Договор купли-продажи является основным видом гражданских обязательств, используемых при продаже недвижимости. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения купли-продажи, открывают Часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, которая посвящена определенным видам гражданских обязательств. И, на наш взгляд, договор купли-продажи недвижимости занимает ключевое место среди других форм купли-продажи.
В последнее время увеличилось количество сделок с недвижимостью, особенно со зданиями, сооружениями и нежилыми объектами, которые в большинстве случаев используются компаниями и предприятиями в качестве офисных центров. Повышен интерес к купле-продаже торговой, складской, коммерческой и другой нежилой недвижимости. В этой сфере возникает множество острых, дискуссионных проблем, которые тем более интересны, что позиция законодателя в этом вопросе не всегда безупречна.
Если вам требуется курсовая работа на заказ срочно в Екатеринбурге , обратитесь к Work5.
.
Актуальность выбранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор продажи недвижимости в последнее время в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Актуальность этой темы также подтверждается тем фактом, что на правовой характер таких сделок влияет множество факторов, в зависимости, например, от того, принадлежит ли собственность частному лицу (физическому или юридическому) или государству; какому типу недвижимости принадлежит отчуждаемое имущество и т. д.
Целью курсовой работы является изучение договора продажи недвижимости.
В связи с поставленной целью были обозначены следующие задачи:
- изучить понятие и источники правового регулирования договора продажи недвижимости в современном российском праве;
- рассмотреть предмет и иные условия договора продажи недвижимости;
- охарактеризовать стороны и форму договора продажи недвижимости;
- изучить права и обязанности сторон по договору продажи недвижимости;
- рассмотреть исполнение и прекращение договора продажи недвижимости;
- проанализировать ответственность сторон по договору продажи недвижимости.
Степень разработанности темы является высокой, что определяется большим количеством работ разных авторов по данной теме.
Объект курсовой работы – договор продажи недвижимости.
Предмет исследования – изучение правового регулирования договора продажи недвижимости.
Методологией данного исследования являются положения общенаучного диалектического метода познания. Кроме того, были использованы частно-научные и специальные методы: исторический, сравнительно-правовой, логико-юридический, системно-структурный, формально-логический, а также анализ документов.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка используемой литературы.
32 страниц
72% уникальность
2021 год
17 просмотров
