устранить повторы из файла. -- на странице 3 между текстом вставлены цифры. см. скрин. Устранить. -- "Теоретическую базу исследования составили труды таких авторов, как: " - мысль не закончена. -- в списке лит-ры должны быть разделы: 1- норматив

финансировать покупку жилья. Таким образом, проблема развития системы ипотечного кредитования в России является актуальной в социально- экономическом плане. Теоретико-методологическая основа исследования – состоит изучении нормативно-правовых актов федерального и регионального уровней, регулирующих осуществление государственной помощи при осуществлении жилищного кредитования. Новизна результатов исследования заключается во всестороннем исследовании вопросов государственной поддержки ипотечного кредитования на федеральном и региональном уровнях.

---

Work5 выполняет курсовые на заказ в Хабаровске любой сложности.

---

. Теоретическая значимость состоит в исследовании и выявлении проблем по вопросам государственной поддержке ипотечного кредитования. Практическая значимость – анализ особенностей региональной государственной поддержки ипотечного кредитования в г. Тюмень. Объект исследования – правоотношения в сфере государственной поддержки в жилищном кредитовании. Предмет – государственные программы поддержки ипотечного кредитования в г. Тюмень. Цель работы состоит в анализе понятия и правового регулирования государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования. В процессе выполнения работы решаются следующие исследовательские задачи: -рассмотреть развитие ипотечного кредитования; - провести анализ правового регулирования ипотечного кредитования; - рассмотреть программы государственной поддержки жилищного кредитования на примере Тюмень; - проанализировать проблемы и сделать предложения по устранению проблем по вопросам ипотечного кредитования. При работе использовались нормативно-правовые акты, регулирующие государственную поддержку в сфере жилищного кредитования федерального уровня, регионального на примере Тюмени. Методы, использованные при написании работы – синтез, исторический, наблюдение, анализ. Структура работы - работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы.

Подводя итог вышесказанному отметим, принятие целого комплекса нормативно-правовых актов создало основы для возникновения ипотечного рынка и новых правоотношений для рыночной системы Российской Федерации. Вместе с этим, как показал критический анализ формирования системы нормативно – правового обеспечения данной сферы в РФ, четкость и последовательность процесса правового оформления прослеживается недостаточно. Об этом свидетельствует хотя бы тот факт, упоминаемая выше Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, а также План подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации утверждены в 2000 г. Следует выделить ряд проблем, оказывающих негативное влияние на развитие рынка недвижимости в регионе, а именно: 1. Неготовность застройщиков к переходу на малоэтажное строительство. Покупатели «устали» от многоэтажек, но строить невысокие дома застройщикам нерентабельно. 2. Нехватка мощностей инженерных коммуникаций в некоторых районах. Существующие сети инженерно-технического обеспечения часто не справляются с дополнительной нагрузкой. 3. Длительные сроки оформления документов для строительства и ввода домов в эксплуатацию. 4. Страх покупателя перед ипотечным кредитом. По словам экспертов, не многие люди способны идти на риск и брать на себя такие длительные обязательства: «большинству проще снимать жилье, чем так рисковать». Среди необходимых для решения данных проблемных вопросов действий эксперты выделили контроль со стороны государства за реализацией жилья по сертификатам, исполнение обязательств по строительству объектов социальной инфраструктуры и транспортных развязок. Особо специалисты подчеркнули необходимость контроля со стороны государства за архитектурным обликом новых проектов и разработки норм, которые позволят «выпускать» на рынок более качественный продукт. В используемых методах правового регулирования доминируют прямые методы поддержки ипотечного кредитования, что присуще странам, имеющим ипотечную систему на начальных этапах ее развития. Косвенные методы регулирования ипотечного рынка применяются недостаточно активно. Современная законодательная база в России в сфере ипотеки в принципе предусматривает возможности построения разных моделей ипотечных систем, которые на сегодняшний день сформировались в странах с развитой экономикой. Вместе с тем ни одна из моделей не является завершенной. При этом определено, отношения в системе ипотечного кредитования, регулируемые российским законодательством, устанавливаются с большим уклоном в сторону первичного ипотечного рынка, однако содержатся также элементы и одноуровневого вторичного ипотечного рынка. Среди перспективных направлений совершенствования действующего законодательства в ипотечной сфере можно отметить следующие основные: 1. Определение эффективных стимулов направленных на формирование долгосрочной ресурсной базы банков – ипотечных кредиторов, а также в контексте создания у населения и других субъектов заинтересованности в участии в ипотечных схемах. Касательно первой части, в настоящее время утверждение о тесной взаимосвязи между уровнем долгосрочной инвестиционной деятельности банка и долгосрочными и стабильными ресурсами банка, прежде всего вкладами населения, не вызывает особых дискуссий. Второе направление связывается с развитием мер налогового характера и мер, связанных со стимулированием ипотечной деятельности всех основных субъектов ипотечной архитектуры, формированием привлекательного инвестиционного климата. 2. Необходимость сокращения рисков, связанных с ипотечным жилищным кредитованием для основных участников процесса: - совершенствования в законодательном регулировании требуют вопросы защиты прав физических и юридических лиц – вкладчиков денежных средств в строительство жилья; - формирование полноценно функционирующего механизма ипотечного страхования, что требует определенных институциональных изменений в действующей финансовой системе; - разработка теоретико-методологических подходов и инструментов управления и регулирования ипотечной деятельности банков и ипотечных рисков.

1. Федеральный закон «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации: Федеральный закон от 24.07.2002 N 111-ФЗ. -– URL: http:// www.garant.ru/ (Дата обращения 06.06.2019). 2. Федеральный закон О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих: Федеральный закон от 20 августа 2004 года N117- ФЗ. -– URL: http:// www.garant.ru/ (Дата обращения 06.06.2019). 3. Федеральный закон О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей: Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ. -– URL: http:// www.garant.ru/ (Дата обращения 06.06.2019). 4. Правила предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»: Постановление Правительства РФ от 25.08.2001 № 628. -– URL: http:// www.garant.ru/ (Дата обращения 06.06.2019). 5. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015 - 2020 годы: Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050. -– URL: http:// www.garant.ru/ (Дата обращения 06.06.2019). 6. Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам): Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220. -– URL: http:// www.garant.ru/ (Дата обращения 06.06.2019). 7. Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей»: Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711. -– URL: http:// www. garant.ru/ (Дата обращения 06.06.2019). 8. О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищнокоммунальных услуг «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»: Указ Президента РФ от 07.05.2012 г. № 600. -– URL: http:// www.garant.ru/ (Дата обращения 06.04.2020). 9. Боброва Н. П. Некоторые аспекты теории и практики оценки земли / Н. П. Боброва. М.: Олма-пресс, 2017. 154 c. 10. Власенко Т. В. Рынок недвижимости и его структура / Т. В. Власенко, С. А. Белокобыленко //Научно-практический журнал «Экономика и экология территориальных образований». 2019. № 1.С. 50-53. 11. Вахитова З.Т. Развитие малого бизнеса в агропромышленном комплексе // Научно-исследовательские публикации. -2015. -№ 16(20).- С. 31-37. 12. Вахитова З.Т. Оценка программ развития малого бизнеса на селе // Научно-исследовательские публикации. -2015. -№ 16(20). -С. 38-43 13. Милоенко Е.В. К вопросу обеспеченности жилищной инфраструктурой сельских территорий Тюменской области // Научное обозрение. -2015. -№ 2. -С. 196-198 14. Милоенко Е.В. Оценка уровня жизни населения в сельских территориях Тюменской области // Агропродовольственная политика России.- 2014. -№ 5 - С. 44-46 15. Постановление Правительства Тюменской области от 12 мая 2015 г. № 198-п «Об утверждении государственной программы Тюменской области «Развитие жилищного строительства до 2020 года»