Подряд является формой организации обязательственных отношений во всех случаях, когда работа производится по заказу в целях получения конкретного результата. Предметом подрядных отношений могут быть изготовление или переработка вещи, строительство, ремонт, реконструкция, реставрация.
Экономическая цель договора для подрядчика – найти применение для своей профессиональной деятельности, выполнить определенную работу, предоставить заказчику нужный тому результат и получить за нее оплату, для заказчика – найти специалиста для выполнения необходимой ему работы по его заказу.
Основной принцип подрядных работ – производство работ силами и средствами подрядчика и под свой риск – полностью соответствует сущности предпринимательства. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику, и договор подряда является правовым основанием для приобретения права собственности на вещь.
Договор подряда - один из наиболее широко распространённых договоров в гражданском обороте. Вместе с тем, это достаточно сложная конструкция. Сами подрядные отношения, как правило, продолжительны, сложны, играют большую важность для сторон. Все эти факторы приводят к тому, что стороны часто не доводят процесс заключения договора до конца, что влечёт незаключённость сделки.
Стороны также могут по незнанию, либо рассчитывая злоупотребить правом, заключить ДП, содержащий пороки, влекущие ничтожность, либо оспоримость договора. Ключевой момент в достижении общей воли сторон на совершение ДП - согласование его существенных условий.
По общему правилу, существенными условия ДП является предмет, начальный и конечный срок.
Согласование сроков практически не различается в зависимости от вида ДП. Условие о сроке должно быть согласовано так, чтобы было возможно точно определить срок начала и завершения работ. Надлежащим способом согласования сроков может быть указание конкретных дат начала и завершения работ, указание даты начала и срок выполнения работ, указание на действия заказчика или иных лиц (предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный ДП, а при его отсутствии - в разумный срок).
Срок может быть задан периодом времени с подписания ДП. Согласование предмета сильно разнится в зависимости от вида договора подряда. Итак, сделка является заключённой, если стороны согласовали свою волю, что выражается в согласовании тех условий, которые закон, либо сами стороны считают существенными. Не заключенный договор не может одновременно быть недействительным, а недействительный договор не может быть незаключённой сделкой.
ДП по общему правилу признаются оспоримыми, но по основаниям, указанным в законе, могут признаваться ничтожными. До 2013 года закон предусматривал презумпцию ничтожности договора. Мы положительно оцениваем это изменение применительно к ДП.
Признание оспоримого договора недействительным теперь во многом зависит от суда. Негативным аспектом такой перемены является неопределённость, которую такое положение вещей вносит в отношения. Однако при старых правилах слишком часто договор подряда, несущий в себе формальный порок при фактически существующих правоотношениях, оказывался ничтожным и признавался недействительным. Заказчик, пользуясь таким положением вещей, уклонялся от выполнения своих обязательств, от применения штрафных санкций по договору. Таким образом, в целом мы оцениваем это изменение как положительное. То же можно сказать и об ограничении круга лиц, имеющих право требовать признания договора недействительным. Это изменение привело к уменьшению попыток злоупотребить таким правом.
Вместе с тем, действующее законодательство в части регулирования отношений по подряду содержит еще часть нерешенных вопросов. Одним из таких вопросов является проблема правовой природы отдельных видов договоров. Например, по нашему мнению, требуется высшей судебной инстанции однозначно определить договор на ремонт транспортного средства как договор подряда, поскольку он наиболее отвечает признака именно договора подряда.
Также существует проблема с определением правового статуса договора на обслуживание жилищного фонда. Такой договор, на наш взгляд, требуется законодательно описать и ввести в ГК в связи с необходимостью его детального правового регулирования.
Третьей проблемой, которую на наш взгляд требуется решить – это проблема невозмещения подрядчику упущенной выгоды в случаях, когда заказчик отказывается от исполнения договора подряда на завершающей стадии работ и требует передать ему результат незавершенной работы. Согласно ст. 729 ГК в этом случае упущенная выгода подрядчику не возмещается, что противоречит его экономическим интересам. Поскольку в данном случае однозначно сформулировать в законе «завершающий этап» весьма проблематично, то предлагаем в данном случае попытаться сформулировать справедливую для подрядчиков правовую позицию в судебной практике.
55 страниц
71% уникальность
2021 год
18 просмотров
