гражданское право

Актуальность темы исследования заключается в том, что в нашей стране на протяжении двадцатого века отношения собственности нарушались дважды. Первая началась в октябре 1917 года и закончилась катастрофой, последствия которой затронут не одно поколение. Второе - то, что происходит в настоящее время. Главная цель - восстановить истинное содержание отношений собственности, сформировать широкий слой частных собственников, которые станут социальной опорой нынешнего режима Собственность - это одно из понятий, которое лучшие умы человечества переплетали на протяжении многих веков. Однако борьба в теоретическом плане не ограничивается этим вопросом. Социальные волнения, порой сотрясающие весь мир, в конечном счете, являются одной из главных причин попыток изменить существующие отношения собственности и построить новые системы этих отношений. В одних случаях эти попытки были успешными, в других - неудачными. Бывает, что общество действительно переходит на новую, более высокую ступень развития. Но иногда из-за развала отношений собственности общество оказывается отброшенным далеко назад и в трясину, от которой не знает, как избавиться.

---

Выполним написание диссертации на заказ в Ростове в короткие сроки.

---

. Право собственности, связанное с основами государственного управления, является сложной отраслью цивилистики, и положения по этому вопросу содержатся во многих национальных правовых актах. Сложный межотраслевой характер имущественного права, в котором сочетаются нормы различных отраслей права, привлекает и продолжает привлекать внимание исследователей. Данная тема достаточно хорошо разработана отечественными учеными-цивилистами, поскольку достаточно часто человек сталкивается с проблемой правильности и законности оформления своих прав на собственность. Право собственности - это правовая нормативная система, регулирующая отношения собственника по владению, пользованию и распоряжению тем, что ему принадлежит, по усмотрению собственника и в его интересах, а также исключающая вмешательство третьих лиц в сферу их экономического господства. Однако основным регулятором имущественных отношений была и остается норма гражданского права: понятия, решения и термины, содержащиеся в гражданском праве, используются в поведении других юридических ведомств, когда они затрагивают вопрос о праве собственности. Целью написания данной работы является изучение перехода права собственности по российскому гражданскому праву. Исходя из поставленной цели определен ряд следующих задач: – рассмотреть понятие права собственности; – изучить виды права собственности; – рассмотреть основания приобретения права собственности; – изучить переход права собственности по договору купли-продажи; – изучить переход права собственности по договору дарения, завещания. Объектом исследования является право собственности в Российской Федерации, предметом – институт права собственности. При написании работы использовались такие методы исследования, как анализ и синтез, индукция и дедукция, логический и системный и др. Для написания работы были изучены учебные пособия, научные публикации отечественных авторов и нормативно-правовые акты по теме исследования. Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

Способность владеть, использовать и приумножать частную собственность является важным фактором рыночной экономики, поскольку в современном мире инвестиции и инновации невозможны без частной собственности. Частная собственность создает для своих владельцев особую сферу свободы - свободу от государственного вмешательства. Кроме того, частная собственность указывает на ограничение свободы отношений собственника с другими собственниками. Иными словами, она создает условия, необходимые для любой социальной активности человека, защищенного от принуждения со стороны других. При этом основная роль в системе собственности принадлежит принципу верховенства права. Этот принцип обеспечивает безопасность прав собственности, доверие физических и юридических лиц к бизнес-решениям, гарантию долгосрочного планирования и безопасность получаемых доходов. Таким образом, формирование легитимного государства, важнейшим принципом которого является абсолютное подчинение всем законам, предполагает высокую степень правового регулирования отношений между государством и его гражданами, защиту надежных гарантий конституционных прав и свобод граждан, а также выполнение обязанностей, связанных с обществом и государством. Единая правовая и фактическая система приобретения имущественных прав определяется Гражданским кодексом Российской Федерации. В то же время с точки зрения собственности понятия "приобретение" и "возникновение" имеют различное содержание. Из анализа норм статей 218, 220, 221, 222 ГК РФ можно сделать вывод, что приобретение имущественных прав - это совокупность указанных фактов, составляющих правовой состав приобретения (происходящего) безусловного права. Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает обязательную государственную регистрацию сделок купли-продажи недвижимого имущества, в том числе жилых помещений. Важно отметить, что регистрация перехода права собственности не означает, что регистрация договора купли-продажи жилого помещения сама по себе имеет место. Таким образом, в соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий договор считается расторгнутым после получения акцепта лица, направившего оферту. В литературе бытует мнение, что на момент заключения рассматриваемого договора регистрируется только сам договор и не регистрируется передача имущественных прав. Таким образом, регистрация сделок и регистрация прав - это разные регистрационные действия с разными правовыми последствиями. Следует отметить, что, в соответствии со статьей 165 ГК РФ, одна сторона в случае отказа другой стороны в государственной регистрации сделки с недвижимостью, которая осуществляется в соответствующей форме, вправе обратиться за регистрацией сделки в суд.

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) Электронный ресурс: режим доступа http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/ (дата доступа 12.02.2021). 2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 18.12.2006 №230-ФЗ (от 26.07.2019 №230-ФЗ, вступающих в силу с 27.07.2020) // [Электронный ресурс]: режим обращения : http://www.consultant.ru/document/cons_doc (дата обращения: 12.02.2021). 3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 №138-ФЗ (ред. от 31.07.2020). // [Электронный ресурс]: режим обращения : http://www.consultant.ru/document/cons_doc (дата обращения: 12.02.2021). 4. Актуальные проблемы права собственности (сборник научных статей). - М.: Юриспруденция, 2020. - 396 c. 5. Александрова М.А. Право собственности и способы его защиты в гражданском праве / Александрова М.А., Рудоквас А.Д., Рыбалов А.О. – СПб: СПбГУ, 2017. – 208 с. 6. Архипова С.В. Порядок заключения и условия брачного договора / С.В, Архипова // Власть Закона. – 2018. – № 10. – С. 127-129. 7. Аюшеева И. З., Богданова Е. Е., Булаевский Б. А. Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1. М.: Проспект, 2020. - 440 с. 8. Актуальные вопросы приобретения права собственности на землю / Г.A. Писарев. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2019. - 192 c. 9. Баянов С.В. Гражданское право РФ. Учебник для бакалавров // ЭЖ-Юрист. 2018. № 1. - С. 14. 10. Бабаян К.В. Критерии разграничения общей собственности на виды в теории гражданского права и действующем законодательстве / К.В. Бабаян // Электронный научно-практический журнал «Молодежный научный вестник» - 2017. - С. 67-69 11. Белов В. А. Очерки вещного права. Научно-полемические заметки: учебное пособие для бакалавриата и магистратуры. – М.: Юрайт, – 2019. – С. 30. 12. Буланов М. С. Гражданское право России в 4 –х частях// Власть Закона. – 2016. – № 2. – С. 210–221. 13. Бутова Е.А. Предмет гражданско – правового договора // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: История и право. 2017. Т. 7. № 4 (25). С. 74-81. 14. Бушмелева А.Д. Вещные и обязательные способы защиты имущественных прав / А.Д. Бушмелева // В сборнике: Современные тенденции развития науки и производства V Международная научно-практическая конференция: в 2-х томах. Западно-Сибирский научный центр. 2019. С. 494-497. 15. Варадинов Н. Исследования об имущественных или вещественных правах по законам русским. Статья I. О праве собственности / Н. Варадинов. - Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2016. - 756 c. 16. Возникновение, прекращение и защита права собственности. Постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: моногр. / Под редакцией П.В. Крашенинникова. - Москва: Гостехиздат, 2015. - 256 c. 17. Гордиенко Н.Г. Режим общей совместной собственности / Н.Г. Гордиенко // ГОУВПО «Мордовский государственный университет имени Н.П. Огарева». – 2016. – №4. – С. 8-14. 18. Дерхо Д. С. Реализация преимущественного права в гражданском судопроизводстве. Надлежащий способ защиты права // Цивилист. – 2018. – № 2. – С. 43–47. 19. Емелькина И. А. Понятие и признаки вещного права в российской и зарубежной цивилистике / И. А. Емелькина // Нотариус. – 2019. – № 6. – 39 с. 20. Ждан-Пушкина, Д. А. Защита права собственности и других вещных прав / Д.А. Ждан-Пушкина. - М.: Эксмо, 2020. - 160 c. 21. Зарубин А.В. Гражданское право РФ // Власть Закона. 2017. № 2 (30). С. 136-143. 22. Зарщиков, А.В. Конституционное регулирование права собственности публичных образований на землю в Российской Федерации. Монография / А.В. Зарщиков. - М.: Проспект, 2017. - 952 c. 23. Защита права собственности и иных прав на имущество. Комментарии, судебная практика и образцы документов: моногр. - М.: Тихомиров М.Ю., 2015. - 874 c. 24. Зайцев О.В. Вещные и обязательные отношения в контексте реформы гражданского права / О.В. Зайцев // Право и экономика. 2018. № 12 (358). С. 16-20. 25. Зайцев В.В. Некоторые теоретические вопросы развития гражданского законодательства/ В.В, Зайцев //Право и экономика. 2019. № 9. С. 11-13. 26. Злобин А.Н. Гражданское право РФ в схемах и ответах/ Современные проблемы гуманитарных и общественных наук. 2017. Т. 14. № 1. С. 42-46. 27. Коршунова, Н. М. Гражданское право. В 3 частях. Часть 1 / Под редакцией В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. - М.: Эксмо, 2020. - 704 c. 28. Кияшко В.А. Некоторые вопросы рассмотрения дел, связанных с определением порядка использования основ Гражданского Кодекса // Правовые вопросы недвижимости. 2018. №2. С. 9-12. 29. Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / под ред. П.В. Крашенинникова. – 2-е изд., испр. и доп. – М., 2016. – 1326 с. 30. Курдиновский, В.И. О легальных ограничениях права собственности / В.И. Курдиновский. - М.: Книга по Требованию, 2018. - 393 c. 31. Ланге О правах собственности супругов по древнерусскому праву / Ланге. - М.: Книга по Требованию, 2019. - 171 c. 32. Мардалиев, Р. Т. Гражданское право / Р.Т. Мардалиев. - М.: Питер, 2020. - 256 c. 33. Максуров, А.А. Защита права собственности в Европейском Суде по правам человека / А.А. Максуров. - М.: ИНФРА-М, 2017. - 751 c. 34. Потапенко, С. В. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности / С.В. Потапенко, А.В. Зарубин. - М.: Проспект, 2015. - 244 c. 35. Рахмилович В.А. О праве собственности на вещь, отчужденную неуправомоченным лицом добросовестному приобретателю (к вопросу о приобретении права от неуправомоченного лица) // Проблемы современного гражданского права. Сборник статей. М., 2020. С. 136 — 141. 36. Салютовская С.А. Долевая собственность: как пользоваться общей недвижимостью / С.А. Салютоская // Филиал ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Удмурской Республике – 2017. – С. 27-29 37. Серегина, О. Иск о признании права собственности как способ его защиты: моногр. / Ольга Серегина. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2016. - 172 c. 38. Сидельникова, И. И. Санкции: теоретические и исторические аспекты / И. И. Сидельникова // Молодой ученый. — 2016. — № 9 (113). — С. 708-711. 39. Суханов, Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2017. - 384 c. 40. Соловьев, В.Н. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость. Научно-практическое пособие / В.Н. Соловьев. - М.: Юрайт, 2019. - 898 c. 41. Тарарышкина И.С. Гражданское право РФ // Юридическая наука. 2017. № 6. - С. 120-124. 42. Толчеев, Н. К. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности / Н.К. Толчеев, С.В. Потапенко. - М.: ТК Велби, Проспект, 2019. - 240 c. 43. Фомичев М.Н., Коломейченко Е.А. Институт конституционных прав и свобод как ориентир взаимодействия личности и государства: понятие и свойства // Евразийский юридический журнал. 2018. № 11 (102). С. 99-101. 44. Хатунцев О.А. Проблема деления прав на вещные и обязательные / О.А. Хатунцев // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. № 9. С. 93-97. 45. Цитович, П.П. К учению о способах приобретения права собственности по русскому праву / П.П. Цитович. - М.: ЁЁ Медиа, 2019. - 251 c. 46. Чаркин С.А. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость 3-е изд., пер. и доп. Научно-практическое пособие / С. А. Чаркин. - М.: "Издательство ЮРАЙТ", 2019. - 123 c. 47. Шерстобитова Ж.В. Соотношение вещных и обязательных прав (правовой аспект) / Ж.В. Шерстобитова // В сборнике: Актуальные проблемы гражданского права: потребности гражданского общества и государства Материалы II Всероссийской научно-практической конференции. Ответственный редактор Г.П. Кулешова. 2016. С. 130-132. 48. Штейнингер, В.И. К вопросу о праве собственности на изобретение, сделанное служащим / В.И. Штейнингер. - М.: ЁЁ Медиа, 2017. - 963 c. 49. Щенникова Л. В. Вещное право : учеб.пособие / Л. В. Щенникова. – М. :Юристъ, 2019. – 54 с. 50. Щенникова Л.В. Имущественные отношения в гражданском праве: теория и практика / Л.В. Щенникова // Вестник Пермского университета. Юридические науки, 2019, № 1. – С. 25.