ограничения права собственности на землю

Актуальность темы. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории . Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Установленные законом требования учитывать права третьих лиц могут означать как границу (предел), так и ограничение права . Считается, что при отсутствии возможности для несобственника вторгаться в сферу юридического господства собственника требования будут означать границу (предел) . Если же стеснения, затруднения возникли благодаря внешнему воздействию третьих лиц, закрепленные в законе требования являются ограничением. При установлении ограничений из содержания права собственности и иных вещных и обязательственных прав на землю не могут быть изъяты отдельные полномочия.

---

Если для вас актуален вопрос, где купить эссе дешево , заходите на сайт Work5.

---

. Хотя, по мнению западноевропейских ученых Бринца и Виндшейда, ограничение права собственности заключается в "изъятии некоторых полномочий из его содержания" . Такой подход не отражает самой природы ограничений. Ограничено может быть только то, что остается в границах права, - невозможно ограничить то, что уже изъято из его содержания. Ограничения не приводят к уменьшению объема права собственности и иных прав на землю, они всегда остаются неизменными в границах, установленных законом. Однако осуществление субъективного права будет неполным, оно затрудняется, сдерживается вследствие наложенных на него ограничений. Часто ограничениями прав на землю называют различного рода запреты и условия, выполнение которых связано с использованием земель и объектов, расположенных на них, а также с осуществлением строительства и иной деятельности . Следует согласиться с О.И. Крассовым в том, что установление ограничений прав лиц на земельные участки представляет собой форму закрепления в законодательстве пределов осуществления субъективных прав лиц на земельные участки, соблюдение которых препятствует нанесению ущерба объектам, в том числе природным, и сооружениям, в интересах которых установлены ограничения, но не препятствует пользованию земельным участком в соответствии с его основным целевым назначением . Целью работы является ограничения права собственности на землю. Для реализации обозначенной цели ставятся следующие задачи исследования: -рассмотреть понятие и правовая природа ограничения прав на землю ; -рассмотреть ограничения права собственности на земли населенных пунктов; -исследовать ограничения права собственности на земли курортов и курортных населенных пунктов. ?

Институт ограничений прав граждан в земельном законодательств основывается на ч. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации, сохраняется институт ограничений прав граждан в земельном законодательстве. Основными принципами регулирования земельных отношений являются: -учет значения земли как основы жизни и деятельности человека; -приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества; -сочетание интересов общества и законных интересов граждан. На практике возникает целый ряд вопросов, связанных с обеспечением соблюдения установленных ограничений прав на землю: -необходимость их фиксации в отношении каждого конкретного земельного участка в документах кадастра объектов недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. -отсутствие надлежащего закрепления (указания) ограничений прав в правоустанавливающих и иных документах на землю влечет за собой элементарное неисполнение экологических требований использования и охраны земель. В связи с этим возникает необходимость более активной работы субъектов управления, направленной на детализацию правового режима земельных участков и доведение до правообладателей имеющихся ограничений их прав. Решение вопроса об оборотоспособности земельных участков курортных населенных пунктов не терпит отлагательств. ?

Нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993 // "Собрании законодательства РФ", 14.04.2014, N 15, ст. 1691. 2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ // СЗ РФ. 2002. 30. Ст. 3012. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301. 4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147. 5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ // СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). 6. Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик. Приняты Верховным Советом СССР 13 декабря 1968 г. // ВВС СССР. 1968. N 51. Ст. 485. 7. Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103-1 // ВСНД и ВС РСФСР. 1991. N 22. Ст. 768. 8. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" // СЗ РФ. 2004. N 52 (ч. 1). Ст. 5276. 9. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" // СЗ РФ. 1995. N 12. Ст. 1024. 10. Федеральный закон от 23 февраля 1995 г. N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" // СЗ РФ. 1995. N 9. Ст. 713. 11. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4148. 12. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" // СЗ РФ. 2000. N 2. Ст. 149. Утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" // СЗ РФ. 2008. N 20. Ст. 2251. 13. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" // СЗ РФ. 2001. N 4. Ст. 251. 14. Указ Президента Российской Федерации от 6 июля 1994 г. N 1470 "О природных ресурсах побережий Черного и Азовского морей" // СЗ РФ. 1994. N 11. Ст. 1190. 15. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 октября 1996 г. N 1249 "О порядке ведения государственного кадастра особо охраняемых природных территорий" // СЗ РФ. 1996. N 44. Ст. 5014 16. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 12 апреля 1996 г. N 591-р "О природных ресурсах побережий Черного и Азовского морей" // СЗ РФ. 1996. N 17. Ст. 2064. 17. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 685-р "О передаче в ведение Минприроды России дендрологического парка "Южные культуры" // СЗ РФ. 2011. N 17. Ст. 2492. 18. Постановление Совмина СССР от 30 марта 1948 г. N 985 "Об установлении границ округов и зон санитарной охраны и о мероприятиях по улучшению санитарного состояния курортов Евпатория, Саки, Сочи-Мацеста и курортов Южного берега Крыма" // Документ официально опубликован не был. 19. Постановления главы администрации Краснодарского края от 6 декабря 2006 г. N 1098 и от 10 декабря 2007 г. N 1136. // СПС «Консультант Плюс» 20. Материалы судебной практики 21. Постановление от 22 мая 2008 г. N Ф08-2762/2008 // Архив Федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа. Дело N Ф08-2762/2008. 22. Постановление Президиума Верховного Совета Российской Федерации N 4766-1, Правительства Российской Федерации N 337 от 12 апреля 1993 г. "О государственной поддержке функционирования и развития города-курорта Сочи" // САПП РФ. 1993. N 17. Ст. 1457. 23. Научная и учебная литература 24. Камышанский В.П. Некоторые проблемы приватизации земельных участков особо охраняемых природных территорий // Хозяйство и право. 2008. N 10. 25. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2000. 26. Кожевников Ю.А. Экологические аспекты ограничений прав на землю (на примере земель населенных пунктов) // Экологическое право. 2011. N 3. 27. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М.: Юристъ, 2000. 28. Кузнецов Д.В. О проблемах оборота земельных участков курортных населенных пунктов // Хозяйство и право. 2007. N 3. 29. Кузнецов Д.В. Ограничения оборота земельных участков в курортных населенных пунктах // Экологическое право. 2011. N 4. 30. Курдиновский В.И. Об ограничениях права собственности на недвижимое имущество по закону (По русскому праву). Одесса: Типография акционерного Южно-Русского общества Печатного дела, 1904. 31. Лотникова Н.П. Проблемы оборотоспособности земельных участков, расположенных на территории курортов федерального значения // Хозяйство и право. 2007. N 3. 32. Минаева А.А. Понятие "правовой режим земель" и его значение в земельном праве // Правовые вопросы недвижимости. 2005. N 1. 33. Павлов П.Н., Крамкова Т.В., Мартьянов Г.А. Современное земельное законодательство. Комментарий и сборник законодательных актов Российской Федерации. М.: Издательство "ЭЛИТ", 2005.. 34. Ухлова Е.В. Осуществление прав граждан на землю: пределы, ограничения, запреты // Экологическое право. 2010. N 5. 35. Ухлова Е.В. Публичное и частное в правовом регулировании ограничений прав граждан на землю // Экологическое право. 2009. N 5/6.