Правовые основы и сложившаяся практика пользования жилыми помещениями в общежитии

Несмотря на то, что отношения, возникающие по поводу жилых помещений в общежитиях, урегулированы непосредственно в Жилищном кодексе РФ, следует отметить, что только той совокупности правовых норм, которая содержится в ЖК РФ, недостаточно для правовой регламентации данных отношений в их динамическом развитии. В действующем ЖК РФ нашли закрепление общие положения, связанные с предоставлением и использованием специализированных жилых помещений, подлежащие применению к рассматриваемому виду жилых помещений, а также ряд положений, относящихся непосредственно к предоставлению жилых помещений в общежитиях, но не были конкретизированы категории нанимателей и наймодателей, особенности предмета договора найма жилого помещения в общежитии и ряд других вопросов. Кроме того на практике возникает большое количество споров в связи со сложившейся практикой передачи общежитий, приватизируемых предприятий, в муниципальную собственность, а так же в связи с тем, что часто ранее предприятия-собственники вселяли жильцов в помещения не имеющие правового статуса общежития и даже статуса жилья. В связи с тем, что данные дела вызывают большой общественный и социальный резонанс, исследование данных правоотношений является достаточно актуальным. В настоящей работе поставлены определенные цели и определены конкретные задачи: раскрыть основы пользования жилыми помещениями в общежитии, и ее правовые основы. .

---

Реферат по налогам на заказ не будет содержать "воды". Рефераты, которые пишут наши авторы, получают высокие оценки! Обращайтесь в Work5!

---

В ходе данной работы мы выяснили, что одной из главных проблем правоприменительной практики норм жилищного законодательства является несовершенство некоторых юридических конструкций правовых предписаний. Это обусловливает многочисленные заявления в судебные инстанции как с запросами о разъяснении определенных правовых норм, так и с заявлениями об отмене ранее принятых решений в связи с несоответствием ряда положений жилищного законодательства нормам Основного Закона России. В 2007 — 2010 гг. в Конституционном Суде было вынесено несколько решений по ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», анализу которых посвящена настоящая статья. Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Вводный закон) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Однако граждане, получившие общежития после введения в действие Жилищного кодекса РФ 1 марта 2005 г. и пожелавшие заключить договор социального найма жилого помещения, столкнулись с проблемой процессуального оформления договора социального найма жилого помещения. Суды различных инстанций отказывали жильцам общежитий в удовлетворении исковых требований, так как считали, что соответствующая норма не применяются к отношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ.

1. Конституция Российской Федерации. Принята референдумом 12 декабря 1993 года. М., Проспект. 2. Гражданское право_Гатин А.М_Уч пос_2009 -384с 3. Жилищный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ. 4. Бойцов, Г.В. Приватизация, деприватизация жилья: комментарий / Г.В. Бойцов - М.: Гроссмедиа, 2005 5. Стадник, И. Новый жилищный кодекс: его достоинства и недостатки // Отечественные записки – 2005. - № 1 (25) 6. Нестерова, О. Жилье - мое! // Российская газета. – 2009 - № 124 - 9 июля 7. Колесникова Л. Г., Долгих М. В., Воротникова Ю. С. и др. Гуманитарные проблемы современности: человек и общество : монография / под общ. ред. С. С. Чернова. – Новосибирск: ЦРНС–Издательство «СИБПРИНТ», 2009. – Кн. 6. ? 270 с. 8. Тодоров, И. Я. 9. Основы государства и права: пособие в помощь школьникам, абитуриентам, учителям / И. Я. Тодоров, Э. А. Чередниченко. - Донецк, 1997. - 224 с. - Библиогр. в конце разд. - ISBN 966-7177-20-3