Управление территорией и земельно-имущественным комплексом на примере Омская область

Актуальность темы. Управление земельно-имущественным комплексом – это целенаправленное воздействие органов государственного управления на объекты и систему отношений, связанных с использованием имущественно-земельных ресурсов государства. В качестве одного из приоритетных направлений реализации государственной политики выступает эффективное управление территориями. Принятие экономически обоснованных, грамотных и адекватных управленческих решений, направленных на развитие территорий, требует качественного управления земельно-имущественным комплексом. Эффективность управления земельно-имущественным комплексом прямо влияет на стабильность социально-экономического развития страны, регионов, муниципальных образований, уровень жизни населения. Управление земельно-имущественным комплексом следует признать одним из приоритетных направлений политики управления государством. Управление земельно-имущественным комплексом представляет собой воздействие целенаправленного характера органов государственного управления на земельные объекты и связанные с ними отношения, позволяющие обеспечить эффективное использование земельных и имущественных ресурсов.

---

Раздумываете над тем что, купить дипломную работу по экономике или писать самостоятельно? Не тратьте время на раздумья - заказывайте диплом на Work5! Наши авторы подготовят дипломную работу по всем вашим требованиям.

---

В качестве субъектов управления земельно-имущественным комплексом можно рассматривать органы государственного, местного и внутрихозяйственного управления, включающие в себя юридических, физических лиц, государство как субъектов земельных отношений. Основы управления земельно-имущественным комплексом формируют такие принципы как системность и комплексность. Их основная задача состоит в обеспечении общей направленности и взаимодействия элементов системы управления и управленческих структур, задействованных в данной сфере. Объектом исследования выступает Омская область. Предметом исследования выступает управление территорией и земельно-имущественным комплексом. Целью исследования является анализ управления территорией и земельно-имущественным комплексом на примере Омской Области. Цель исследования определяет следующие его задачи: - дать физико-географическую характеристику Омской Области; - дать экономико-географическую характеристику Омской Области; - рассмотреть экономико-географическое положение; - раскрыть природные условия и ресурсы; - исследовать население региона; - определить динамику численности и воспроизводства населения за последние 10 лет; - охарактеризовать размещение населения по территории, городское и сельское население; - проанализировать отраслевую и территориальную структуру хозяйства; - выявить проблемы территориального управления и регионального развития; - представить основы правового регулирования ЗИО; - рассмотреть экономическое и административное регулирование земельно-имущественных отношений территории; - раскрыть систему землеустройства и землепользования в регионе. Методы исследования: анализ, сравнение, статистический метод. Практическая значимость исследования заключается в выявлении проблем управления земельно-имущественными отношениями в Омской области и представлении путей их преодоления. Структура курсовой работы соответствует логике исследования и включает в себя введение, 2 раздела основного текста (теоретическую и практическую часть), заключение, список использованных источников, приложения. Курсовая работа написана на 37 страницах и включает 3 таблицы, 6 рисунков и 1 приложение

Итак, по итогам проведенного исследования, можно сделать следующие выводы: Омская область - высокоразвитый регион сельскохозяйственного производства, имеющий для этого благоприятные природно-климатические условия. Средняя земельная площадь крестьянских (фермерских) хозяйств в среднем по области около 200 гектаров при этом в степной зоне этот показатель выше среднеобластного на 32%, средний по северной зоне 73 га, а в Седельниковском и Усть-Ишимском районах около 20 га. Средняя земельная площадь хозяйственных товариществ и обществ и производственных кооперативов отличается почти на тысячу гектаров - 7855 и 8742 га соответственно. Но по зонам наблюдается значительный разброс - размах вариации от 196 га по К(Ф)Х до 6412 га по хозяйственным товариществам и обществам. В целом по области доля недвижимого имущества в составе земельно-имущественного комплекса составляет 21,66%. По природно-климатическим зонам наблюдается значительный разброс - от 5,35% в северной лесостепной зоне до 26,98% в южной лесостепной. В составе недвижимого имущества преобладает доля зданий, сооружений, передаточных устройств (67,2%) В. В целом по области основные средства изношены почти на 40%. В структуре собственности на земельные ресурсы сельскохозяйственного назначения Омской области за пятилетний период изменения произошли незначительные - плюс 1,7% в собственности граждан и плюс 0,7% в собственности юридических лиц за счет сокращения государственной и муниципальной собственности. Таким образом, понятие земельно-имущественного комплекса не является в настоящее время законодательно установленным и его состав можно определить как совокупность земельных ресурсов, объектов недвижимости, недвижимого имущества, объединенную земельно-имущественными отношениями.

1. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) // СПС КонсультантПлюс 2. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" // СПС КонсультантПлюс 3. Закон Омской области от 05.11.2019 № 2196-ОЗ внесены изменения в Закон Омской области от 30.04.2015 № 1741-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно» // СПС КонсультантПлюс 4. Постановление Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п» // СПС КонсультантПлюс 5. Абдикеев Н.М. Оценка эффективности финансово-экономических механизмов государственного стимулирования инновационной активности в России / Н.М. Абдикеев, Е.Б. Тютюкина, Ю.С. Богачёв, Е.Л. Морева // Финансы: теория и практика. - 2018. - № 5. -С. 41. 6. Александров, Е. В. Современное состояние государственно-частного партнерства в Российской Федерации / Е. В. Александров. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2020. — № 23 (313). — С. 352-355. 7. Зозулич, М.Ф., Хасанов С.Н. Роль государственно-частного партнерства при формировании и развитии инновационной инфраструктуры экономики / М.Ф. Зозулич, С.Н. Хасанов // Социально-экономические науки и гуманитарные исследования. - 2016. - № 12. - С. 31-37. 8. Спиридонов Э.С., Долгов Д.В., Титов О.П. Особенности учета государственно частного партнерства при строительстве транспортных объектов / Э.С. Спиридонов, Д.В. Долгов, О.П. Титов // Проблемы научной мысли. - 2017. - Т. 6. - № 4. - С. 33-39. 9. Севастьянова И.Г. О механизмах поддержки инновационной деятельности в условиях модернизации Российской экономики / И.Г. Севастьянова, М.А. Докшина // Фундаментальные исследования. - 2016. - № 2. - С. 202. 10. Омская губерния [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.omskportal.ru/ (дата обращения 12.11.2021)