Основания возникновения прав на землю

Содержание и объем владения, пользования, распоряжения землей зависит от формы и вида собственности на землю. Правомочия владения представляет собой юридически обеспеченную возможность хозяйственного господства над землей. У РФ, как собственника земли, это правомочие сочетается с правом территориального верховенства. Правомочие пользования означает юридически закреплению возможность осуществлять эксплуатацию земли, извлекать ее полезные свойства, самостоятельно хозяйствовать на земле.

---

Как правило, цена диссертации по юриспруденции достаточно высока. И это не мудрено, ведь диссертация это очень комплексная и ответсвенная работа. Именно от нее зависит получение научной степени. Мы стараемся обеспечивать самое высокое качество работ при низких ценах. К тому же вы можете оплатить диссертацию двумя платежами по 50% от стоимости, если сделаете заказ у нас.

---

. Правомочия распоряжения заключается в совершении действий, которые определяют юридическую судьбу земельных участков. Цель данной курсовой работы – изучить основания возникновения прав на землю. Для достижения заданной цели необходимо выполнить следующие задачи: 1) Рассмотреть понятие, признаки, формы и виды права собственности на землю; 2) Исследовать основания возникновения и прекращения права собственности на землю; 3) Изучить понятия и общую характеристику предоставления земельных участков и сделок с ними.

Таким образом, на основе ознакомления с некоторой учебной и иной литературой по данной теме можно сделать определенные выводы. Отличительной чертой действующего законодательства является видовое многообразие прав на землю. Основой этому послужило конституционное закрепление множественности форм собственности на землю, а также установление в гражданском и земельном праве целой системы вещных и обязательственных прав на землю. Независимо от того, какое право возникает - вещное или обязательственное, возможно его рассмотрение в двух аспектах. Общепринято различать объективное и субъективное право. В юридической литературе, как правило, рассматривается вопрос об основаниях возникновения правоотношения, а не субъективного права. При этом субъективное право является элементом содержания правоотношения. Таким образом, субъективное право, в том числе и на землю, не может возникнуть помимо соответствующего правоотношения. Поэтому в качестве основы для анализа оснований возникновения прав на землю будут использованы те выводы и теоретические положения, которые существуют в юридической литературе относительно оснований возникновения правоотношения. В научной и учебной литературе существует несколько подходов к решению вопроса о том, что является основанием возникновения правоотношения. Условно предлагаемые решения можно поделить на две группы. К первой группе могут быть отнесены те решения, авторы которых считают, что в основании возникновения правоотношения лежит юридический факт. Так правоотношения возникают, изменяются и прекращаются, их содержание - права и обязанности - реализуются для достижения поставленных сторонами целей. Вся эта динамика правовых отношений неразрывно связана с наступлением различных фактов. Внутри комплекса обстоятельств, влекущих возникновение, изменение, прекращение правоотношения, он выделяет три круга фактов: неюридические обстоятельства, связанные с возникновением, изменением, прекращением правоотношения; юридические факты, необходимые для наступления правовых последствий, но все же находящиеся за рамками фактического состава (так называемые "нормативные" или "юридические" условия); фактическая предпосылка (юридический факт или состав). Именно она (фактическая предпосылка) выделяется данным автором в качестве непосредственного основания правовых последствий. Данному общетеоретическому подходу есть аналоги и в отраслевых исследованиях. Так, юридические факты выделены в качестве оснований возникновения гражданских правоотношений. Ко второй группе решений можно отнести те, авторы которых полагают, что основание возникновения правоотношения - система или комплекс условий. При этом ими выделяются различные условия или предпосылки правоотношения. Разница в подходах к определению понятия "основание возникновения правоотношения" в определенной степени может быть объяснена различным пониманием самого юридического факта. Законодатель не оперирует общей дефиницией юридических фактов, используя, как правило, казуальный способ их закрепления (например, ст. 8 ГК РФ; в федеральном земельном законодательстве нет ни понятия основания возникновения права на землю, ни перечня таких оснований). Отсутствие легального определения юридического факта позволяет авторам по-разному понимать природу этого явления. В этом смысле справедливо замечание об употреблении понятия "юридический факт" в научной литературе в двух различных смыслах - широком и узком. Если в узком смысле - это конкретная фактическая предпосылка, то в широком - всякие фактические обстоятельства, имеющие правовое значение.

1) Гражданский кодекс (ГК РФ) N 51-ФЗ от 30.11.1994. 2) Земельный кодекс (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ. 3) Указ Президента РФ от 27 октября 1993г. 4) Инструкция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" от 21 февраля 2000 г. N 56. 5) Решение 2-557/2014 ~ М-560/2014 (24.11.2014, Бакчарский районный суд (Томская область)). 6) Горбовой В.Ф. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Южноуральский вестник, 1998, №1. 7) Ерофеев Б.В. Земельное право России. 9-е изд., перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2004. - 656 с. 8) Земельное право России: Учебник / Под редакцией В.В. Петрова. – М., 2007. 9) Оглоблина О.М., Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю., Тихомиров Ю.А. "Земельное право. Учебно-практическое пособие". – М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2010. – 601 с. 10) Рябов А.С. Правовое регулирование землепользования и землевладения: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. 2006. 11) Сыродоев Н. А. Земельное право. – М.: Проспект, 2012. - 368 с. 12) Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э. и др. Земельное право. - М.: Частное право, 2010 - 344 с. 13) Эйриян Г.Н. Основания возникновения прав на землю: диссертация ... кандидата юридических наук: 12.00.06. – М., 2011. - 190 с.