особенности договора аренды препредприятия

В последнее время в России сильно возросла необходимость договора аренды. По договору аренды одно лицо передает имущество во владение и пользование или пользование другому лицо без перехода права собственности. Над вопросом аренды предприятия необходимо тщательно работать. Нужно рассмотреть такие аспекты как договор аренды предприятия, права лиц при аренде предприятия, государственную регистрацию договора аренды предприятия и т. д. Объектом исследования является договор аренды предприятия. Предметом исследования являются особенности договора аренды предприятия.

---

Дипломная работа по педагогике на заказ - это лучшее решение, если вы не хотите писать ее самостоятельно.

---

. Целью данной работы является исследование договора аренды и его особенностей. Исходя из данной цели, необходимо решить следующие задачи: - дать понятие аренды предприятия - описать содержание договора аренды - рассмотреть особенности договора аренды предприятия

Договор аренды предприятия представляет собой двусторонний возмездный договор смешанного характера, предмет которого включает в себя элементы других договоров. Особенностями договора аренды предприятия являются, прежде всего, предмет договора и арендная плата. Важным моментом является государственная регистрация договора, так как договор аренды предприятия между сторонами можно считать заключенным, только с момента его государственной регистрации. Также важной особенностью является оповещение кредитора о том, что предприятие передается в аренду. Изменение условий договора в одностороннем порядке невозможно. Сдавать в аренду может как само предприятие полностью, так и его часть. Гражданский кодекс РФ установил порядок возврата имущества, которое сдается в аренду вместе с предприятием. Однако все необходимые документы обязан предоставить арендатор.

1. Гражданский кодекс РФ 2. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. - №30. - Ст. 3594. 3. Голованов Н.М. Сборник хозяйственных договоров с комментариями. - "Питер", 2007. 4. Сделки с недвижимостью. Пособие для риэлтора. В.В. Ткаченко, В.А. Зимин, С.В. Ткаченко. - Самара, 2006. 5. Потапов Б.В. «Передача арендованного предприятия». - М., 2004 г.