Актуальность темы исследования. Сегодня в условиях активного развития рыночных отношений в стране ощущается острая потребность общества в обеспечении достаточно устойчивых гарантий защиты своих определенных имущественных интересов, которые связаны с осуществлением разных видов хозяйственной деятельности, что в итоге должно оказать благоприятное влияние на рост уровня жизни граждан. В связи с этим огромное значение приобретает анализ договорных форм ведения активной хозяйственной деятельности, среди которых важное место занимает аренда.
Второй частью Гражданского Кодекса Российской Федерации был закреплен принципиально новый подход непосредственно к оценке правомочий собственника вещи. Так, он может совершать в отношении различного принадлежащего ему на праве собственности имущества абсолютно любые действия. Они не должны противоречить законодательству и прочим правовым актам, нарушать законные интересы и права других лиц.
Договор аренды включается в группу сделок, которые регулируют отношения по передаче имущества непосредственно во временное пользование.
Если понадобилось срочно заказать реферат в Омске , Work5 не будет медлить.
Хотелось бы отметить, что в отличие от различных договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды за собой не влечет смену титула собственника, а, значит, в правовом определенном смысле он оформляет отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования данной вещью. По рассматриваемому договору имущество может передаваться арендатору лишь в пользование или же в пользование и во владение одновременно, при этом, не предусматривая права распоряжения им.
Государственные и муниципальные органы, применяя договор аренды, обеспечивают четкую и рациональную организацию в городах и поселках определенных производственных зон, сети культурных и общественных учреждений, бытовых предприятий. В это же время юридические лица и граждане получают возможность вести свою активную деятельность, затрачивая незначительные средства на размещение офиса, торговой точки, складских либо производственных помещений и т. п. В современной правоприменительной практике достаточно возникают проблемы при исполнении обязательств по договору аренды.
Степень разработанности темы. Данная тема является недостаточно изученной. В настоящее время разработкой различных аспектов темы занимаются такие ученые и исследователи, как Белов В.А., Маказиева З.Д., Смирнова М.В. и другие.
Объектом исследования являются гражданские правоотношения, складывающиеся в сфере аренды.
Предметом исследования являются нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие институт аренды.
Целью курсовой работы является анализ общих положений об аренде в гражданском праве.
Задачи курсовой работы:
определить понятие и специфику аренды;
выделить основные принципы аренды;
провести историко-правовой анализ становления и развития правового института аренды;
охарактеризовать договор аренды.
Методы исследования: обобщение, классификация, анализ, синтез.
Структура исследования: содержание, введение, основная часть, заключение и список литературы.
25 страниц
83% уникальность
2021 год
26 просмотров
