Определение рыночной стоимости земельного участка площадью … кв.м. с домом площадью … кв.м. , расположенного по адресу: г. Москва, дер. …. д.25

В современном мире, где городские и сельские территории стремительно развиваются и меняются, вопросы, связанные с определением рыночной стоимости земельных участков, становятся весьма актуальными и существенными. Эта актуальность обусловлена рядом факторов, которые оказывают влияние как на частных владельцев земли, так и на государственные институты, бизнес-сообщество и общество в целом. Во-первых, рост населения и увеличение городской застройки приводят к необходимости эффективного использования земельных ресурсов. Это вызывает повышенный интерес к приобретению и продаже земельных участков, а также к разработке стратегий использования земель для различных целей, будь то жилищное строительство, коммерческие объекты или сельское хозяйство. Во-вторых, экономические изменения и колебания на рынке недвижимости, а также факторы, такие как инфляция и изменения в законодательстве, существенно влияют на стоимость земельных участков. Это создает необходимость в постоянном мониторинге и оценке рыночной стоимости земли, чтобы принимать обоснованные финансовые решения и избегать потерь.

---

Курсовая работа по менеджменту организации на заказ - это то, что нужно для уставшего студента. Если не хотите писать работу самостоятельно, оставляйте заказ у нас на сайте и мы обязательно вам поможем!

---

. Таким образом, данная курсовая работа посвящена изучению методов и инструментов определения рыночной стоимости земельных участков, а также анализу факторов, влияющих на эту стоимость. Понимание этих аспектов является важным компонентом для успешного управления земельными ресурсами и развития современного общества. Объектом исследования являются земельные участки. Предметом исследования - процессы определения и анализа их рыночной стоимости. Целью данной курсовой работы является проанализировать методы и инструменты, используемые для определения рыночной стоимости земельных участков, и выявить факторы, оказывающие влияние на эту стоимость. Задачи: 1. Изучить различные методы и подходы к определению рыночной стоимости земельных участков; 2. Определить ключевые факторы, воздействующие на стоимость земли, такие как местоположение, инфраструктура и изменения в законодательстве; 3. Проанализировать изменения стоимости земельных участков на рынке и идентифицировать тенденции; 4. Выявить риски, связанные с определением рыночной стоимости земель, и предложить методы их управления. Методы: анализ, синтез, классификация, индукция, дедукция.

Итак, определение рыночной стоимости земельного участка представляет собой актуальную и многогранную задачу, которая оказывает влияние на множество аспектов современной экономики и общества в целом. В ходе нашего исследования мы выяснили, что это процесс, требующий не только глубокого понимания методов оценки, но и учета множества факторов, которые могут варьироваться в зависимости от конкретного земельного участка и контекста. Одним из важных выводов является то, что разнообразие методов оценки, таких как сравнительный анализ, доходный подход и стоимостной подход, позволяет подходить к оценке стоимости с разных сторон и учитывать особенности каждой ситуации. Это важно, учитывая, что каждый земельный участок уникален и может иметь разные цели использования. Кроме того, мы установили, что факторы, воздействующие на рыночную стоимость земли, далеко не ограничиваются только местоположением и инфраструктурой. Изменения в законодательстве, экономическая конъюнктура, а также социокультурные факторы играют существенную роль в формировании стоимости. Анализируя рыночную динамику, мы поняли, что учитывать как краткосрочные, так и долгосрочные тенденции на рынке недвижимости и земли имеет важное значение для предсказания будущих изменений в стоимости. Это помогает более обоснованно планировать инвестиции и управлять земельными ресурсами. В целом, данное исследование подчеркивает важность грамотного определения рыночной стоимости земельных участков в современном мире, где земельные ресурсы становятся все более ценными и ограниченными. Понимание методов и факторов, влияющих на стоимость, помогает сделать более обоснованные решения в сфере недвижимости, инвестиций и урбанизации, способствуя устойчивому развитию общества.

1. Белокуров Н. П. Методика определения рыночной стоимости земельных участков // Журнал оценки недвижимости. 2019. № 1. С. 23-28. 2. Бузов И. И., Никулин Ю. И., Магомедов М. М. Рыночная стоимость земель в системе налогового контроля // Налоговый учет. 2020. № 4. С. 56-62. 3. Воронина Е. Г., Горбунов С. А., Карасев В. И. Оценка рыночной стоимости земельных участков с использованием метода аналоговых цен // Вестник экономики, права и социологии. 2021. Т. 4. С. 112-118. 4. Власов А.Д., Жарников В.Б. Методические основы определения рыночной и кадастровой стоимости застроенных земельных участков населенных пунктов // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). - 2019. - №1. - С. 158-173. 5. Данилова О. С., Егорова Ю. А., Иосифов С. В. Источники информации для определения рыночной стоимости земельных участков // Экономика и управление. 2019. № 2. С. 42-49. 6. Кузнецов В. А., Михайлов С. Г., Пантелеева Т. М. Принципы определения рыночной стоимости земельных участков // Экономическая наука сегодня. 2022. № 1. С. 78-84. 7. Марачев В. М., Сергеев А. С., Ткачук Е. В. Особенности определения рыночной стоимости земельного участка при различных целях оценки // Недвижимость и инвестиции. 2020. № 3. С. 37-44. 8. Монин А.А., Плоткина А.Р. Применение сравнительного подхода к оценке стоимости земельного участка при оспаривании кадастровой стоимости // Вестник Хабаровского государственного университета экономики и права. - 2019. - №2. - С. 35-49. 9. Назранова М.А. Проблемы правового регулирования определения кадастровой стоимости земельного участка // Правовое регулирование экономической деятельности. - 2022. - №1. - С. 30-38. 10. Осипова Т. И., Петров В. Ю. Методические подходы к определению рыночной стоимости земельных участков // Вестник оценщика. 2021. № 2. С. 15-21. 11. Панфилов И. С., Сорокина К. Г., Шубин Ю. А. Оценка рыночной стоимости земельных участков на основе группирования аналогов // Экономика и управление. 2019. № 4. С. 17-22. 12. Румянцев В. Н., Татаринцев Ю. М., Федоров А. Н. Методика определения рыночной стоимости земельных участков для целей оценки // Оценка и учет. 2023. № 1. С. 29-35. 13. Смирнов В. А., Ульянова Е. В., Хохлов Ю. Н. Анализ основных факторов, влияющих на рыночную стоимость земельных участков // Вестник оценщика. 2020. № 1. С. 43-49. 14. Тихонова Е. С., Федоренко И. В., Чернышева Л. Г. Моделирование рыночной стоимости земельного участка на основе машинного обучения // Экономическая наука сегодня. 2021. № 4. С. 92-97. 15. Усова А. П., Фролов В. И., Шмелев В. И. Метод определения рыночной стоимости земельных участков на основе расчета цены репродукции // Недвижимость и инвестиции. 2019. № 2. С. 58-64. 16. Федотова О. А., Харламова М. С., Царев П. Н. Рыночная стоимость земельных участков: особенности и методы оценки // Вестник экономики, права и социологии. 2022. Т. 1. С. 84-91. 17. Черепанова А. Н., Шишмина Г. В., Юсупов Р. Р. Правовые аспекты определения рыночной стоимости земельных участков // Журнал оценки недвижимости. 2020. № 3. С. 15-21. 18. Шевцов С. И., Щербина Е. С., Яковлев А. А. Анализ факторов, влияющих на рыночную стоимость земельных участков // Налоговый учет. 2023. № 2. С. 43-49. 19. Ширина Н.В., Кононов А.А., Севрюков И.С. Мониторинг рынка недвижимости при проведении кадастровой оценки объектов недвижимости // Вектор ГеоНаук. - 2021. - №4. - С. 11-19. 20. Яхина Г.З. Проблемы определения размера возмещения и рыночной стоимости земельных участков, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. - 2021. - №11. - С. 221-225.