Рынок недвижимости 2020-2021

Актуальность темы. Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике, так как недвижимость – важнейшая часть национального богатства. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынки труда, капитала, товаров и услуг и др. для осуществления уставной деятельности должны иметь необходимые помещения. Стоит отметить, что к самым актуальным проблемам развития рынка недвижимости РФ в 2020 года стали: неравномерное развитие рынка недвижимости (замедление или стагнация в первой половине года, возвращение покупательского спроса во второй); рост цен, как на первичном, так и на вторичном рынках; рост числа реальных сделок; вымывание ликвидного предложения в большинстве регионов. Целью работы является изучение рынка недвижимости 2020-2021 на примере Москвы и Московской области. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: - рассмотреть состояние и тенденции развития рынка недвижимости в Москве и Московской области в 2020 – 2021 гг.

---

Нам под силу даже аспирантский реферат в Челябинске . Закажите на Work5.

---

.; - проанализировать рынок новостроек г. Москва в 2020 – 2021 гг. Объектом исследования являются рынок недвижимости РФ. Предмет исследования – анализ рынка недвижимости Москвы и Московской области. В процессе написания работы применялись общенаучные методы познания экономических явлений и процессов: анализ и синтез, логический, моделирование, комплексные и системный подходы, классификация, группировки и др. Работа состоит из введения, основной части, заключения и списка литературы.

По итогам 2020 года и новостройки и вторичное жилье подорожали больше, чем в 2019 г., который был достаточно спокойным и даже успешным для экономики страны: нефть дорожала, рубль укреплялся, новых санкций не вводилось, а цены на недвижимость росли на фоне удешевления ипотеки и ажиотажа, связанного с переходом рынка новостроек на эскроу. В целом, любые всплески спроса, не подкрепленные реальным ростом экономики и доходов населения. Вслед за скачком спроса и цен всегда следуют стагнация и откат цен назад, когда перестают действовать факторы, спровоцировавшие искусственное увеличение покупательской активности. Московский рынок недвижимости уже проходил это относительно недавно, когда за ажиотажем конца 2014 г. последовали три года падения цен. В 2021 году вероятно усиление основных тенденций 2020 г, таких как: - пополнение рядов столичных девелоперов региональными компаниями (в основном за счет профессиональных игроков Санкт-Петербурга и Сибири); - рост активности застройщиков по выводу в реализацию нового предложения (в том числе в дорогих сегментах жилья); - продолжение запуска масштабных проектов в Новой Москве; - размытие границ между классами; - усиление процесса цифровизации рынка недвижимости и развития удаленных сервисов.

1. Антипина О. Н. Макроэкономика / О.Н. Антипина, Н.А. Миклашевская, А.А. Никифоров. - М.: Дело и сервис, 2018. - 496 c. 2. Бродский Б.Е. Макроэкономика. Продвинутый уровень: Курс лекций / Б.Е. Бродский. М.: Магистр, 2018. - 339 c. 3. Колесов В. П. Международная экономика / В.П. Колесов. М.: ИНФРА-М, 2018. - 432 c. 4. Чепурин М.Н. Курс экономической теории / М.Н. Чепурин, Е.А. Киселева. М.: МГИМО МИД РФ, 2017. - 624 c. 5. Официальный сайт ИРН [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.irn.ru (дата обращения: 11.04.2021). 6. Официальный сайт Министерства финансов РФ [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.minfin.ru/ru (дата обращения: 11.04.2021). 7. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.gks.ru дата обращения: 11.04.2021). 8. Официальный сайт Центрального банка РФ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.cbr.ru дата обращения: 11.04.2021). 9. Официальный сайт ЦИАН [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://ivanovo.cian.ru/ дата обращения: 11.04.2021). 10. Чапаргина А.Н., Емельянова Е.Е. Рынок жилья России в условиях постпандемической экономики // Научные труды Вольного экономического общества России. 2020. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/rynok-zhilya-rossii-v-usloviyah-postpandemicheskoy-ekonomiki (дата обращения: 11.04.2021).