Проблемы и перспективы развития лизинга в деятельности строительных компаний РС(Я) (на примере: ООО "Кинг-95")

Одной из основ бизнеса является экономическая и финансовая стабильность, а также эффективная работа предприятий. В строительной отрасли предприятиям приходится обновлять технологии, оборудование, заменять устаревшую технику на новую и более технологичную для эффективного функционирования предприятия и использования своих ресурсов. На необходимость предприятий в улучшении своих фондов влияет как внутреннее состояние компании, так и изменения, происходящее на рынке и в стране в целом, а также влияние оказывает прогресс, который позволяет обновлять устаревшие основные фонды на новое высокотехнологичное оборудование, с целью ускорения рабочего процесса и сокращения при этом издержек компании. Приобретение необходимого для работы средства производства может быть не выгодным отвлечением средств, поэтому предприятия рассматривают разные инструменты и методы финансирования. Одним из выгодных инструментов финансирования является лизинг, который является одной из форм инвестирования и позволяет полностью финансировать капитальные вложения при сохранении финансовой ликвидности предприятия. Данная тема является актуальной, так как появляющиеся проблемы в стране, такие как пандемия, рост инфляции, введение санкцией другими странами, сказывается в том числе и на строительной отрасли, в результате чего предприятиям приходится постоянно искать новые возможности работы и повышения её эффективности. Главной целью выпускной квалификационной работы является исследование современных проблем и перспектив развития лизинга в строительной деятельности на примере конкретной строительной организации.

---

Если вам нужна презентация на заказ цена на неё будет известна сразу, если вы заполните форму на сайте Work5.

---

. В соответствии с поставленной целью выпускной квалификационной работы необходимо решение следующих задач: • изучение сущности лизинга в строительной деятельности; • исследование участников лизинга, лизинговых операций и действий предприятий при заключении договора лизинга; • характеристика современного состояния лизинговой деятельности строительных компаний России; • анализ лизинговой деятельности строительной организации ООО "Кинг-95"; • изучение основных направлений развития лизинговой деятельности ООО "Кинг-95" • разработка мер по совершенствованию лизинговой деятельности предприятия. Объектом исследования является строительная компания ООО "Кинг-95". Предметом исследования являются проблемы и перспективы развития лизинга в деятельности строительных компаний РС(Я). В рамках исследования применялись различные методы, такие как системный, экономико-статистический, а также методы классификации, сравнения и прогнозирования. Методологической основой данного исследования являются методы анализа и прогнозирования, которые, в частности, проявляются в следующем: анализ структуры аренды на уровне предприятия, исследуются факторы лизинговых операций, прогнозируется направление развития лизингового сектора отечественных строительных предприятий. Научная новизна работы охватывает проблематику и перспективы лизинга в строительной отрасли, с учетом особенностей данного рынка. Теоретическая значимость исследовательской работы заключается в разработке программы рационального распределения финансовых ресурсов строительной организации, в современных условиях их деятельности. Информационной базой выпускной квалификационной работы являются законодательные и нормативные акты РФ, которые направлены на регулирование лизинга, а также результаты исследований по отдельным отраслям в области повышения эффективности лизинговых операций. Теоретические основы работы включают разработки и учения экономистов, которые направлены на исследование лизинга, его особенностей, эффективности применения в стране и развития лизинга в отдельных отраслях. Также в базу включены исследования ученых, посвященных анализу механизмов государственного регулирования лизинга. Стоит отметить исследования ученых экономистов, таких как В.Д. Газмана, Ю.Б. Долгушиной, Е.В. Кабатовой, В.Г. Макеева, В.А. Шабашева и др. Практическая значимость проведенного исследования основывается на том, что результаты данной работы могут применяться на предприятии и позволят использовать лизинг для обновления своих фондов в строительной отрасли.

Лизинг является видом финансовой аренды, на основании которой предприятия могут получить необходимое имущество в длительное пользование, с возможностью получить его в собственность. Лизинг часто используется в деятельности строительных компаний, посредством которого предприятия приобретают транспорт, оборудование, строительную технику и т.д. В лизинговой сделке участвуют минимум три стороны, это лизинговые компании, предприятия, которым необходимо получить услуги лизинга и поставщик требуемого оборудования. Для выполнения условий лизинга лизинговые компании приобретают у поставщика имущество за собственные средства и передает его в пользование лизингополучателю на срок, указанный в договоре. Лизинговая деятельность в России, а именно в строительной отрасли используется достаточно давно и с каждым годом развивается за счет изменения законодательства и условий, предоставляемых лизинговыми компаниями. Государство в свою очередь создает предпосылки для его развития, при этом осуществляя полный контроль. Не смотря на роль государства, в России большую часть рынка занимают тройка крупнейших коммерческих лизинговых компаний, которые являются обособленными компаниями банков. Сегмент строительной техники занимает третье место с долей в структуре лизинговых сделок, составляющей 13,3%. Преимуществом использования лизинга в строительном рынке является то, что предприятие может финансировать свою деятельность, не имея при этом необходимых для приобретения средств. Предприятиям предоставляются не денежные средства посредством кредита, а именно средства производства, необходимые для эффективного функционирования. Рассматриваемым предприятием является ООО «КИНГ-95», которое существует на рынке более 22 лет и занимает восьмое место по региону. Основным видом деятельности предприятия является строительство жилых и нежилых зданий. Компания имеет большую сумму уставного капитала, при этом главным источником финансирования деятельности все равно являются внешние обязательства. В 2021 году компания получила выручку в размере почти 2 млрд руб., а чистая прибыль возросла почти в два раза и составила 88 млн. руб., что говорит о снижении затрат производства компании. Однако состояние имущества говорит о необходимости дополнительных инструментов финансирования. Компания ООО «КИНГ-95», как и весь строительный рынок испытала проблемы из-за пандемии в стране, из-за чего были остановлены стройки, восстановление началось лишь летом 2020 года. В связи с введенными санкциями в 2022 году наблюдается рост курса валют к рублю на 30%, а также поднятие ключевой ставки ЦБ РФ до уровня 20%, а также выход многих иностранных компаний из России. Однако большинство материалов используемых данным предприятием является отечественной продукцией, поэтому данная ситуация особо не сказалась на работе компании. Что касается отделочных материалов, сантехники, и расходных материалов, то здесь компания уже занимается поиском новых поставщиков для заключения договоров с отечественными и китайскими производителями. Анализ имеющегося у предприятия договора лизинга подтвердил, что использование механизма лизинга для обновления основных производственных фондов, а именно приобретения современного автогрейдера является выгодным и эффективным. Использование лизинга в деятельности компании ООО «КИНГ-95» имеет ряд проблем, однако все равно является эффективным как инструмент финансирования. Величина получаемого эффекта зависит от многих параметров, в том числе от уровня дохода лизингодателя, предусмотренного в составе лизинговых платежей. Анализ предложенных мер по совершенствованию в виде приобретения необходимого оборудования для повышения эффективности работы посредством договора лизинга говорит о выгодности данного вида аренды, в сравнении с заключением кредитного договора.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен, и доп. от 16.04.2022 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2022. - №3. – Ст.665, 670 2. О финансовой аренде (лизинге): федеральный закон Российской Федерации от 29 окт. 1998 г. N 164-ФЗ (в ред. от 14.03.2022 N 130-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2022. - N 130-ФЗ 3. Постановление Правительства РФ от 8 мая 2002 г. N 302 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности" (с измен. И доп. от 22.07.2020) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2020. - N 302 -ФЗ 4. Постановление Правительства РФ от 20 ноября 1995 г. №1133 "О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли (с измен. И доп. от 18.09.2021) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2021. - N 1133 5. Приказ Минфина РФ от 17 февраля 1997 г. N 15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга" (с изм. и доп. от 23 января 2001 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2021. - N 15 6. Абрамова Н.Г. Договор аренды, лизинг: учет и налоги / Н. Абрамова. - М.: Статус Кво, 2020 - 345 с. 7. Байкова И.В. Оценка рисков при заключении договоров лизинга // Вестник Гомельского государственного технического университета им. П.О. Сухого. – 2022. — № 1. – С.34-39 8. Васильев К.Н. Особенности лизинга дорожно-строительной техники // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века, №2 (73). М.: Композит, 2021. - с. 36 - 38 9. Газман В. Д. Финансовый лизинг: учебное пособие для вузов / В. Д. Газман. - М.: ГУ-ВШЭ, 2021. - 391 с. 10. Гараджа М.Р. Краткий обзор рынка финансовой аренды в России // Лизинг-курьер. 2022. № 1. – 46-52 с. 11. Гвозденко А.А. Основы лизинга: Учеб. - М.: Финансы и статистика, 2019.- 304с 12. Горемыкин В. А. Лизинг: учебник для вузов / В. А. Горемыкин. - М.: Дашков и К', 2020. - 942 с. 13. Голубева Е.В. Преимущества и перспективы развития лизинга в современных российских условиях // Молодой ученый. — 2019. — №7. — С. 230-233. 14. Гошков Р. Лизинг. Проблемы и перспективы развития в России. – М.: МГЮА, 2019. - 260с. 15. Гуккаев В. Б. Лизинг: правовые основы, учет, налогообложение / В. Б. Гуккаев. - М.: Главбух, 2020. - 143 с. 16. Джуха В. М. Лизинг: учебное пособие для вузов / В. М. Джуха. - Ростов н/Д: Феникс, 2019. - 318 с. 17. Дикарева В. Лизинг. Проблемы т перспективы развития в России. – М.: МГЮА, 2020. - 260с. 18. Долгушина Ю. Б. Лизинг / Ю. Б. Долгушина. - М.: Бератор-Пресс, 2022. - 221 с. 19. Журавлев Ю.М., Секерж И.Г. Лизинг (теория и практика). - М.: Издательский центр СО «АНКИЛ», 2019.-185с. 20. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие / Под редакцией д.э.н., проф. В.А. Слепова. – М.: Юристъ, 2020.- 480с. 21. Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование: практика / Е. В. Кабатова. - М.: ИНФРА-М, 2021. - 203 с. 22. Карп М. В. Финансовый лизинг на предприятии / М. В. Карп, Р. А. Махмутов, Е. М. Шабалин. - М.: ЮНИТИ, 2020. - 319 с. 23. Кашкин В. В. Российский рынок лизинга: тенденции и перспективы / В. В. Кашкин // Деньги и кредит. - 2022. - N 6. - С. 68-72. 24. Ковалев В.В. Лизинг: финансовые, учетно-аналитические и правовые аспекты. – М.: Проспект, 2019. – 448с. 25. Красева Т.А. Основы лизинга. - Ростов н/Д: «Феникс», 2019. - 224 с. 26. Левкович А.О. Формирование рынка лизинговых услуг. - М.: Изд-во деловой и учебной литературы, 2021. - 336 с. 27. Лещенко, М.И. Основы лизинга: учебное пособие / М.И. Лещенко. - М.: Финансы и статистика – 2021. – 188 с. 28. Лизинг: экономические, правовые и организационные основы / ред. А. М. Тавасиев, ред. Н. М. Коршунов. - 3-е изд., перераб, и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2020. - 320 с. 29. Лысенко Д.В. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебник для вузов / Д.В. Лысенко. — М.: ИНФРА-М, 2019. — 320 c 30. Макеева В. Г. Лизинг: учебное пособие / В. Г. Макеева. - М.: Изд-во МНЭПУ, 2019. - 557 с. 31. Мещанов М.А. Лизинг на рынке машинно-технической продукции: проблемы и перспективы // Современные проблемы науки и образования. - 2021. - № 1-2. - С. 31. 32. Монахова, Т.Н. Операции финансового лизинга / Т.Н. Монахова, А.А. Шингарев // Аудиторские ведомости. - 2020. - № 12. - С. 5-17. 33. Новиков, С. Лизинг. Правовое регулирование. Налоговый учет, НДС и бухгалтерский учет / С. Новиков // Хозяйство и право. - 2019. - № 5. - С. 82-97. 34. Орлова В. Л. Влияние лизинга на финансовую устойчивость российских предприятий / Под ред. проф. Н.Н. Пилипенко. - М.: НТК «Дашков и Ко», 2020. – 375 с. 35. Пискун П. Н. Международный лизинг в России - проблемы и перспективы / П. Н. Пискун // Банковское дело. - 2020. - N 6. - С. 51-54. 36. Прилуцкий Л. «Лизинг. Правовые основы лизинговой деятельности в Российской Федерации» - М.: «Ось-89», 2019. – 162 с 37. Романовский Р. Ю. Пути развития российского рынка лизинга / Р. Ю. Романовский // Аудитор. - 2022. - N 4. - С. 49-53. 38. Руденко И. Лизинг. Правовое регулирование // Юридическая газета. - 2021. –№41-с.14. 39. Рязанцева М.В. Лизинг как метод финансирования геодезического производства // Известия ВУЗов. «Геодезия и аэрофотосъемка», 2021. – 405 с. 40. Самойлович В.Г., Телушкина Е.К. Экономика предприятия. – М.: Академия, 2019. – 224 с. 41. Сербиновский Б.Ю., Гарькуша В.Н. Лизинг: Учеб. пособие для вузов. Серия «Учебники, учебные пособия» Ростов н/Д.: «Феникс», 2020 - 384 с. 42. Скрынник Е. Б. Некоторые аспекты развития российского рынка лизинга / Е. Б. Скрынник // Деньги и кредит. - 2022. - N 5. - С. 43-48. 43. Толпегина О.А., Толпегина Н.А. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. – М.: Юрайт, 2021. – 672 с. 44. Флерова А. Н. Что такое лизинг? / А. Н. Флерова // Российский внешнеэкономический вестник. — 2022. — № 1 — с.132– 141. 45. Чабашев В.А. Лизинг: Основы теории и практики: учебник. / В.А. Чабашев. 3-е изд.- М.: КНОРУС. 2020 - 154 с. 46. Четыркин Е.М. Финансовый анализ производственных инвестиций. - М.: Дело, 2019.-256с. 47. Чумаков, А.А. Кредит или лизинг: что предпочесть? / А.А. Чумаков // Главбух. - 2019. – 219 с. 48. Шабашев В. А., Федулова Е. А., Кошкин А. В. Лизинг: основы теории и практики: учеб. пособие. М.: КНОРУС. 2019. – 456 с. 49. Шахов В.В. Лизинг: Учеб. для вузов.-М.: ЮНИТИ, 2019. - 311с. 50. Шуклин, Б.С. Правовые и экономические основы лизинга / Б.С. Шуклин. Учебное пособие - М.: ГросМедиа. 2020. – 301 с. 51. Юлдашев Р., Тронин Ю. Концепция научной корректировки регулирования лизинговой деятельности.-Лизинг. - №7.-2021.-С.16-46. 52. Юсупова, А.Т. Экономическая природа лизинга: российские особенности / А.Т. Юсупова. - Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 2019. - 200 с.