЗ [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2013. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 № 146-ФЗ [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2013. 4. Гражданское право. Том II. /под ред. Е.А.Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2004 [Электронный ресурс], URL: http://lawtoday.ru/razdel/biblo/graj-prav/gp-tom-2/DOC_344.php. 5. Предпринимательское право в вопросах и ответах: краткие ответы на контрольные вопросы / В.Т. Батычко. - Таганрог: ТРТУ, 2005 [Электронный ресурс], URL: http://www.aup.ru/books/m210/29.htm. 6. Самигулина А.В. Особенности доверительного управления ценными бумагами // Право и экономика. 2014. № 5. С. 33 - 37. 7. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М.: Статут, 2002. С. 951.