Проектирование, являясь одним из важнейших звеньев инвестиционного процесса, оказывает активное влияние на распространение достижений научно-технического прогресса и реализацию моделей будущих объектов различных сфер экономики. Через проектирование осуществляется внедрение прогрессивных технологических, архитектурных и конструктивных решений, которые, в конечном итоге, в значительной степени влияют на эффективность инвестиций и решение многих социальных задач.
За последние годы в процессе становления рыночных отношений произошли существенные изменения в области проектно-изыскательской деятельности. Расширился спектр услуг, выполняемых проектировщиками, и практика их реализации ввиду недостаточной правовой базы и слабой методической обеспеченности порой вызывает недоразумения у договаривающихся сторон.
Вновь принятые документы отражают принципы организации перестройки проектного процесса через нормативную базу проектирования, устанавливающую новые подходы и методыосуществления проектной деятельности иной раз за счет неправомерного вмешательства в правовое поле, внося в нормативные технические документы правовые нормы.Источник: http://www.znaytovar.ru/gost/2/ID_242001_Organizaciya_proekti.html
Наличие возможности улучшения жилищных условий - важный показатель повышения благосостояния населения, предпосылка социальной и экономической стабильности государства. Поэтому решение жилищной проблемы граждан является одним из приоритетов государственной политики в Российской Федерации.
Где купить дипломные работы в москве ? Сервис Work5,
.
Таким образом, значение жилищной сферы трудно недооценить для экономики страны. Основной задачей государственной жилищной политики является создание необходимых условий для эффективной реализации возможностей граждан по улучшению своих жилищных условий, а также оказание содействия в обеспечении жильем тех категорий граждан, которые не могут этого сделать самостоятельно. Следовательно, как мы видим, вопросы регулирования рынка жилья, призванные решать жилищную проблему населения, являются актуальными для нашей страны.В данной работе нас главным образом будет интересовать вопрос проектирования.Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования.
Строительство начинается с создания проекта. Основные требования к этому этапу строительного процесса содержатся в законах «Обархитектурной деятельностив РФ» и «О градостроительнойдеятельностив РФ».Важное значениеимеет также Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации настроительствопредприятий, зданий и сооружений, утвержденная постановлением Госстроя СССР от 23 декабря 1985 г. № 253.Каждый будущий застройщик (заказчик), т.е. юридическое или физическое лицо, намеревающееся осуществитьстроительствокакого-либо здания, сооружения, иного объектастроительства,обязан иметьархитектурныйпроекти проектно-сметную документацию.Архитектурный проект – это согласно ст. 2 Закона «Об архитектурной деятельностив РФ»архитектурнаячасть документации длястроительстваи градостроительной документации, содержащаяархитектурныерешения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-технические, экологические,архитектурно-художественныеи иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации длястроительстваобъектов, впроектированиикоторых необходимо участие архитектора.Строительство может осуществляться безархитектурногопроекта, если для строительстване требуется разрешение настроительство.
Такое разрешение не требуется в тех случаях, когда строительные работы не влекут за собой изменения внешнегоархитектурногооблика сложившейсязастройки городаили иного населенного пункта и отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Перечни таких объектов, длястроительствакоторых нет необходимости получать разрешения настроительство,определяются органами исполнительной власти субъектов РФ.Отказ в выдаче разрешения настроительствоможет быть обжалован заказчиком в суд.Архитектурный проектдолжен быть выполнен архитектором, имеющим лицензию наархитектурную деятельность.Коммерческое право. Ч. II. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1998. С. 306Лицензированиеархитектурной деятельностиосуществляется в соответствии с нормами, зафиксированными в Положении о российском лицензионномархитектурномЦентре, которое утверждено постановлением Госстроя России от 22 декабря 1993 г. № 18-57.Архитектурный проектвыполняется в соответствии сархитектурно-планировочнымзаданием, которое выдается по заявке заказчика (застройщика) государственными органами, ведающими вопросами архитектуры и градостроительства.
Основанием для выдачи этого задания являются заявка заказчика и документы, удостоверяющие право собственности заказчика на земельный участок, на котором предполагается строительство, а если заказчик не является собственником данного земельного участка, — то разрешение собственника данного участка на проектирование на этом земельном участке. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, — необходимо решение органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления о проектировании на данном участке.
10 страниц
100% уникальность
2013 год
111 просмотров
