Введение 2
1. Город как система жизнедеятельности. Зонирование территории 3
1.1. Градостроительный регламент 3
1.2. Виды и состав территориальных зон 8
2. Экономическая оценка вариантов использования объекта 18
2.1. Постановка задачи и краткая характеристика исходных данных согласно балансу площадей (по трем вариантам) 18
2.2. Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 1-му варианту - Проект «Многоэтажное блокированное жилое здание» 27
2.3. Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 2-му варианту – проект «Коммерческо-жилое здание» 33
2.4. Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 3 варианту – проект «Офисно-коммерческое здание» 40
2.5. Общее заключение о наилучшем управленческом решении по вариантам строительства объекта недвижимости 47
Читать дальше
Инвестиционый проект «Офисно-коммерческое здание» является высоко рентабельным, поскольку требование доходности инвестиций составляет 20%. Таблица с анализом восприимчивости доходов показывает, что инвестиции реально будут давать 24% дохода.
Инвестиционый проект «Коммерческо-жилое здание» является рентабельным, поскольку требование доходности инвестиций составляет 20%. Таблица с анализом восприимчивости доходов показывает, что инвестиции реально будут давать 20,5% дохода.
Инвестционый проект «Многоэтажное блокированное жилое здание» является низко рентабельным, поскольку требование доходности инвестиций составляет 20%. Таблица с анализом восприимчивости доходов показывает, что инвестиции реально будут давать 15% дохода.
Читать дальше