Понятие, виды и содержание сделок купле-продажи

На настоящий момент в Российской Федерации активно развивается рыночная экономика, одним из структурных элементов которой выступают сделки по купле-продаже, регламентированные гражданским законодательством. При совершении подобного рода сделок происходит заключение гражданско-правового договора купли-продажи, выступающим одним из видов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Актуальность настоящего исследования состоит в том, что данный вид сделок можно назвать одним из самых распространенных и важных в гражданском обороте, поскольку именно сделки по купле-продаже совершаются ежедневно и затрагивают не только общество в целом, но и каждого его члена. Особое значение рассматриваемого института в современном праве обусловлено обширной сферой его применения, поскольку сделки по купле-продаже можно обозначить как наиболее универсальную форму товарно-денежного обмена. Ввиду сказанного вопрос изучения общих положений о купле-продаже, представляет собой особый интерес. Вышеизложенное и составляет актуальность настоящего исследования. Объектом настоящего исследования выступают общественные правовые отношения, возникающие в ходе совершения сделок по купли-продаже.

---

Хотите курсовой проект заказать в Нижнем Новгороде ? Используйте сайт Work5.

---

. Предметом исследования являются Конституция РФ, нормативно-правовые акты, составляющие действующее законодательство нашего государства, а также научные труды ученых, регулирующих общественные отношения, составляющий объект данной работы. Цель работы состоит в изучении института сделок купли-продажи на основе их комплексного исследования. Поставленная цель предопределила необходимость решения следующих задач: 1. Исследовать понятие и специфику сделки купли-продажи; 2. Определить правовое регулирование сделок купли-продажи; 3. Рассмотреть особенности розничной купли-продажи; 4. Дать характеристику поставке товаров; 5. Изучить сделки по контрактации и энергоснабжению; 6. Проанализировать сделки по продаже недвижимости и продаже предприятия. Теоретической базой исследования выступили труды отечественных правоведов, таких как Белова Е.Б., Гришаев С.П., Калпин А.И., Масляева А.И., Макаров Ю.Я. и др. При проведении настоящего исследования были использованы такие методы как: общенаучные, среди которых – системный анализ, сравнение, индукция и дедукция. В качестве специальных методов исследования в данной работе был использован метод сравнительного правоведения, формально-юридический метод. По своей структуре курсовая работа состоит из следующих элементов: 1. Введение настоящего исследования, которое раскрывает в себе актуальность работы, ее объект и предмет, а также цели и задачи, решение которых необходимо для достижения цели; 2. Основная часть, включающая в себя две главы, объединяющие шесть параграфов. Содержание имеющих место быть в работе параграфов решает поставленные выше задачи исследования; 3. Заключение, где содержатся выводы, предложения по усовершенствованию законодательства и результаты работы; 4. Список источников, где отражены нормативные акты, учебная литература и интернет ресурсы, которые были использованы при написании данной работы.

Подводя итог настоящей курсовой работы, с учетом анализа норм действующего законодательства, научных публикаций исследователей, а также материалов судебной практики, можно сделать следующие выводы: Сделка купли-продажи на сегодняшний день является самым распространенным видом гражданско-правовых сделок, в силу этого его правовое регулирование отличается высокой степенью проработанности и детализации. При этом совершение подобного рода сделок невозможно без заключения соответствующего договора купли-продажи. Законодательное определение договора купли-продажи приводится в общих положениях о купле-продаже, которые включены в Главу 30 ГК РФ Согласно ст. 454 ГК по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Сущность договора купли-продажи заключается в том, что при помощи данной правовой конструкции осуществляется переход права собственности на вещи от одного лица к другому. Передача права собственности по договору купли продажи происходит, по общему правилу, в момент фактической передачи вещи продавцом покупателю. В силу разнообразности форм купли-продажи в реальной жизни, законодатель был вынужден применить дифференцированный подход при регулировании купли продажи – помимо общих норм, регламентирующих данный договор, предусмотрено особое регулирование отдельных его видов, обусловленное как спецификой передаваемого товара (продажа недвижимости, продажа предприятия), так и другими особенностями договора (розничная купля-продажа, поставка). По своим свойствам договор купли-продажи является консенсуальным, взаимным, двусторонним По общему правилу договор купли-продажи считается заключенным если стороны согласовали одно существенное условие - а именно о его предмете, т.е. имеется возможность четко определить какой именно товар и в каком количестве является предметом договора. Остальные условия договора не относятся к числу существенных, но могут быть существенными для отдельных видов купли-продажи. В силу взаимного характера договора купли-продажи обязанности продавца и покупателя по данному договору являются взаимно-корреспондирующими. Основной обязанностью продавца является обязанность передать оговоренный договором купли-продажи товар покупателю. Главными обязанностями покупателя являются обязанности принять предоставленный продавцом товар и оплатить его. Разновидностями договора купли продажи являются: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных или муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. Резюмируя вышеизложенное, следует отметить, что законодатель достаточно подробным образом регламентировал порядок заключения между субъектами общественных отношений сделок купли-продажи

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) // Собрание законодательства РФ. 29.01.1996, N 5, ст. 410. 3. Федеральный закон от 13.12.1994 N 60-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» // Собрание законодательства РФ, 19.12.1994, N 34, ст. 3540. 4. Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» // Собрание законодательства РФ. 08.04.2013. N 14, ст. 1652. 5. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 24.04.2020) «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства РФ. 15.01.1996, N 3, ст. 140. 6. Белова Е.Б. Общественные отношения в сфере электроснабжения // Бизнес, Менеджмент и Право. – 2015. – N 2. – С. 137-141. 7. Гражданское право / Под ред. А И. Калпина, А И. Масляева. – М.: Проспект, 2015. – С. 214. 8. Гражданское право. Том 1/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2015. – 615 с. 9. Гришаев С.П. Защита прав потребителей // СПС КонсультантПлюс. 2016. 10. Калпин А.И., Масляева А.И. Гражданское право – М.: Проспект, 2015. – 254 с. 11. Макаров Ю.Я. Комментарий к Закону Российской Федерации «О защите прав потребителей» (постатейный). – М.: Проспект, 2018. – 192 с. 12. Мустафина С.А., Мустафин Р.Ф. Правовые основы договора контрактации // Правовое обеспечение агропромышленного комплекса. 2018. – С. 35-42. 13. Прохоров А.С. Понятие и правовая сущность договора поставки товаров для государственных нужд // Проблемы правового обеспечения хозяйственной деятельности органов и учреждений уголовно-исполнительной системы и организации труда осужденных. – 2015. – С. 126-131. 14. Редькин И.В. О концептуальных проблемах и задачах правового регулирования рынка электроэнергии // Закон. – 2015. – N 1. – С. 45 - 54. 15. Рубанцева А.В. К вопросу о договоре купли-продажи предприятия // Аллея науки. – 2018. – № 5. – С. 852-855. 16. Токарева К.Г., Посибеева А.А. Понятие, сущность и правовая природа договора продажи предприятия // Тенденции развития науки и образования. – 2017. – № 29. – С. 29-32. 17. Фролов А.Ю. Договор розничной купли-продажи как потребительский договор // Образование и право. 2018. № 3. С. 104-107. 18. Цатурян Е.А. Государственный контракт в гражданском праве России: проблемы теории и практики: монография. – Москва: Статут, 2020. – 224 с. 19. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ, N 9, сентябрь, 2011. 20. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.08.2014 N Ф06-6287/13 по делу N А57- 3586/2013. Документ не опубликован // СПС Консультант Плюс.