Хотелось бы отметить, что для нашей страны характерным является большое количество различных экономических проблем, которые свойственны именно развивающимся странам, а также странам, которые находятся в процессе перехода к рыночной экономике. Большое количество данных проблем обозначаются достаточно нестандартно или даже своеобразно.
Особенно это относится именно к проблеме оценки бизнеса.
Большинство студентов не знают где заказать написание дипломной работы по рекламе и PR. А мы вам подскажем! Заказывайте диплом в Work5!
. Всем известно, что в эпоху кризисов, а также достаточно серьезных потрясений ключевое внимание уделяется именно современному пониманию определенного профессионализма, который требуется для достаточно грамотного управления любым предприятием. Центральное место здесь занимает именно оценка бизнеса. Сегодня все чаще отмечается острая необходимость применять именно оценку стоимости для принятия различных управленческих решений. [4]
Сегодня менеджерам на предприятиях нужно прийти к пониманию, что каждое принятое ими управленческое решение в компании должно быть осмыслено. В первую очередь оно должно осмысляться с точки зрения того, повышает ли данное решение стоимость предприятия.
Можно сказать, что там, где особенно развит фондовый рынок, рыночная стоимость предприятия определяется вполне реально. В нашей же стране это еще не так. Однако фундаментом именно объективной рыночной оценки стоимости компании всегда являются достаточно лежат серьезные прогнозы, а также расчеты всех денежных потоков.
Вполне естественным является то, что на сегодняшний день в РФ реальные предположения о будущем являются достаточно туманными. Также в России часто приравнивают стоимость предприятия, а также стоимость его всех материальных активов. Следует отметить, что введение в практику так называемой оценки стоимости предприятия в нашей стране совершенно по-новому ориентирует современных менеджеров.
Как правило, в РФ развитие предприятий идет именно интуитивно, то есть не происходит увязки целей с последующими изменениями в стоимости всего бизнеса.
Эксперты указывают на то, что фондовый рынок сегодня реагирует совершенно по-разному на различные факторы роста стоимости. То есть он, в первую очередь, опирается на различные долгосрочные факторы, которые обеспечивают наибольшие денежные потоки на протяжении длительного периода времени. То есть фондовый рынок смотрит с большим оптимизмом на возникновение предприятий в сфере различных биотехнологий, при этом, учитывая их достаточно благоприятную, а также долгосрочную перспективу. Таким образом, можно говорить о том, что рынок ориентируется не только на сегодняшнюю прибыльность акций компании. [5]
С активным развитием рынка в РФ также появилась и такая профессия, как оценщик. Ключевые проблемы, которые должны решать оценщики, связываются именно с оценкой стоимости. То есть оценка сегодня имеет огромное значение, как для покупателя, так и для продавца при определении определенной достаточно обоснованной цены сделки.
Первоначально клиентом оценщиков было лишь государство. Сегодня же к оценщикам также обращаются простые граждане, которым нужно, например, определить стоимость строений или же земли, а также застраховать квартиру. Для поведения большого количества различных операций с недвижимостью, прочими объектами оценки именно заключение оценщика является желательным, а иногда и обязательным. Все это обуславливает актуальность темы данной курсовой работы.
Хотелось бы отметить, что сегодня профессиональная оценка решает такие ключевые задачи, как обоснованное совершение сделок купли-продажи, а также аренды различного с недвижимого имущества, оформление кредита под залог имущества и прочее. Оценка требуется также и для проведения страхования имущества.
Таким образом, можно говорить о том, что сегодня в условиях перехода к рыночной экономике профессия оценщика является особенно востребованной, а определенные знания в области формирования стоимости являются важными, как для управленца, так и для финансового менеджера.
Целью данной курсовой работы является рассмотрение теоретических основ подходов оценочной деятельности.
Исходя из поставленной цели, можно выделить следующие задачи:
? Изучение истории оценочной деятельности;
? Рассмотрение понятия оценочной деятельности;
? Определение оценочной деятельности и системы ее регулирования;
? Рассмотрение основных подходов к оценке.
30 страниц
85% уникальность
2013 год
107 просмотров
