Особенности оценки стоимости машин и оборудования

В условиях рыночной экономики оценка машин, оборудования и автотранспорта приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций. Машины и оборудование, называемые также активной частью основных фондов, составляют технологическую основу любого предприятия, являясь существенной частью его имущественного комплекса [5, с. 11]. Цели и мотивы их оценки многообразны. Отличительной особенностью таких объектов имущества, как машины, оборудование и транспортные средства, является их исключительное многообразие по назначению, типам, маркам, моделям, характеристикам и вариантам конструктивного исполнения. С переходом к рыночной экономике в стране становится все больше конкурирующих собственников имущества. Имущество предприятий и частных лиц активно включается в хозяйственный оборот, а отсюда все острее потребность в оценке его рыночной стоимости [11, с. 9]. Цель работы – изучить особенности оценки стоимости машин и оборудования, провести оценку стоимости объекта недвижимости.

---

Делаем курсовые недорого . Оформляй заявку на сайте.

---

Задачи работы: - изучить сущность оценки стоимости машин и оборудования; - изучить Виды стоимости машин и оборудования; - провести оценку рыночной стоимости складского помещения «А». Объект исследования – машины и оборудование. Предмет исследования – оценка машин и оборудования. Методы исследования – сравнение, анализ, синтез. Структура работы – работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы, приложения.

Оценка стоимости машин и оборудования проводится как в комплексе (при оценке производства полностью, производственного участка, или бизнеса), так и отдельно. Целью комплексной оценки является отображение реальной стоимости производства, и отображение в этой стоимости той доли, которую занимают машины и оборудование. Под машинами и оборудованием подразумеваются любые механизмы, блоки, приборы, устройства, использующиеся для обеспечения работоспособности предприятия или использующиеся физическим лицом для выполнения или облегчения выполнения различных задач. При оценке стоимости машин и оборудования используютс следующие подходы: - Доходный подход - в основу этого метода легла оценка машин и оборудования с позиции их доходности, то есть планируемой выгоды от инвестиций в данный вид имущества. - Затратный подход - при применении затратного метода оценка машин и оборудования происходит путем суммирования всех затрат на приобретение и введение вы эксплуатацию того или иного вида движимого имущества с учетом его износа. - Сравнительный подход - метод сравнительного анализа в процессе оценки машин и оборудования основывается на учете многих факторов, таких как спрос и предложение, конкуренция и особенности рынка, всевозможные ограничения и другие факторы, которые могут оказывать влияние на окончательную стоимость объекта оценки. Рыночная стоимость объекта оценки недвижимости по состоянию на 21.05.2021 г. составила 123 млн. рублей.

1. База тарифов на электроэнергию [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный. – URL: https://time2save.ru/calculaters/nereguliruemie-ceni-na-elektroenergiu (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021).2. Бусов, В.И. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) [Текст]: Учебник для академического бакалавриата / В.И. Бусов, О.А. Землянский. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 382 c. 3. Буткова, О.В. Применение затратного подхода в определении остаточной стоимости автомобиля [Текст] / О.В. Буткова, Р.И. Бутков // Новая наука: от идеи к результату. - 2016. - №6-1(90). - С.150-153. 4. Ведомственные строительные нормы. ВСН 53-86(р). Правила оценки физического износа жилых зданий. Госгражданстрой., М.: 1988. [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный. – URL: https://files.stroyinf.ru/Data1/1/1874/ (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021). 5. Вейг, Н.В. Оценка машин и оборудования: [Текст] Учебное пособие / Н.В. Вейг. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2019. – 124 с. 6. Земельный налог Новосибирск 2020 [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный. – URL: https://nalogovaya.ru/novosibirskaya-oblast/nalog-na-zemlu/2018/novosibirsk (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021). 7. Как соотносятся кадастровая и рыночная стоимость земли? [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный. – URL:http://law03.ru/land/article/kadastrovaya-i-rynochnaya-stoimost-zemli. (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021). 8. Касьяненко, Т. Г. Оценка стоимости машин и оборудования [Текст]: учебник и практикум для академического бакалавриата / Т. Г. Касьяненко, Г. А. Маховикова ; под ред. Т. Г. Касьяненко. — 2-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2017. — 495 с. 9. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/35cc6698564adc4507baa31c9cfdbb4f2516d068/ (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021). 10. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон Российской Федерации от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ ред. от 28.11. 2018.) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». — Режим доступа: свободный. – URL: http://www.consultant.ru. (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021). 11. Оценка машин и оборудования [Текст]: учебник / М. А. Федотова, А. П. Ковалёв, А. А. Кушель [и др.] ; под ред. М. А. Федотовой. — 2-е изд., перераб. и доп. — М. : ИНФРА-М, 2021. — 324 с. 12. Оценка машин и оборудования [Текст]: учебник / под ред. М.А. Федотовой. — М.: Альфа-М; ИНФРА-М, 2016. 253 с 13. Оценка машин, оборудования и транспортных средств [Текст]: учебное пособие для академического бакалавриата / А. Н. Асаул, В. Н. Старинский, М. А. Асаул, А. Г. Бездудная ; под ред. А. Н. Асаула. — М. : Издательство Юрайт, 2017. — 181 с. 14. Продажа земли в Ленинском районе Новосибирска [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный. – URL: https://novosibirsk.n1.ru/kupit/zemlya/district-Leninskiy-rayon/?page=2 (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021). 15. Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный. – URL: https://upvs-online.ru/ (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021). 16. Спиридонова, Е. А. Оценка стоимости бизнеса [Текст]: учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / Е. А. Спиридонова. — М. : Издательство Юрайт, 2017. — 299 с. 17. Справочная информация: "Ставки налога на имущество организаций в субъектах Российской Федерации" [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_157394/a9420f69406f01b098bb064596ca861f772c37de/ (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021). 18. Тепловая энергия для г. Новосибирск на 2021 год [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный. – URL: https://stroyfora.ru/tariff/area-8dea00e3-9aab-4d8e-887c-ef2aaa546456/year-2021/type-9 (дата обращения к ресурсу: 21.05.2021).