Актуальность темы. Острота жилищной проблемы требует совершенствования путей ее решения в целях реализации конституционного права на жилище. Государство гарантирует реализацию прав в жилищной сфере, но сами механизмы достаточно разнятся, охватывая возможности приобретения жилья не только в собственность (в том числе, используя заемные средства), но и в долгосрочное пользование.
Следует учитывать, что рыночная экономика диктует определенные условия, распространяющиеся и на социально значимые сферы, поэтому право на бесплатное получение жилья доступно только социально незащищенным (малоимущим) гражданам. Для таких лиц в жилищном законодательстве сохранен традиционный механизм решения жилищной проблемы путем предоставления жилого помещения на основе договора социального найма. Правовая сущность последнего позволяет обеспечить граждан жилым помещением для проживания на постоянной основе (договор заключается без указания срока его действия), а согласно п. 9 ст. 156 ЖК РФ и безвозмездно.
Но задача государства состоит в создании механизмов решения жилищной проблемы для всех категорий граждан, среди которых большое место занимают граждане с невысокими доходами, что не позволяет приобрести жилое помещение в собственность или пользоваться им на основании договора коммерческого найма.
Если вас беспокоит вопрос, где можно заказать реферат по истории, оставляйте заявку у нас. Мы в кратчайшие сроки подготовим реферат по вашей теме.
. Таким категориям граждан государство также оказывает поддержку, внедряя различные программы, учитывающие не только рыночный, но и социальный фактор при решении жилищной проблемы.
Степень разработанности темы исследования. Теоретическую базу исследования составили труды цивилистов, таких как: Бурмистрова С. А., Дулатова Н. В., Камышанова А.Е., Крюкова Е.С., Крюкова Е.С., Кудрявцева Л.В., Маслей С.Э., Масленникова Л.В. и т.д.
Целью работы является правовой анализ предоставления жилого помещения по договору социального найма.
В работе поставлены и решены следующие задачи:
Рассмотреть основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма;
Раскрыть принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся по договору социального найма;
Исследовать понятие и категории жилых помещений;
Охарактеризовать норму предоставления и учётная норма площади жилого помещения;
Проанализировать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и его правовые последствия.
Объектом изучения в данной работе являются правовые основы регулирования предоставления жилого помещения.
Предметом исследования данной работы являются действующее законодательство РФ, статистические данные, монографии и научные статьи по теме исследования.
Научная новизна исследования заключается в рассмотрении проблематики предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Законодательную основу регулирования рассматриваемого вопроса составляют положения российского законодательства, представленного положениями Конституции РФ, ЖК РФ и другими правовыми актами.
Методологическая основа исследования: правовой анализ, теоретический анализ, систематизация полученных данных, построение логических выводов, обобщение и т.д.
Структура работы обусловлена характером и целями исследования и состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.
27 страниц
89% уникальность
2020 год
27 просмотров
