Оценка рыночной стоимости малоэтажного жилого дома

Оценка стоимости малоэтажного жилого дома складывается из определённого набора принципов, которые на протяжении многих лет работы разрабатываются профессиональными фирмами-оценщиками. При помощи многочисленных этапов и операций, можно определить наиболее точную стоимость объекта недвижимости для продажи с учётом всех критериев, влияющих на неё. Как упоминалось ранее, цена каждого жилого дома формируется под влиянием различных положительных и отрицательных критериев. В связи с этим, стоимость жилого дома – величина случайная и скачущая. Однако, даже учитывая своё непостоянство, она держится в пределах конкретного среднего уровня. Работа очень актуальна, так как описывает тонкости, касающиеся вариации вышеупомянутых факторов. Цель работы - формирование научного и практического мировоззрения в сфере стоимостной оценки малоэтажного жилого дома. Предметом работы является оценка стоимости недвижимости, а объектом – непосредственно оценка стоимости малоэтажного жилого дома.

---

Студентам интересна цена курсовой работы по русскому языку. Для того чтобы рассчитать стоимость курсовой работы, заполняйте форму заказа.

---

. Для достижения цели были поставлены следующие задачи: 1. Рассмотреть критерии оценки малоэтажного жилого дома на продажу. 2. Распределить критерии оценки на положительные и отрицательные для стоимости дома. 3. Ознакомиться с основным пакетом документации для успешной продажи малоэтажного жилого дома. 4. Ознакомиться с дополнительным пакетом документации. 5. Произвести пробный расчёт стоимости малоэтажного жилого дома. Для написания работы использовался аналитический метод, сравнительный метод, метод структуризации информации и математические методы. Работа включает в себя введение, четыре основные главы, заключения и списка использованных источников. Всего работа занимает 26 страниц.

Для оценки стоимости малоэтажного жилого дома используются многие виды стоимостей, однако наиболее распространена рыночная стоимость. Оценка стоимости недвижимости – сложный и трудоёмкий процесс. Он состоит из ряда этапов, которые в свою очередь делятся на составляющие их операции. Для получения наиболее точной оценки стоимости жилого дома необходимо учитывать все положительные и отрицательные критерии, влияющие на неё. Для каждого критерия необходимо использовать свой метод учёта, что известно всем квалифицированным специалистам. И стоит помнить о том, что даже несмотря на работу квалифицированной службы-оценщика, каждая оценка значения стоимости оцениваемого объекта недвижимости требует корректировки. Таким образом, задачи работы можно выполненными, а цель – достигнутой.

1. «Как самостоятельно подсчитать стоимость дома» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://dzen.ru/a/X9G1Hv2QWFhk0Cun (Дата обращения: 16.02.2023). 2. «Методика оценки недвижимости» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://bk-arkadia.ru/metodic1/ (Дата обращения: 16.02.2023). 3. «Методика расчёта себестоимости квадратного метра» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://www.glavbukh.ru/art/387639-metodika-rascheta-sebestoimosti-kvadratnogo-metra-kak-svesti-riski-nalogovyh-sporov-k (Дата обращения: 16.02.2023). 4. «Оценка объектов недвижимости» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://www.spbgasu.ru/upload-files/vuz_v_licah/publish/asaul_aa/uchposob/10._-41--__.pdf (Дата обращения: 16.02.2023). 5. «Оценка недвижимости: доходный подход» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://сро-юсо.рф/wp-content/uploads/qualificationexam/lib/Otsenka%20stoimosti%20nedvizhimosti.pdf (Дата обращения: 16.02.2023). 6. «Оценка дома с земельным участком» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://yubadm.ru/ocenka/stoimosti-doma.html (Дата обращения: 16.02.2023). 7. «Оценка жилого дома» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://senk.ru/assessment/cottage (Дата обращения: 16.02.2023). 8. «Оценка недвижимости: назначение» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://egrnka.info/info/ocenka-nedvizhimosti/ (Дата обращения: 16.02.2023). 9. «Оценка стоимости дома для продажи» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://kakzarabativat.ru/soveti/ocenka-doma/ (Дата обращения: 16.02.2023). 10. «Оценка недвижимости» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://j.etagi.com/ps/ocenka-nedvizhimosti/ (Дата обращения: 16.02.2023). 11. «Оценка дома» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://kolizey78.ru/blog/yuridicheskie-voprosy/7-etapov-ocenki-doma-s-zemelnym-uchastkom-dlya-prodazhi (Дата обращения: 16.02.2023). 12. «Оценка дома с земельным участком» [Электронный источник]. Режим просмотра: http://expert-home.net/otsenka-doma-s-zemelnym-uchastkom/ (Дата обращения: 16.02.2023). 13. «Правильная оценка дома для продажи» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://realtshcool.ru/1125-kak-pravilno-ocenit-domik-v-derevne-dlja-prodazhi-posobie-dlja-rijeltorov.html (Дата обращения: 16.02.2023). 14. «Рыночный подход к оценке стоимости недвижимости» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://www.cfin.ru/appraisal/realty/market_realestate_valuation.shtml (Дата обращения: 16.02.2023). 15. «Система оценки качества малоэтажного жилища» [Электронный источник]. Режим просмотра: https://www.bibliofond.ru/view.aspx?id=539018 (Дата обращения: 16.02.2023).