Актуальность темы. Многие исследователи давно обращают внимание на проблему улучшения методов оценки недвижимости. Благодаря реализации федеральной целевой программы «Жилище», рынок недвижимости становится одной из самых динамично развивающихся отраслей российской экономики.
Если вас интересует выполнение контрольных работ на заказ онлайн , обратитесь в Work5.
В свете этого, проблема оценки квартир в современных условиях становится особенно актуальной как в теоретическом, так и в практическом плане. Практика оценочного бизнеса в России постоянно совершенствуется и претерпевает существенные изменения в области оценки квартир.
Степень разработанности. Вопросом исследования оценки квартир занимались такие специалисты, как Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов, В.С. Магомадов, А.Н. Овчинников, А.С. Пичугин, С.Р. Галимуллина, Д.С. Усова и др. Тем не менее, в этих работах не изучен вопрос оценки квартир с помощью современных онлайн-платформ, что требует проведения дополнительного исследования.
В практике оценки недвижимости все существующие типы стоимости можно разделить на две категории:
1. Экономические виды стоимости, включающие рыночную, инвестиционную, залоговую стоимости и другие.
2. Нормативные виды стоимости, которые рассчитываются на основе установленных норм различными управленческими органами и учитывают их интересы.
Наиболее распространенным и широко используемым понятием является рыночная стоимость. Рыночная стоимость определяется как «наивысшая сумма денег, за которую можно продать имущество на конкурентном и открытом рынке при соблюдении всех условий честной продажи».
Цель работы состоит в исследовании применения специализированных онлайн-платформ в процессе проведения процедуры оценки квартир.
Для реализации данной цели были поставлены следующие задачи:
- определить понятие и сущность оценки недвижимости;
- изучить критерии оценки недвижимости;
- выявить основные особенности оценки квартир с помощью онлайн-платформы ДомКлик;
- определить основные особенности оценки квартир с помощью онлайн-платформы Domofond.
Объект исследования: оценка недвижимости.
Предмет исследования: применение онлайн-платформ в оценке недвижимости.
Теоретико-методологической основой работы являются результаты исследования отечественных ученых, посвященных проблеме оценки квартир.
Инструментарно-методический аппарат исследования. В рамках исследования применяются общенаучные методы: анализ и синтез, статистические методы обработки информации, что позволило аргументированно обосновать выводы, сделанные в данном исследовании.
Информационно эмпирической базой исследования являются законодательные акты Российской Федерации в области оценочной деятельности, научные работы в Библиоклуб.ру, ЭБС «IPR Books», система КонсультантПплюс.
Теоретическая и практическая значимость исследования заключается в возможности применения полученного материала на практике в качестве базы для подготовки к тематическим семинарам и коллоквиумам.
Структура работы: введение с обоснованием актуальности выбранной темы для написания работы, основная часть из двух глав, заключение с обобщающими выводами, список использованной при написании работы литературы и 2 приложения.
13 страниц
96% уникальность
2023 год
27 просмотров
