Договор найма жилого помещения

Актуальность: данная тема, на мой взгляд, чрезвычайно актуальна, так как Конституция Российской Федерации устанавливает в своей 40 статье право каждого на жилище, что одновременно относится к ряду важнейших социально-экономических прав граждан нашей страны. В настоящее время совершается множество сделок с жилыми помещениями, заключается огромное количество договоров для приобретения того или иного права (собственность, аренда и т.д.) на жилое помещение, что позволяет нам совершенствовать гражданское и жилищное законодательство, рассматривая и анализируя различные виды сделок. Так же у договора найма жилого помещения имеются свои особенности, которые предстоит рассмотреть в работе. Цель: проанализировать основные аспекты, условия договора найма жилого помещения. Задачи: 1.

---

Если вам нужно начертить чертеж за деньги , сэтим вам может помочь компания Work5.

---

. Раскрыть сущность, правовую природу договора найма жилого помещения; 2. Рассмотреть понятие договора найма жилого помещения и основные понятие, входящие в договор; 3. Перечислить стороны, и их права и обязанности, существенные условия, порядок и последствия расторжения; 4. Изучить виды договоров найма жилого помещения. По своей структуре работа представляет собой взаимосвязанный порядок элементов по названной теме, где поставлены определенные цели и задачи, которые необходимо достигнуть в процессе написания, определена основная часть, в которой анализируются интересующие вопросы, и по итогам делается общий вывод, чего удалось достичь.  

Таким образом, можно сделать вывод о том, что договор найма жилого помещения довольно сложная конструкция, требующая тщательного вникания и понимания. Необходимо разделять все существующие виды такого договора для правильного использования на практике. Здесь господствует принцип свободы договора, в соответствии с которым стороны сами определяют содержание таких важнейших условий, как срок договора, размер и порядок внесения платы за жилое помещение, распределение обязанностей по ремонту сданного внаем жилого помещения и т.д. Нами были достигнуты цель и поставленные задачи данной работы: разобрана сущность, понятия, входящие в договор, условия, стороны, и их права и обязанности по договору, были перечислены разновидности договора найма жилого помещения, а также порядок и последствия расторжения.  

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ, от 14.03.2020 № 1-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 03.03.2014. - № 9. - Ст. 851; 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – № 32. – Ст. 3301; 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021) // Собрание законодательства РФ. – 29.01.1996. – № 5. – Ст. 410; 4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) // Российская газета. – 12.01.2005. – № 1; 5. Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. – 12.01.2005. – № 1; 6. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости» // Российская газета. – 17.07.2015. – № 156; 7. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» // Собрание законодательства РФ. – 06.02.2006. – № 6. – Ст. 702; 8. Рузанова, В. Д. Договор найма жилого помещения: понятие, содержание, виды: учеб. пособие / В. Д. Рузанова, Е. С. Крюкова. - Самара: Изд-во «Самарский университет», 2016. – 64 с.; 9. Пархоменко А. Г. Договор найма жилого помещения в гражданском законодательстве Российской Федерации // Образование и право. – 2018. – № 5. – С. 99-103; 10. Договор найма жилого помещения [Электронный ресурс] // 1Старт. – Москва. – 2021. – Режим доступа: https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-nayma-zhilogo-pomeshcheniya (дата обращения 30.11.2021