Актуальность темы исследования. Жилое помещение является особым, социально значимым объектом, представляет собой необходимое условие нормального существования человека. Ст. 7 Конституции Российской Федерации провозгласила, что государство является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Конституцией РФ гарантировано право каждого на жилище, так же как и гарантирована его неприкосновенность.
Дипломная работа по экономике на заказ позволит вам не тратить свое время. Доверьте написание дипломной работы профессионалам.
Жилищный вопрос в России является довольно острым, необходимость его решения признается обществом и государством . Однако уровень обеспеченности жилыми помещениями остается на низком уровне. Решение жилищного вопроса включает несколько составляющих, в том числе правовую.
Проведенные социальные и политические реформы в России в конце XX века оказали влияние на всю систему права, в том числе на регулирование отношений, возникающих по поводу жилых помещений. Признание права частной собственности на жилые помещения явилось закономерным явлением в рамках проводимых реформ гражданского законодательства. С одной стороны, жилое помещение является товаром, при этом, подобно большинству объектов недвижимости, обладает высокой экономической стоимостью. С другой стороны, жилое помещение является социально значимым объектом. Таким образом, при правовом регулировании отношений, возникающих по поводу жилых помещений, необходимо учитывать особенности жилого помещения как экономически и социально значимого объекта.
Принятие в 2004 году Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) оказало существенное влияние на регулирование отношений, возникающих по поводу жилых помещений. По прошествии времени можно проанализировать действие данного закона, а также сделать некоторые выводы о его применении, предложить корректировки, способствующие развитию общественных отношений, возникающих по поводу жилых помещений, а также развитию гражданского оборота в целом.
В современном законодательстве отсутствует согласованность норм различных отраслей законодательства при установлении правового режима жилых помещений. Отношения, возникающие по поводу жилых помещений, регулируются различными отраслями законодательства, в которых зачастую встречаются противоречащие друг другу нормы (коллизии), что свидетельствует о несовершенстве юридической техники. В частности, законодателем при формулировании некоторых правил о жилых помещениях в нормах гражданского и жилищного законодательства используется различная терминология.
Понятие права собственности на жилое помещение в настоящее время может определяться с помощью трех ключевых правомочий. Так, собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом. Но отношения по пользованию, владению, а также распоряжению жилыми помещениями в настоящее время заставляют задуматься о необходимости разработки современного законодательного определения права собственности на жилое помещение.
Приобретение (по разным основаниям) права собственности на различные жилые помещения имеет большое значение для отдельных граждан, а также членов их семьи, для всего общества, так как оно является ключевым условием дальнейшего активного поступательного развития экономических реформ в жилищной сфере. Данное положение обуславливает необходимость фундаментального теоретического анализа, прежде всего, понятия жилого помещения как объекта права собственности граждан, во-вторых, правовой природы, содержания и ключевых особенностей осуществления этого права, в-третьих, многочисленных оснований его приобретения, которые закреплены в действующем российском законодательстве. Комплексный анализ общего содержания, а также осуществления-права собственности на различные жилые помещения является невозможным без изучения предусмотренных действующим российским законодательством разнообразных оснований приобретения гражданами данного права – одного из наиболее важных субъективных гражданских прав.
Степень разработанности темы. Данная тема является недостаточно изученной. В настоящее время разработкой различных аспектов темы занимаются такие ученые и исследователи, как Арбузова А.А., Серегин И.В., Феоктистов А.В. и другие.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся по поводу жилых помещений как объектов гражданских прав.
Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регулирующие отношения, возникающие по поводу жилых помещений, материалы судебной практики, труды отечественных ученых в данной области.
Целью курсовой работы является выявление сущности и специфики жилого помещения как объекта гражданских прав.
Задачи курсовой работы:
определить понятие «жилое помещение»;
рассмотреть понятие права собственности граждан на жилые помещения;
изучить виды права собственности граждан на жилые помещения;
рассмотреть основания возникновения и прекращения права собственности граждан на жилые помещения;
выделить актуальные проблемы приобретения права собственности граждан на жилые помещения;
проанализировать проблемы ограничения правомочий собственника жилого помещения.
Научная и практическая значимость курсовой работы состоит в том, что ее результаты позволяют более полно и разносторонне рассмотреть жилое помещение как объект гражданских прав, проанализировать проблемы в данной сфере.
Методы исследования: обобщение, классификация, анализ, синтез.
Структура исследования: содержание, введение, основная часть, заключение, список литературы, приложение.
33 страниц
74% уникальность
2021 год
15 просмотров
