Земельный налог: порядок установления, исчисления и уплаты.

С приобретением земельного участка, у владельца земли возникает обязанность по уплате земельного налога. Земельный налог является местным налогом, то есть уплачивается на территориях соответствующих муниципальных образований по месту нахождения участка и устанавливается налоговым кодексом, законами Москвы и Санкт-Петербурга, а также представительными органами муниципальных образований, при этом ставка налога, установленная на местных уровнях не может быть превышать ставок, установленных налоговым кодексом (ст. 394 НК РФ).

---

Студентам интересна цена курсовой работы по биологии. Для того чтобы рассчитать стоимость курсовой работы, заполняйте форму заказа.

---

. Для многих предпринимателей осуществление предпринимательской деятельности связано с эксплуатацией различных земельных участков. Данные участки могут быть как арендованными, так находится в собственности у предпринимателя. В таком случае предусмотрена уплата земельного налога ИП. С точки зрения законодательства данная процедура ничуть не сложна, однако, практика показывает, что далеко не всегда предприниматели осуществляют его уплату в соответствии с требованиями. В результате чего конфликтные ситуации с ИФНС по данному вопросу не такая уже редкость. Но прежде, чем рассматривать вопрос о том, как осуществляется уплата земельного налога, стоит определить, кто должен платить земельный налог. Ответ на данный вопрос также содержится в Налоговом кодексе РФ. Плательщиками данного налога признаются физические лица, в том числе и индивидуальные предприниматели, организации, владеющие на праве собственности, постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками различного назначения. Лица, использующие земельные участки по договорам аренды, в том числе и на длительный срок, освобождаются от уплаты земельного налога в отношении арендованных участков. Порядок уплаты земельного налога предпринимателем, ничуть не отличается от иных налоговых платежей, предусмотренных действующим законодательством. Но только в том случае, если данный налог платиться за землю, используемую в предпринимательских целях.

Таким образом, при уплате земельного налога предприниматель должен ориентироваться не только на нормы федерального налогового законодательства, но и нормативные документы региональных и местных властей. Именно в этом кроется основная сложность исчисления и уплаты земельного налога. Впрочем, как показывает практика, большинство предпринимателей успешно справляются с этой проблемой и довольно успешно разбираются во всех нюансах данного имущественного налога. Отметим, что индивидуальные предприниматели в отношении своих земельных участков могут осуществлять уплату земельного налога по двум вариантам: Уплата земельного налога физическим лицом – если участок используется исключительно в личных целях гражданина. Уплата земельного налога индивидуальным предпринимателем – в случае использования земельного участка в коммерческих целях. Допускается сочетание этих двух вариантов совершения налоговых платежей, если у физического лица – предпринимателя, присутствуют оба варианта землепользования. Следует отметить, что если физическим лицам приходит квитанция на оплату земельного налога, то для предпринимателей расчет суммы налога необходимо делать самостоятельно. Для этого ему необходимо предварительно узнать кадастровую стоимость своего земельного участка, а также уточнить ставки налога в зависимости от категории земель. Кроме того, практически во всех регионах действуют повышающие коэффициенты для земель, используемых в предпринимательских целях. При этом, вид использования может иметь серьезное влияние на конечную сумму налога.

Список использованных источников 1. Бюджетный кодекс Российской федерации, - М: ЭЛИТ, 2012г.; 2. Земельный кодекс Российской Федерации. М.: Гросс-Медиа,2012 г.; 3. Налоговый кодекс Российской федерации, Части 1 и 2. - М: ЭЛИТ, 2012г.; 4. Закон РФ «О плате за землю» от 11.01.1991 г.№1738-1; 5. Анисимов А. П. Земельное право России: учебник/ под ред. А. П. Анисимова. М.: Высшее образование, Юрайт-Издат, 2009; 6. Барулин С.В., Солнышкова Ю.Н. Налогообложение природопользования: учеб.пособие. - М.: Экономисть, 2008; 7. Барулин С.В., Кириллова О.С., Муравлёва Т.В Налоги и налогообложение: учебник. - М.: Экономисть 2006; 8. Боголюбов С. А. Все о земельных отношениях: учебное-практическое пособие. - М.: Проспект, 2010; 9. Ерофеев Б. В. Земельное право России: учебник. - М.: Эксмо, 2009; 10. Жидкова Е.Ю. Налоги и налогообложение : учеб. пособие. - М: Эксмо,2009; 11. Мамрукова О.И. Налоги и налогообложение: учеб. пособие. - М: Амега-Л, 2008; 12. Перов А.В., Толкушкин А.В. Налоги и налогообложение: учеб. пособие. -- М.: Юрайт-Издат, 2008; 13. Попова Л.В. Налоговые системы зарубежных стран: учебно-методическое пособие/ Л.В. Попова, И.А. Дрожжина, Б.Г. Маслов.- М.: Дело и Сервис, 2008; 14. Шувалова Е.Б. Налоговые системы зарубежных стран: учеб. пособие / Е. Б. Шувалова, В. В. Климовицкий, А. М. Пузин. - М.: Дашков и Ко, 2009; 15. Налоги и налогообложение: учеб. пособие/ под ред. Л.А. Юриновой. - СПб.: Питер, 2009; 16. Налоги с физических лиц/ Под ред. Гончаренко Л.И. -М.: Форум-Инфа-М,2008; 17. Гаврилова Н.А. «Поправки по региональным и местным налогам в 2010 году»// Налоговый Вестник №1, 2010; 18. Горский И.В. «Налог на недвижимость: за и против»//Финансы №2,2012; 19. Карчевская С.А. «Развитие финансовой самостоятельности местного самоуправления на современном этапе»//Финансы №8,2009; 20. Нагорная Е.С. «Расчет земельного налога: проблемы и решения»//Налоговый Вестник №10,2010; 21. http://www.gks.ru/ -Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики; 22. http://www.nalog.ru/ - Официальный сайт Федеральной налоговой службы; 23. http://www.r64.nalog.ru/ - Официальный сайт Управление Федеральной налоговой службы по Саратовской области.