Для любого человека недвижимое имущество является одним из важнейших звеньев, благодаря которым обеспечено его существование. Недвижимость в виде жилого помещения для жизнедеятельности и решения жилищных проблем, удовлетворение потребностей в качестве жилья, недвижимость в виде производственных баз, помещений для производства благ и услуг, недвижимость как отличная инвестиция приносят неоценимый вклад в развитие отдельного человека, общества в целом и экономики государства.
В эпоху стремительного развития экономики и высочайшего темпа наращивания производительных сил в сфере экономики, таких как инвестиции, накопление незадействованной недвижимости, активов финансовых фондов и неосвоенных земельных фондов, одной из самых актуальных и, можно сказать, ключевой является проблема повышения эффективности системы управления экономикой, в том числе и сферы управления недвижимым имуществом. Данную сферу экономического сектора органы муниципальной власти могут регулировать непосредственно.
Дипломная работа по лингвистике на заказ - это лучшее решение, если вы не хотите писать ее самостоятельно.
Недвижимость представляет собой особо весомую часть государственной и муниципальной собственности, а управление таковой является сравнительно новой для российского рынка сферой экономической деятельности.
Высокая ценность недвижимости и востребованность, ее потенциальная ресурсность, подчеркивают актуальность данной темы курсовой работы.
Для достижения эффективности вложения средств в недвижимость, верного инвестирования, на первый план выходит оценка недвижимости.
Чтобы определить стоимость объекта недвижимости, необходимо учесть множество факторов, которые влияют на окончательную стоимость.
Работы по оценке недвижимости в настоящий момент весьма востребованы, потому что они включают в себя не только права на собственность, но и иные права в отношении целого перечня объектов:
- загородная недвижимость: от дачных владений и построек до огородов
- объекты незавершенного строительства
- коммерческая недвижимость: отели и гостиницы, склады, промышленные и торговые помещения
- жилая недвижимость
- сооружения и многое другое
Целью курсовой работы является разработать рекомендации для учёта рисков при оценке недвижимости.
Объектом исследования является процесс оценки недвижимого имущества.
Предметом исследования является оценочная деятельность.
Для достижения поставленной цели исследования необходимо последовательно решить взаимосвязанные задачи, соответствующие содержанию курсовой работы:
- рассмотреть понятие и сущность оценочной деятельности в Российской Федерации
- определить виды и дать характеристику оценочной деятельности в Российской Федерации
- обозначить правовые основы оценочной деятельности в Российской Федерации
- определить правовые риски оценочной деятельности
- определить административно- экономические риски при оценке недвижимости
Теоретической базой исследования являются труды отечественных и зарубежных авторов, таких как О. М. Заславская, С. Н. Братановский, Н. В. Фетисова.
В курсовой работе были использованы эмпирические и общетеоретические методы исследования, такие как сопоставление, сравнение, анализ и синтез.
Практическая значимость работы заключается в возможности использования разработанных рекомендаций при оценке недвижимого имущества.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.
40 страниц
87% уникальность
2022 год
5 просмотров
