Актуальность данной темы обусловлена тем, что развитие рынка недвижимости является одной из необходимых предпосылок для трансформации экономических отношений в России, поскольку стабилизация экономического роста страны во многом зависит от инвестиций в строительство и развитие недвижимости. Нет сомнений в значительной потребности в строительных инвестициях.
Промышленное строительство признается большинством компаний, занимающихся инвестиционной деятельностью, в качестве предпосылки для повышения эффективности их деятельности: промышленное строительство является одним из основных направлений корпоративных инвестиций: в 2021 году 48% промышленных компаний приняли участие в инвестиционных программах по строительству новых зданий (за исключением Жилые дома) и здания, 51% - вложены в расширение инфраструктуры; 15% - при строительстве жилых домов. Быстрое решение жилищной проблемы необходимо для развития экономики, поскольку уровень жизни населения, условия для воспроизводства и развития человеческого капитала, интеллектуальный потенциал нации являются основными факторами конкурентоспособности страны, а жилищное строительство является одним из основных показателей этого. Потребность в жилье является одной из основных потребностей людей. Инвестиции в жилье оказывают мультипликативный эффект на развитие всей экономики, что объясняется характеристиками этих инвестиций: жилье является дорогим долгоживущим товаром, поэтому инвестиции в него стимулируют сбережения домашних хозяйств, которые, в свою очередь, являются источником инвестиционных ресурсов. С другой стороны, инвестиции в жилищное строительство служат катализатором развития многих секторов экономики: строительных материалов, финансовых услуг, услуг по управлению имуществом и т.
Как правило, цена диссертации по экологии достаточно высока. И это не мудрено, ведь диссертация это очень комплексная и ответсвенная работа. Именно от нее зависит получение научной степени. Мы стараемся обеспечивать самое высокое качество работ при низких ценах. К тому же вы можете оплатить диссертацию двумя платежами по 50% от стоимости, если сделаете заказ у нас.
д. Жилищное строительство также создает условия для воспроизводства рабочих и косвенно способствует расширению производства.
Решения организации по привлечению инвестиций в недвижимость связаны с управлением портфелем инвестиций в недвижимость. Эти решения включают в себя определение ресурсов, создание портфеля ресурсов, отвечающего целям инвесторов, оценку ресурсов, определение стоимости портфеля инвестиционных ресурсов и эффективности их управления.
В мировой практике методологические подходы к созданию и управлению инвестиционным портфелем финансовых активов широко известны, но эти подходы необходимо скорректировать по отношению к активам, состоящим из объектов недвижимости, с учетом характеристик и институциональных характеристик рынка недвижимости.
Целью данной работы является изучение особенностей управления портфелем недвижимости. При этом можно выделить следующие основные задачи:
- изучить понятие и виды инвестиций; рассмотреть понятие иинвестиционной привлекательности и инвестиционных рисков; изучить инвестиционные характеристики недвижимости;
- проанализировать инвестиционный климат г. Якутск; изучить законодательную базу инвестиционной деятельности г. Якутск; изучить инвестиционный рейтинг г. Якутск;
- выявить взаимосвязь инвестиций в недвижимость и экономического роста в г. Якутск.
Объектом данного исследования выступает республика Якутия. Предметом - Инвестиции в недвижимость и их территориальные особенности.
В работе использовались общенаучные методы, такие как анализ, синтез. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы.
40 страниц
44% уникальность
2022 год
110 просмотров
