Земельные отношения - отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, земельными участками, включая государственное управление земельными ресурсами .
Под земельными правоотношениями понимаются урегулированные нормами земельного права общественные отношения, участники которых являются потенциальными или фактическими носителями субъективных прав и обязанностей. Так, права и обязанности участников и субъектов земельных правоотношений, предусмотренные нормами земельного права, составляют содержание земельных правоотношений.
Объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков .
О.И. Крассов общим объектом земельных правоотношений называет землю как определенную часть земной поверхности .
Если у вас недавно прошла производственная преддипломная практика отчет по ней вы можете заказать, обратившись в Work5.
.
Г.А. Аксененок показал связь, которая существует между землей как объектом правоотношений и ее правовым режимом. Он писал: "...когда мы говорим о земле как объекте земельных правоотношений, мы имеем в виду землю не в ее естественном состоянии, как дар природы, а землю, в отношении которой установлен определенный правовой режим, в силу чего она и становится объектом права, объектом земельного правоотношения" .
Рассматривая землю, выделяют следующие ее характерные особенности:
- по своей природной основе земля обладает уникальными свойствами, которые обусловливают практическую невозможность появления материальных благ без ее прямого или опосредованного участия в производственном процессе;
- земля как производственный ресурс физически ограничена в пространстве, а ее искусственное приращение или воспроизводство весьма ограничено;
- земля играет интегрирующую роль, т.е. служит основой не только производства, но и для жизнеобеспечения, жизнеобитания в целом.
Специфическим является также двойственный характер земли как объекта правовых отношений, а именно:
- как компонент производительных сил земля, с одной стороны, в принципе могла бы участвовать в хозяйственном обороте с распространением на нее всех видов прав, норм ответственности и обязательств, устанавливаемых законодательными актами, в том числе в условиях становления и развития рыночных процессов в экономике;
- в то же время эффективное управление земельными ресурсами как объектом собственности и вложения капитала в ее использование и развитие невозможны при правилах регулирования правоотношений, строго ограниченных традиционными подходами, применяемыми для других компонентов производства .
20 страниц
84% уникальность
2013 год
67 просмотров
