Управление территорией и земельно-имущественным комплексом на примере Кемеровской области

Актуальность. Управление земельно-имущественным комплексом – это целенаправленное воздействие органов государственного управления на объекты и систему отношений, связанных с использованием имущественно-земельных ресурсов государства. В качестве одного из приоритетных направлений реализации государственной политики выступает эффективное управление территориями. Принятие экономически обоснованных, грамотных и адекватных управленческих решений, направленных на развитие территорий, требует качественного управления земельно-имущественным комплексом. Эффективность управления земельно-имущественным комплексом прямо влияет на стабильность социально-экономического развития страны, регионов, муниципальных образований, уровень жизни населения. Управление земельно-имущественным комплексом следует признать одним из приоритетных направлений политики управления государством. Управление земельно-имущественным комплексом представляет собой воздействие целенаправленного характера органов государственного управления на земельные объекты и связанные с ними отношения, позволяющие обеспечить эффективное использование земельных и имущественных ресурсов. В качестве субъектов управления земельно-имущественным комплексом можно рассматривать органы государственного, местного и внутрихозяйственного управления, включающие в себя юридических, физических лиц, государство как субъектов земельных отношений. Основы управления земельно-имущественным комплексом формируют такие принципы как системность и комплексность. Их основная задача состоит в обеспечении общей направленности и взаимодействия элементов системы управления и управленческих структур, задействованных в данной сфере.

---

Если вас интересует заказ рефератов недорого , обратитесь к специалистам Work5.

---

Объектом исследования выступает Кемеровская область. Предметом исследования выступает управление территорией и земельно-имущественным комплексом. Целью исследования является анализ управления территорией и земельно-имущественным комплексом на примере Кемеровской области. Цель исследования определяет следующие его задачи: - дать физико-географическую характеристику Кемеровской области; - дать экономико-географическую характеристику Кемеровской области; - рассмотреть экономико-географическое положение; - раскрыть природные условия и ресурсы; - исследовать население региона; - определить динамику численности и воспроизводства населения за последние 10 лет; - охарактеризовать размещение населения по территории, городское и сельское население; - проанализировать отраслевую и территориальную структуру хозяйства; - выявить проблемы территориального управления и регионального развития; - представить основы правового регулирования ЗИО; - рассмотреть экономическое и административное регулирование земельно-имущественных отношений территории; - раскрыть систему землеустройства и землепользования в регионе. Методы исследования: анализ, сравнение, статистический метод. Практическая значимость исследования заключается в выявлении проблем управления земельно-имущественными отношениями в Кемеровской области и представлении путей их преодоления. Структура курсовой работы соответствует логике исследования и включает в себя введение, 2 раздела основного текста (теоретическую и практическую часть), заключение, список использованных источников, приложения. Курсовая работа написана на 37 страницах и включает 3 таблицы, 6 рисунков.

Кемеровская область - высокоразвитый регион сельскохозяйственного производства, имеющий для этого благоприятные природно-климатические условия. Средняя земельная площадь крестьянских (фермерских) хозяйств в среднем по области около 200 гектаров при этом в степной зоне этот показатель выше среднеобластного на 32%, средний по северной зоне 73 га, а в Седельниковском и Усть-Ишимском районах около 20 га. Средняя земельная площадь хозяйственных товариществ и обществ и производственных кооперативов отличается почти на тысячу гектаров - 7855 и 8742 га соответственно. Но по зонам наблюдается значительный разброс - размах вариации от 196 га по К(Ф)Х до 6412 га по хозяйственным товариществам и обществам. В целом по области доля недвижимого имущества в составе земельно-имущественного комплекса составляет 21,66%. По природно-климатическим зонам наблюдается значительный разброс - от 5,35% в северной лесостепной зоне до 26,98% в южной лесостепной. В составе недвижимого имущества преобладает доля зданий, сооружений, передаточных устройств (67,2%) В. В целом по области основные средства изношены почти на 40%. В структуре собственности на земельные ресурсы сельскохозяйственного назначения Кемеровской области за пятилетний период изменения произошли незначительные - плюс 1,7% в собственности граждан и плюс 0,7% в собственности юридических лиц за счет сокращения государственной и муниципальной собственности. Таким образом, понятие земельно-имущественного комплекса не является в настоящее время законодательно установленным и его состав можно определить как совокупность земельных ресурсов, объектов недвижимости, недвижимого имущества, объединенную земельно-имущественными отношениями.

1. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) // СПС КонсультантПлюс 2. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" // СПС КонсультантПлюс 3. Закон Кемеровской области от 29.12.2015 N 135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений" // СПС КонсультантПлюс 4. Закон Кемеровской области - Кузбасса от 15.10.2021 № 96-ОЗ "О внесении изменений в Закон Кемеровской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений" // СПС КонсультантПлюс 5. Абдикеев Н.М. Оценка эффективности финансово-экономических механизмов государственного стимулирования инновационной активности в России / Н.М. Абдикеев, Е.Б. Тютюкина, Ю.С. Богачёв, Е.Л. Морева // Финансы: теория и практика. - 2018. - № 5. -С. 41. 6. Администрация Правительства Кузбасса [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://ako.ru/ (дата обращения 14.01.2023) 7. Александров, Е. В. Современное состояние государственно-частного партнерства в Российской Федерации / Е. В. Александров. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2020. — № 23 (313). — С. 352-355. 8. Вавилова, Е.В. Экономическая география и регионалистика (для бакалавров) / Е.В. Вавилова. — М.: КноРус, 2019. — 352 c. 9. Гладкий Ю.Н. Экономическая и социальная география зарубежных стран: Учебник / Ю.Н. Гладкий. — М.: Академия, 2019. — 224 c. 10. Голубчик М. М. Социально-экономическая география. — М.: Юрайт, 2020. — 476 c. 11. Горохов С.А. Общая экономическая, социальная и политическая география. Учебное пособие / С.А. Горохов, Н.Н. Роготень. — М.: Юнити, 2018. — 192 c. 12. Желтиков В.П. Экономическая география и регионалистика: Учебное пособие / В.П. Желтиков. — М.: Дашков и К, 2018. — 394 c. 13. Зозулич, М.Ф., Хасанов С.Н. Роль государственно-частного партнерства при формировании и развитии инновационной инфраструктуры экономики / М.Ф. Зозулич, С.Н. Хасанов // Социально-экономические науки и гуманитарные исследования. - 2016. - № 12. - С. 31-37. 14. Каледин Н. В. География мира в 3 томах. Том 2. Социально-экономическая география мира. — М.: Юрайт, 2020. — 297 c. 15. Козьева И.А. Экономическая география и регионалистика: Учебное пособие / И.А. Козьева, Э.Н. Кузьбожев. — М.: Инфра-М, 2018. — 480 c. 16. Крылов П.М. Экономическая география России: учебное пособие. Высшее образование / П.М. Крылов. — Рн/Д: Феникс, 2018. — 208 c. 17. Кузьбожев Э. Н. Экономическая география и регионалистика (история, методы, состояние и перспективы размещения производительных сил). — М.: Юрайт, 2020. — 432 c. 18. Спиридонов Э.С., Долгов Д.В., Титов О.П. Особенности учета государственно частного партнерства при строительстве транспортных объектов / Э.С. Спиридонов, Д.В. Долгов, О.П. Титов // Проблемы научной мысли. - 2017. - Т. 6. - № 4. - С. 33-39. 19. Севастьянова И.Г. О механизмах поддержки инновационной деятельности в условиях модернизации Российской экономики / И.Г. Севастьянова, М.А. Докшина // Фундаментальные исследования. - 2016. - № 2. - С. 202. 20. Симагин Ю. А. Экономическая география и регионалистика. — М.: Юрайт, 2020. — 412 c.