В существующей, на сегодняшний день, экономике оценочная деятельность является важным и необходимым дополнением к бухгалтерскому учёту. Бухгалтерский учёт не может объективно учесть факторы за пределами компании, например изменения в стоимости на рынке объектов недвижимости, нематериальных активов и основных средств. Независимая оценка дает возможность воссоздать объективно упущенные бухгалтерским учётом изменения и восстановить реальную стоимость объектов.
Также может возникнуть ситуация, когда нужно оценить цену имущества, которое ранее не состояло на бухгалтерском учёте или состояло на учёте, но по «нулевой» стоимости.
Во многих случаях оценщики при определении стоимости дают возможность восстановить реальную стоимость объекта и затем ее отразить в бухгалтерском учёте.
На сайте можно заказать работу недорого и не переживать за качество.
.
Объективным основанием для внесения изменений в данные бухгалтерского учёта является акт независимой оценки, который подкреплён приказом руководителя организации. Независимая оценка может значительно повысить доверие инвесторов, кредиторов и иных заинтересованных предприятий к данным, которые предоставляются бухгалтерией, бизнес-планом, кредитными заявками.
Также, независимая оценка помогает предпринимателю в спорных ситуациях. Например, оценивая имущество кредитным отделом банка.
При помощи независимой оценки можно избежать предвзятости и односторонности в оценке.
Оценочная деятельность ведется на основе соответствующей лицензии.
Эффективная работа предприятия во многом зависит от финансового положения и успешного использования денежных ресурсов.
Финансовой оценкой является метод анализа предыдущего (прошлого) и прогнозного (будущего) финансово-хозяйственной деятельности субъекта на основании изучения зависимости и тенденции различных показателей финансовой информации.
В рыночной экономике роль финансовой оценки усилилась и качественно изменилась. Эти изменения связаны с тем, что финансовая оценка из обыкновенного звена экономического анализа превратилась, в условиях рынка, в основной метод анализа всей экономики, в комплексный анализ всей хозяйственной деятельности любой из отраслей, любого региона, хозяйствующего субъекта и т.п.
Постоянное увеличение объемов строительства в крупных городах привело к скачкообразному росту строительной отрасли и резкому увеличению количества отдельных компаний, занимающихся строительным бизнесом. Строительство, как и любой другой бизнес, подразумевает постоянное движение капитала, одной которого форм которого является купля-продажа строительных фирм. При переходе компании из рук в руки всегда возникает вопрос о справедливой денежной компенсации ее владельцу за уступку прав собственности на данную компанию. Если сделка происходит на открытом, конкурентном рынке, в то время как и покупатель, и продавец действуют разумно, без принуждения, каждый в своих интересах, то цена сделки будет равна рыночной стоимости данной компании.
Жилищное строительство необходимо для ускорения экономического роста в России, а также дает ощутимый социальный эффект, т.е. создаются предпосылки по улучшению демографической ситуации и качеству жизни населения.
Ситуация, которая сложилась в области жилищной политики имеет сложный характер жилищных проблем, серьёзную зависимость социально-экономической стабильности от решения, необходимость принятия неотложных мер, которые были бы направлены на кардинальное изменение положения по обеспеченности населения жильём.
Президент и Правительство Российской Федерации в настоящее время ставят перед органами исполнительной власти важнейшую стратегическую задачу обеспечить до 2010-2012 гг. и существенно увеличить (не менее чем в 2 раза) объёмы ввода жилья с одновременным ускорением процесса реконструкции существующего жилищного фонда.
Цель данной курсовой работы - оценка бизнеса строительной компании на примере предприятия ООО «Сибпромстрой» г.Сургут.
Для достижения поставленной в работе цели, в ходе ее написания необходимо:
- рассмотреть теоретические основы организации финансов предприятий строительства;
- провести анализ организации финансов предприятия строительства.
Объектом исследования данной работы является предприятие строительства ООО «Сибпромстрой».
Предметом исследования являются финансы строительной организации, финансовые результаты ее деятельности на примере ООО «Сибпромстрой».
В исследовании поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть особенности функционирования в строительстве недвижимости;
2. Показать особенности формирования и использования финансовых ресурсов предприятий в строительстве и планирование себестоимости.
0 страниц
80% уникальность
2013 год
76 просмотров
