Аренда – имущественный наем, базирующийся на договоре(соглашении) предоставления собственности(имущества) на временное пользование за конкретную плату, которая обговаривается и закрепляется в договоре(соглашении).
Согласно договору аренды арендодатель обязуется обеспечить арендатору имущество за определенную плату во временное владение, а также использование или во временное использование.
Результаты, продукты и прибыль, приобретенные арендатором в следствии какого-то времени применения арендованного имущества в согласовании с договором, считаются его собственностью. Следовательно, договор аренды считается гражданско-правовым договором [4].
Договор аренды недвижимости берет свое начало из римского права как договор аренды предметов и вещей. Ещё до революции в российском гражданском праве активно применялось и использовалось определение договора аренды недвижимости, соответственно не неся за собой какой-либо конкретной юридической значимости современному применению понятия и характеристик "аренда недвижимости".
Однако времена значительно быстро и эффективно меняются, и законы "идут в ногу со временем".
Эта тема актуальна тем, что в государстве и в стране в целом эффективно и качественно увеличивается спрос на использование договора аренды, в частности аренды строений и зданий, жилых и нежилых помещений, организаций, транспортных средств, а также лизинга.
Реферат по инвестициям на заказ не будет содержать "воды". Рефераты, которые пишут наши авторы, получают высокие оценки! Обращайтесь в Work5!
Договор аренды — это такая операция, которая позволяет увеличить способности хозяйственного применения имущества, которая вступает в категорию договоров, стабилизирующих отношения согласно передаче имущества во временное использование.
В данной работе подробно раскрывается понятие, признаки, смысл и содержание договора аренды, а также детально описаны правовые основы арендных отношений. Выбор темы работы объясняется тем, что указанные виды договора аренды считаются довольно распространенными и актуальными в наши дни.
Объектом курсового исследования считаются общественные взаимоотношения, которые возникают и образуются в сфере аренды. Определенными объектами изучения выступают права и обязанности субъектов договоров аренды, правовое положение объектов договора, а также, бесспорно, единые положения об аренде.
Предметом изучения данной работы является такой тип гражданско-правового договора, как «договор аренды».
В юридической литературе договор аренды рассматривается достаточно широко такими авторами как Витрянский В.В., Долинская В.В., Калпина А.Г., Киндеева Е.А., Курноскина О.Г., Мейер Д.И., Мозолин В.П., Покровский И.А., Пугинский С.Б., Романова Г.В., Садиков О.Н., Трубников С.В., Шершеневич Г.Ф., Югай О.Д. и другими.
Все эти личности внесли большой вклад в развитие данной темы и становлении её в практике и науке.
Цель данной работы заключается как в анализе общетеоретических нюансов договора аренды, так и задач, затрагивающих отдельные разновидности аренды, а также их содержания.
Отмеченные цели устанавливают задачи исследования:
1) исследование основного понятия договора аренды;
2) анализ единых положений об аренде, а также его значительных обстоятельств, объектов, а также субъектов;
3) изучение проблематичных проблем заключения договора аренды.
Методика исследования – анализ источников и публикаций, посвященным данной теме, а также обращение к архивным материалам и данным.
Работа имеет достаточно значительное и влиятельное место в науке и практике, так как активно используется юридическими и физическими лицами в различных ситуациях по сей день.
В данной работе использованы труды таких авторов: А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, О.М. Оглобин и другие. Именно эти учёные наиболее подробно и качественно изложили материал, который детально описывает исследуемую тему.
30 страниц
71% уникальность
2021 год
18 просмотров
