Общая собственность - понятие и принципы классификации

Курсовая работа посвящена вопросам общей собственности в современном российском праве, ее видам, принципам классификации, особенностям гражданско-правового регулирования. Проблемы собственности во все времена были и остаются актуальными. Собственность как объект изучается рядом социальных наук, в каждой из которых вырабатывается собственное представление о сущности и содержании собственности.

---

Доверьте написание магистерской диссертации в Воронеже профессианалам Work5.

---

Именно собственность определяет цели и мотивы общественного производства, характер распределения, потребления созданного общественного продукта и другие важные функции. Законодатели ежегодно разрабатывают способы регулирования собственности, стараясь затронуть все ее аспекты и вопросы. Актуальность данной работы определена тем, что право общей собственности распространяется на общественные отношения связанные как с движимым, так и недвижимым имуществом: участие в строительстве многоквартирного дома, жилые и нежилые помещения, земельные участки, имущественными отношениями супругов, отношения между гражданами, которые становятся участниками долевой собственности. Большое число споров об установлении права собственности разрешается практически исключительно в судебном порядке. Степень разработанности темы отражается в научных трудах таких российских ученых как: П.В. Крашенинникова, Б.М. Гонгало, В.Д. Рузанова, Л.М. Пчелинцева, А.М. Нечаева, Л.В. Щенниковой и других. Отдельным проблемам в сфере семейно-правовых отношений посвящены научные труды таких ученых, как М.В. Антокольская, Е.А. Чефранова. Цель работы: анализ правовой формы общей собственности, ее специфики и отличительных черт, а также правоотношений, складывающихся по поводу общей собственности. Задачи работы: -рассмотреть понятие общей собственности; - изучить виды общей собственности; - выявить особенности гражданско-правового регулирования отношений общей собственности как экономических отношений; - проанализировать особенности возникновения и прекращения права общей собственности; - выявить особенности владения, пользования и распоряжения в праве общей долевой и совместной собственности; Объектом моей работы является механизм и порядок реализации отношений общей собственности в России. Предмет исследования ‒ правовое регулирование отношений общей собственности, включая возникновение и прекращение прав ее участников и их действий по охране и защите права общей собственности, а также правоприменительная практика в данной сфере. Для решения поставленных задач использованы следующие методы: системный и сравнительный анализ, синтез, обобщение. Информационную базу работы составляют нормы действующего российского законодательства (Гражданский, Земельный, Семейный кодексы и иные федеральные законодательные акты Российской Федерации), соответствующая правоприменительная практика судов, а также учебная и научно-теоретическая литература таких авторов, как М.А. Александрова, У.Б. Филатова, В.М. Шивчук и некоторых других авторов. Курсовая работа объёмом 31 страница состоит из введения, двух глав, заключения и двух приложений. Список использованной литературы включает 32 наименования

Изучение вопросов применения норм права общего пользования имеет высокую значимость как для специалистов, так и для простых обывателей. Ежедневно в судебном порядке разрешается огромное количество споров, связанных с правами на собственность. В работе рассмотрены понятие и виды общей собственности; основания возникновения и прекращения; владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности; раздел имущества; обращение взыскания на долю в общем имуществе; случаи образования общей совместной собственности; определение долей в праве долевой собственности; распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности; расходы по содержанию имущества; преимущественное право покупки; раздел имущества. Право общей собственности может возникнуть на одно и тоже имущество у несколько лиц при наличии равным правомочий, которые установлены законом. Право общей собственности может принадлежать любым субъектам гражданского права и в любом сочетании. Субъекты права общей собственности, как и любые другие субъекты права собственности, могут осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, однако указанные правомочия они осуществляют сообща, из чего можно сделать вывод, что общая собственность не представляет собой особую форму собственности, а основывается на уже существующих ее формах. Общая собственность возникает по различным основаниям, допускаемым законом, и является либо долевой, либо совместной в зависимости от того, определена ли доля в праве на имущество заранее. Правомочия по владению, пользованию и распоряжению отличаются в зависимости от отношений общей собственности: общей совместной собственности супругов, общей собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, иной общей собственности, например, на недвижимое имущество (жилые помещения, земельные участки и т.д.). Законодатель предоставляет возможность участникам общей собственности (сособственникам) осуществлять собственные правомочия по соглашению друг с другом. Распоряжаться общим имуществом, а также заключать сделки может каждый из участников общей собственности, если это не будет противоречить интересам иных сособственников. Наличие согласие других сособственников на совершение такой сделки предполагается. Нормы, которые регулируют право общей собственности, содержатся не только в Гражданском кодексе РФ, но и в Семейном кодексе РФ, Земельном кодексе РФ и в иных законодательных актах различных отраслей российского законодательства. Как показывает судебная практика, в последнее время возросло количество споров, связанных с правами общей собственности на имущество. В работе проведен анализ правовых особенностей режима общей собственности на имущество и судебная практика сделок сними.

Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 51-ФЗ (часть первая): текст с изм. и доп. вступ. в силу с 28.06.2021: [принят Государственной думой 21 октября 1994 года: одобрен Советом Федерации] – Москва, 1994. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 2. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 188-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 28.06.2021: [принят Государственной думой 22 декабря 2004 года: одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года] – Москва, 2004. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 3. Российская Федерация. Законы. Семейный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 223-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 02.07.2021: [принят Государственной думой 08 декабря 1995 года] – Москва, 1995. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 4. Российская Федерация. Законы. Об акционерных обществах: Федеральный закон № 208-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 02.07.2021: [принят Государственной думой 24 ноября 1995 года] – Москва, 1995. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 5. Российская Федерация. Законы. О рынке ценных бумаг: Федеральный закон № 39-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 07.04.2021: [принят Государственной думой 20 марта 1996 года: одобрен Советом Федерации 11 апреля 1996 года] – Москва, 1996. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 6. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон № 101-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 28.06.2021: [принят Государственной думой 26 июня 2002 года: одобрен Советом Федерации 10 июля 2002 года] – Москва, 2002. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 7. Российская Федерация. Законы. О несостоятельности (банкротстве): Федеральный закон № 127-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 02.07.2021: [принят Государственной думой 27 сентября 2002 года: одобрен Советом Федерации 16 октября 2002 года] – Москва, 2002. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 8. Российская Федерация. Законы. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный закон № 74-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 29.12.2020: [принят Государственной думой 23 мая 2003 года: одобрен Советом Федерации 28 мая 2003 года] – Москва, 2003. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 9. Российская Федерация. Законы. О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей: Федеральный закон № 256-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 29.06.2021: [принят Государственной думой 22 декабря 2006 года: одобрен Советом Федерации 27декабря 2006 года] – Москва, 2006. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 10. Российская Федерация. Законы. О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей: Федеральный закон № 256-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 22.12.2020: [принят Государственной думой 22 декабря 2006 года: одобрен Советом Федерации 27 декабря 2006 года] – Москва, 2006. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 11. Российская Федерация. Законы. О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон № 217-ФЗ: текст с изм. и доп. вступ. в силу с 22.12.2020: [принят Государственной думой 20 июля 2017 года: одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года] – Москва, 2017. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный. 12. Определение Конституционного Суда РФ от 24.09.2012 № 1586-О // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.consultant.ru/. 13. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. – М., 2016. – Режим доступа: www.consultant.ru/. 14. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2018. – № 1, 2, 3. 15. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018) // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. – М., 2018. – № 4. – Режим доступа: www.consultant.ru/. 16. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021) //Бюллетень Верховного Суда РФ. – июль 2021. № 7. 17. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2019 № 18-КГ19-57 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.consultant.ru/. 18. Определение ВАС РФ от 26.10.2012 № ВАС-13582/12 по делу N А63-7580/2010 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.consultant.ru/. 19. Постановление ФАС Центрального округа от 08.08.2012 по делу № А08-5333/2011 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.consultant.ru/. 20. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.02.2019 № Ф07-17391/2018. 21. Решение Ленинского районного ссуда г. Томска по делу № 2-809/2016// «Судебные и нормативные акты РФ» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://sudact.ru//. 22. Решение Романовского районного суд Алтайского края по делу № 2-98/2020 // «Судебные и нормативные акты РФ» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://sudact.ru//. 23. Агафонова, Н. Н. Гражданское право. Т. 1 / Н. Н. Агафонова, С. В. Артеменков, В. В. Безбах и др.; отв. ред. В. П. Мозолин – Москва: Проспект, 2015. – 816 с. – Библиогр.: с. 251 – 258. – 2000 экз.– ISBN 978-5-392-16289-5. –URL:https://www.studentlibrary.ru/book/ISBN9785392162895.html (дата обращения: 09.12.2021). – Режим доступа: по подписке. Текст: электронный. 24. Гордиенко Н.Г. Режим общей совместной собственности / Н.Г. Гордиенко – Текст: непосредственный // ГОУВПО «Мордовский государственный университет имени Н.П. Огарева». – 2016. – №4. – С. 8-14. 25. Гражданское право: учебник для студентов юридических высших учебных заведений: в 2 т. Т. 2 / Алексеев, С. С. и др.; под ред. Б. М. Гонгало. – Москва: Статут, 2016. – 526 с. – Библиогр.: с. 251 – 258. – 2000 экз.– ISBN 978-5-8354-1236-5. – Текст: непосредственный. 26. Гражданское право: Учебник / ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: Изд. группа «Проспект», 1997. – 778 с. – Библиогр.: с. 541 – 552. – ISBN 5-7896-0018-2. – Текст: непосредственный. 27. Общая собственность на жилые помещения: теория гражданского права и практика Верховного Суда РФ: монография / А. В. Мыскин. – Москва: Статут, 2018. - 126, [1] с. – Библиогр.: с. 82–87. – 300 экз. – ISBN 978-5-8354-1428-4. – Текст: непосредственный. 28. Право собственности и способы его защиты в гражданском праве: учебное пособие / М. А. Александрова, А. Д. Рудоквас, А. О. Рыбалов; Санкт-Петербургский государственный университет. – Санкт-Петербург: Изд-во Санкт-Петербургского гос. ун-та, 2017. – 206 с. – Библиогр.: с. 150–155. – 100 экз. – ISBN 978-5-288-05781-6. – Текст: непосредственный. 29. Савельева, Н.М. Проблемы правового регулирования имущественных отношений бывших супругов по распоряжению общим имуществом / Н.М. Савельева. – Текст: непосредственный / Семейное и жилищное право. – 2018. – № 1. С. 76 - 77. 30. Скловский, К. И. Собственность в гражданском праве: учебное пособие для вузов / К. И. Скловский. — 5-е изд., перераб. и доп. — Москва: Юрайт, 2020. — 1016 с. — (Высшее образование). — ISBN 978-5-534-13090-4. – URL: https://urait.ru/bcode/449151 (дата обращения: 09.12.2021). – Текст: электронный. 31. Собственность и право собственности: монография / В.А. Тархов, В.А. Рыбаков; Российская академия юридических наук Саратовской государственной академии права. – Москва: Юрист, 2002. – 240 с. – Библиогр.: с. 97 – 102. – ISBN 5-94103-022-3. 32. Филатова У.Б. Общая долевая собственность: подходы к правовому регулированию в некоторых европейских правопорядках: специальность 12.00.03 «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право»: Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора юридических наук / Филатова Ульяна Борисовна; Восточно-Сибирский филиал Российской академии правосудия. – Красноярск, 2015. – 36 с. – Библиогр.: с. 9–15. – Текст: непосредственный.