Кадастровая оценка

Актуальность темы. Земля в ее натуральной форме во все времена считалась основой государства. Тысячелетиями народы перераспределяли земельные ресурсы посредством аннексии той или иной территории, покупки или дипломатических переговоров. На сегодняшний день данные тенденции не утратили своей актуальности, а приобрели еще большую значимость в рамках существующей мировой экономической модели. Как справедливо отметила О.И. Лебедева, земля является началом всей экономической системы, что определяется ее сущностью, заключающейся в наличии материальной компоненты, удовлетворяющей потребности социума во всех сферах его жизнедеятельности.

---

Многих не устраивает цена реферата по информатике на заказ. У нас вы можете получить качественный реферат по низкой цене. К тому же мы даем скидку в 1000 рублей на первый заказ!

---

Кроме этого, уникальной особенностью земли является ее нематериальная компонента, которая заключается в наличии ментальной связи человека с каким-либо местом, имеющим духовную и культурную значимость для него. Цель работы – анализ кадастровой оценки земель. Задачи работы: - рассмотреть оценку стоимости земельного участка; - определить кадастровую стоимость земельного участка. Объект – оценка стоимости недвижимости. Предмет – кадастровая оценка. Методы – анализ, дедукция, сравнение. Структура работы – введение, основная часть, заключение и список использованной литературы.

Таким образом, по итогам работы, можно сделать следующие выводы: Таким образом, выбранная для определения кадастровой стоимости статистическая модель должна быть верифицируемой с реальной рыночной информацией, а также ей должны быть присущи характеристики сбалансированности (статистической устойчивости), определяемые как стойкость к изменению своих результатов при удалении из обрабатываемой выборки отдельных ресурсных объектов. В дополнение к вышеизложенному, в рамках совершенствования методологического подхода кадастровой оценки земель предлагаем реализовать следующие меры: - обеспечить сбор, обработку, сверку и при необходимости внесение в кадастр информации о земельных ресурсах, соответствующей реальным характеристикам указанных объектов; - создать систему непрерывного мониторинга рынка земельных ресурсов и проведения ценового зонирования по административно-территориальным единицам; - профильному ведомству необходимо разработать ряд нормативных правовых актов, включающих новую методологическую модель по кадастровой оценке земель различного назначения, в т.ч. учитывающих концепцию предложенного методического подхода, в который входят линейная, мультипликативная степенная и экспоненциальная модели; - подготовить новые методические рекомендации по обучению и повышению квалификации экспертов и оценщиков земельных ресурсов. Это позволит получить эффективный и качественный результат оценки кадастровой стоимости земельных ресурсов, а также создаст условия для развития всей экономической системы государства.

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/- cons_doc_LAW_33773/ 4. О введении в действие Земельного кодекса РФ: федер. закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.- consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33764/ 5. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ 6. Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 31.07.2020 N 269-ФЗ 7. Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ 8. Ачмизова Ф. А. Процедура расчета кадастровой стоимости методами массовой оценки с применением программных продуктов / Ф. А. Ачмизова, В. Д. Жуков // Научный журнал Colloquium. – 2019. – №25. – С. 30–331 9. Валикова Н. Н. Кадастровая оценка земель в системе управления земельными ресурсами / Н. Н. Валикова, В. Д. Жуков, К. Э. Лисуненко // Современные проблемы и перспективы развития земельно-имущественных отношений. – Научный журнал «Эпомен», Краснодар. – 2019. – C. 155–161