Значение финансового анализа в разработке рекомендаций по повышению эффективности её деятельности ( на примере ООО Портал эстейт )

Актуальность темы работы обусловлена тем, что в современных условиях в период жесткой конкурентной борьбы большое значение приобретает финансовый анализ хозяйственной деятельности предприятий и организаций. Данный анализ позволяет сделать адекватные выводы об их экономическом состоянии, о месте в общей отраслевой структуре, о перспективах развития, о способности предприятия или организации сохранить свои активы и инвестиционную привлекательность. От результатов проведенного финансового анализа зависит выбор правильной экономической политики руководства организации, которая поможет более эффективному развитию хозяйственной деятельности, обеспечит финансовую устойчивость, стабильность и хорошие перспективы развития. Кроме того, деятельность каждой организации, как субъекта рынка, является предметом внимания многих участников рыночных отношений – поставщиков, покупателей и так далее. Поэтому, кроме самого предприятия (организации) большой круг сторонних предприятий и организаций нуждается в результатах анализа его финансового состояния. Оценка финансового состояния может наглядно показать, стоит ли сотрудничать с данным предприятием, все ли с ним в порядке, сохраняет ли оно по-прежнему инвестиционную привлекательность, является ли устойчивым в финансовом отношении.

---

Проще найти курсовые работы на заказ в Новосибирске с Work5.

---

Финансовый анализ дает возможность оценить имущественный потенциал организации, финансовую устойчивость, ликвидность активов, платежеспособность, кредитоспособность, потребность в дополнительных источниках финансирования, позволяет оценить финансовое состояние организации на момент исследования, выявить закономерности и тенденции в развитии, оценить потенциал организации, и в конечном итоге выявить резервы, которые могут быть использованы для улучшения финансового состояния и повышения эффективности деятельности организации. С развитием экономики и ее цифровизации все большее значение придается моделям принятия решений на основе бухгалтерской (финансовой) отчетности. Основным инструментом изучения является финансовый анализ, который состоит в расчете определенных коэффициентов, характеризующих финансовое положение организации. Коэффициенты исчисляются по показателям отчета о финансовом положении и отчета о финансовых результатах, а также с использованием пояснений к ним. Большое значение в связи с этим для единого понимания значений коэффициентов придается вопросам унификации и стандартизации самой бухгалтерской отчетности. Вопросы, связанные с проведением финансового анализа достаточно широко изучаются современными специалистами, к ним можно отнести: К.В. Екимову, В.Н. Незамайкина, А.Д. Шеремета. Однако при этом все же остается проблема интерпретации значений коэффициентов в зависимости от отраслевой принадлежности организации, чью отчетность анализируют. В настоящее время это довольно сложная задача, особенно для отрасли недвижимости, которая характеризуется значительными расчетами с дебиторами и кредиторами. Это обстоятельство может сделать обычный для отрасли баланс в общем понимании не вполне платежеспособным. Все эти проблемные вопросы не находят однозначного толкования учеными-экономистами, что составляет проблему исследования и свидетельствует о недостаточном уровне разработанности темы. Цель исследования – разработка мероприятий по повышению эффективности деятельности ООО «Портал Эстейт» на основе проведенного финансового анализа. Задачи исследования:  сформулировать понятие, сущность и значение финансового анализа;  изучить методику проведения финансового анализа;  обосновать роль финансового анализа в повышении эффективности деятельности организации;  провести общую характеристику деятельности организации;  проанализировать имущественное положение организации;  оценить финансовое состояние организации;  разработать мероприятия по повышению эффективности деятельности организации;  оценить эффективность разработанных мероприятий. Объект исследования – ООО «Портал Эстейт». Предмет исследования – финансовое состояние ООО «Портал Эстейт». Методы исследования:  изучение и анализ научной литературы;  синтез;  обобщение;  сопоставление;  вертикальный и горизонтальный анализ;  метод финансовых коэффициентов;  сравнение.  планирование. Гипотеза исследования – финансовый анализ выступает основой для разработки управленческих решений по повышению эффективности деятельности организации. Теоретической основой исследования послужили учебные пособия и периодические издания отечественных специалистов в области экономики и финансового менеджмента, среди которых можно выделить: А.А. Адаменко, В.Н. Незамайкина, А.Д. Шеремета и др. Информационной базой исследования послужила бухгалтерская отчетность ООО «Портал Эстейт» за 2018-2020 гг. Теоретическая значимость исследования заключается в изучении и систематизации теоретических основ проведения финансового анализа деятельности организации. Практическая значимость исследования заключается в том, что полученные результаты финансового анализа могут быть использованы в практической деятельности ООО «Портал Эстейт» с целью принятия управленческих решений по повышению эффективности деятельности организации. Научная новизна исследования заключается в разработке мероприятий по повышению эффективности деятельности ООО «Портал Эстейт» на основе внедрения инструментов интернет-маркетинга. Структура работы представлена введением, тремя главами, заключением, списком использованных источников и приложениями. В первой главе работы раскрыты теоретические основы финансового анализа деятельности организации. В частности было представлено определение финансового анализа, его сущность и значение в деятельности организации. Была изучена методика проведения финансового анализа, изучен порядок расчета показателей. Была обозначена роль финансового анализа в повышении эффективности деятельности организации. Во второй главе на основе методики рассмотренной ранее был проведен финансовый анализ деятельности ООО «Портал Эстейт». В частности была проведена общая характеристика деятельности организации, включающая анализ организационной структуры управления организацией, исследование основных технико-экономических показателей деятельности. Было исследовано имущественное положение организации, проведена оценка ее финансового состояния на основе показателей ликвидности, финансовой устойчивости, рентабельности и деловой активности. В третьей главе были разработаны мероприятия по повышению эффективности деятельности ООО «Портал Эстейт» на основе анализа методов продвижения компаний на рынке риэлторских услуг. Разработанные рекомендации были оценены с экономической точки зрения.

Финансовый анализ выступает инструментом для разработки управленческих решений, направленных на улучшение финансового состояния предприятия. Финансовый анализ представляет собой процесс изучения финансового состояния и основных результатов финансово-хозяйственной деятельности субъекта хозяйствования с целью выявления и использования резервов повышения рыночной стоимости при обеспечении или наличии устойчивого роста. Целью финансового анализа является удовлетворение информационных потребностей пользователей для принятия эффективного управленческого решения. Данными для финансового анализа являются сведения из бухгалтерского учета и отчетности, внутренней информации компании. На основе бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатов проводится финансовый анализ организаций. Для проведения финансового анализа выполняются следующие задачи:  проводится анализ капитала;  изучаются источники формирования капитала;  анализируется финансовая устойчивость;  оценивается платежеспособность организации;  исследуется деловая активность организации;  рассчитываются показатели платежеспособности При проведении организационно-экономической характеристики деятельности ООО «Портал Эстейт» было выявлено, что:  основной вид деятельности компании – деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе;  в организации применяется линейно-функциональная структура управления, где каждый отдел подчинен своему руководителю;  при исследовании основных технико-экономических показателей был выявлен устойчивый рост финансовых результатов при одновременном повышении эффективности деятельности. Ежегодное снижение среднесписочной численности работников способствует увеличению производительности их труда. При проведении оценки финансового состояния ООО «Портал Эстейт» было выявлено, что:  имущество компании растет с каждым годом преимущественно за счет оборотных активов, так как внеоборотные активы сформированы исключительно за счет основных средств, которые составляют 2,79 % всех активов;  в оборотных активах существенная доля принадлежит запасам и дебиторской задолженности;  при выборе источников финансирования деятельности организация использует исключительно краткосрочный заемный капитал и собственный капитал. Доля последнего к концу 2020 года выросла до 60 %;  ежегодное увеличение собственного капитала происходит благодаря росту нераспределенной прибыли при одновременном поддержании уставного капитала в размере 10 тыс. руб.;  оценка показателей платежеспособности продемонстрировала достаточность суммарных высоколиквидных активов и активов со средней ликвидностью для покрытия текущих обязательств, а так же оборотных активов в целом. Однако остаток денежных средств на расчетном счете и в кассе остается низким и не обеспечивает 20 % покрытия кредиторской задолженности;  показатели финансовой устойчивости соответствуют нормативным значениям. Собственный капитал в 1,5 раза превышает заемный капитал, полностью покрывая внеоборотные активы. При расчете показателей оборачиваемости и рентабельности ООО «Портал Эстейт» было выявлено, что:  оборачиваемость активов, оборотных активов и собственного капитала незначительно снизилась за три года по причине их стремительного увеличения, при этом оборачиваемость дебиторской и кредиторской задолженностей заметно выросла;  показатели рентабельности выросли за три года в 1,5-2 раза, что является положительным фактором для деловой активности компании. В целом деятельность компании эффективна, все вкладываемые средства в обеспечение текущей деятельности предприятия приносят ему прибыль, более того данная прибыль растет. Однако компания не занимается продвижением своих услуг, а услуги ООО «Портал Эстейт» достаточно актуальны и пользуются спросом на рынке вне зависимости от наступления или прекращения кризиса. В целях расширения деятельности ООО «Портал Эстейт», увеличения клиентской базы, выхода на новые рынки, было предложено усовершенствовать сайт, на котором каждый желающий сможет ознакомиться с компанией и ее спектром оказываемых услуг. Помимо этого необходимо подключить инструменты интернет-маркетинга, к ключевым из которых относятся контент-маркетинг, seo-продвижение и директ-реклама. Совокупные затраты на все перечисленные выше мероприятия составят 1 176 тыс. руб. При этом они принесут компании прирост чистой прибыли в размере 21 388 тыс. руб. Показатели рентабельности вырастут в несколько раз, повысится узнаваемость ООО «Портал Эстейт» на рынке. Соответственно, деловая активность так же вырастит. В дальнейшем руководству компании ООО «Портал Эстейт» рекомендовано более детально проанализировать свою деловую активность, провести поиск путей ее повышения. Для этого можно решить следующие задачи: анализ и оптимизация складских запасов, которые ежегодно увеличиваются; рассмотрение возможности финансирования из долгосрочных источников в целях обеспечения устойчивого финансового развития; разработать меры по оптимизации дебиторской и кредиторской задолженностей. Таким образом, цель работы достигнута, задачи решены.

1. Ван Хорн, Джеймс С. Основы финансового менеджмента: учебник / Ван Хорн, С. Джеймс. – М.: Вильямс, 2018. – 1225 с. 2. Воронина М.В. Финансовый менеджмент: учебник / М.В. Воронина. – М.: Дашков и К°, 2020. – 384 с. 3. Екимова К.В. Финансовый менеджмент: учебник / К.В. Екимова. – М.: Юрайт, 2019. – 381 с. 4. Незамайкин В.Н. Финансовый менеджмент: учебник / В.Н. Незамайкин. – М.: Юрайт, 2019. – 467 с. 5. Савицкая Г.В. Комплексный анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник / Г.В Савицкая. – М.: ИНФРА-М, 2020. – 608 с. 6. Шеремет А.Д. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: учебник / А.Д. Шеремет. – М.: ИНФРА-М, 2020. – 374 с. 7. Адаменко А.А. Применение системы показателей эффективности деятельности экономического субъекта по данным бухгалтерской отчетности // Вестник Академии знаний. – 2018. – № 6 (29). – С. 10-14. 8. Омарова А.М. Сущность анализа финансового состояния организации // Вестник современных исследований. – 2018. – №6.4. – С.277-278. 9. Цурак Л.А., Подласова А.А. Методологические основы анализа финансового состояния организаций // Аллея науки. – 2018. – Т. 3. – №5. – С.673-676. 10. Официальный сайт ООО «Портал Эстейт» // [Электронный ресурс]. – Портал Эстейт. – Режим доступа: https://portal.estate/ (дата обращения: 21.05.2021).