В связи с переходом страны к рыночной экономике реформируются отношения во всех сферах деятельности, особенное место среди которых занимают отношения собственности. Большое значение в этих отношениях уделяется недвижимости, которая выступает как средство производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и другие дома и помещения, а также другие сооружения) и предмет или объект потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).
Недвижимость выступает в качестве основы личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка, и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилищных помещений. Появился слой новых владельцев, как в сфере личного потребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности. Образовались коммерческие структуры, которые действуют на рынке жилья.
Разворачивается деятельность отечественных и заграничных инвесторов, для которых большое значение имеет приобретение гарантированных прав пользования землей и правовой защитой их интересов.
В этих условиях особенная значимость предоставляется экономически эффективной и юридически обоснованной брокерской деятельности на рынке недвижимости.
Чтобы заказать написание дипломной работы по социологии нужно всего лишь заполнить форму заказа. Переходите по ссылке, заполняйте форму и мы поможем вам с написанием диплома!
.
Очень важно оперативно использовать информацию и предоставлять ее по запросу клиента. Чем быстрее информация будет обработана и сохранена в базе данных, тем больше заказов сможет обработать оператор, тем более клиентов агентства недвижимости будет обслужено, следовательно, будет расти эффективность работы фирмы и ее доход.
Чтобы привлечь клиентов, риелторы фирмы постоянно совершенствуют свой бизнес. Но, по мнению риэлторов, сегодня актуальна не какая-то отдельная услуга, а их комплекс. Современные агентства недвижимости оказывают услуги не только по покупке, аренде жилья, но и по подготовке ипотечного кредита, оформлению наследства. Большой спрос имеют консалтинговые услуги, предоставление консультаций по оптимальному вложению денег в недвижимость, а также прогнозирование перспектив развития бизнеса на купленных объектах. И именно фирмы, которые предлагают такие услуги, будут иметь спрос в ближайшем будущем. Ведение бизнеса в таких условиях без автоматизации обработки информации просто невозможно.
В условиях развития рынка недвижимости важное значение для коммерческой деятельности агентств недвижимости есть прогноз его развития. Необходимо видеть перспективные направления, правильно ориентировать силы и средства предприятия.
В этой связи в больших организациях есть необходимость в работе использовать специалистов-аналитиков. Они правильно обработают статистику заказов на услуги, выявят тенденции изменения цен на объекты недвижимости, предложат варианты вложения средств и развитию новых форм деятельности.
Задачи курсовой работы :
? анализ организации автоматизированной обработки информации в функциональной подсистеме маркетинга, который является составной частью АИС;
? анализ существующей информационной системы решения задачи с целью выявления ее недостатков и выработка рекомендаций по их устранению;
? изучение по литературным источникам современных достижений науки и практики по применению новых информационных технологий для автоматизации функций управления, тесно связанных с темой курсовой работы;
? разработка информационного и программного обеспечения задачи.
20 страниц
85% уникальность
2014 год
140 просмотров
