Цена в договоре строительного подряда

Сегодня строительство занимает свое место во многих сферах материального производства. Строительная отрасль имеет большое количество участников, ремонтирует строительную продукцию географически, производит под заказ определенных клиентов, отличается высокими затратами и долгим рабочим временем. Конечный продукт – это обычно свойство с присущими ему характеристиками. Вышеуказанные факторы требуют особого внимания при составлении договора на строительство с особым вниманием. Все возможные разногласия необходимо урегулировать, чтобы избежать споров между заказчиком и подрядчиком, которые могут привести к очень заметным потерям для обеих сторон. Все это определяет актуальность курсовой работы. Актуальность решения юридических ценовых проблем в строительном контракте определяется небольшим объемом исследования законодательства и практики его применения. Рассматривая показатели работы судов Российской Федерации, можно сделать вывод, что количество дел, связанных с договорами строительства, увеличивается. Объектом исследования есть договор строительного подряда в Российской Федерации.

---

Даже если требуется заказать ответы на экзаменационные билеты в Красноярске , наш сервис поможет вам.

---

. Предметом исследования – актуальные вопросы его правового регулирования. Цель данной работы – анализ проблем в ходе реализации цены в договоре строительного подряда на основе действующего законодательства, материалов правоприменительной практики и поиск путей их решения. В связи с целью, были обозначены следующие задачи: - изучить понятие и сущность договора строительного подряда; - рассмотреть предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда; - изучить стороны и форму договора строительного подряд; - изучить срок договора; - проанализировать условия о цене и порядке расчетов в договоре строительного подряда. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы. Методологическая основа: систематический и факторный анализ, методы классификации, а также традиционные методы научного исследования - сравнение, сопоставление, схематизация, обобщение логических построений и др. При освещении теоретических и практических вопросов были использованы: нормативно-правовые акты, учебники, учебные пособия, монографии.  

Подводя итог, можно сказать, что подряды на строительство часто заключаются на внушительные суммы денег. Поэтому при согласовании условий договора необходимо анализировать не только действующее законодательство РФ, но и практику его применения с целью нейтрализации возможных рисков. Договоры строительного подряда заключаются на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт предприятий, зданий (включая жилые дома), строений или других объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и других работ, которые неразрывно связаны со строящимся объектом. Строительный договор имеет особенности, которые позволяют выделить его в отдельный вид строительного договора. Существенное влияние норм на построение договорных отношений распространяется на отношения, так или иначе связанные с созданием или изменением недвижимого имущества. Предметом строительного подряда являются объекты недвижимости. Подрядчик должен обладать особой дееспособностью, то есть способностью своими действиями создавать для себя права и выполнять обязанности в тех сферах деятельности, на которые у подрядчика есть специальное разрешение - лицензия, выданная уполномоченным государственным органом. Заказчик также обязан создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ. В первую очередь это связано с тем, что обычно заказчиком является собственник или другой собственник земельного участка или объекта, на котором будут проводиться строительные работы. Существенными положениями строительного контракта являются положения предмета контракта, цена и срок действия контракта. У клиента по трудовому договору есть две основные обязанности: принять результат выполненной работы в строгом соответствии с заказом клиента и оплатить работу. Особенность производственных заказов заключается в наличии дополнительных обязательств со стороны заказчика, которые, прежде всего, включают предоставление земельного участка, необходимого для выполнения работ. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за отклонения от требований технической документации и обязательных для сторон строительных норм, и правил, а также за невыполнение показателей, указанных в технической документации на объект строительства, в том числе производственных мощностей компании.  

Нормативно-правовые акты 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ 2. Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 N 99-ФЗ (последняя редакция) 3. Постановление Правительства РФ от 14.08.1993 N 812 (ред. от 17.04.2012) "Об утверждении Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации" 4. Распоряжение Госкомимущества РФ N 660-р, Госстроя РФ N 18-7 от 13.04.1993 (ред. от 18.10.1994) "Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.04.1993 N 244) Учебная литература 5. Абрамцова Е.Л. О некоторых вопросах сдачи результата работ по договору подряда // Материалы V Международной научно-практической конференции. Невинномысск, 21-22 февраля 2013 года. Невинномысск: НГГТИ, 2013. - С. 69-72. 6. Аверина Л.В. Актуальные проблемы заключения договора строительного подряда в соответствии с законом о контрактной системе // Экономические аспекты управления строительным комплексом в современных условиях. - 2015. - С. 197-201. 7. Адамчук Е.Е. Понятие правового механизма обеспечения прав заказчика по договору строительного подряда (теория вопроса) // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. - 2015. - № 12. - С. 126-129. 8. Антипова Е.Б. Особенности правового регулирования подрядных отношений в России и Германии // Современное право. - 2014. - № 12. - С. 123-129. 9. Беленкова Е.Д. Проблемы правового регулирования подрядных отношений // Научно-техническое и экономическое сотрудничество стран АТР в XXI веке. - 2016. - С. 280-283. 10. Воронов И.А. Договор возмездного оказания услуг и договор подряда // Вестник магистратуры. - 2014. - С. 45-49. 11. Горбылев С. Особенности отказа от исполнения договора подряда // Хозяйство и право. - 2012. - С. 19-20. 12. Гуляева Я.Б. Существенные условия договора подряда // Экономика и социум, 2015. - С. 204-208. 13. Гурылева А. А. Необходимые условия для заключения договора строительного подряда // А. А. Гурылева. - 2015. - С. 41. 14. Деменкова Ю. Ю. Особенности прав и обязанностей сторон договора строительного подряда // Приволжский научный вестник, 2012. - С. 32-37. 15. Ершов О. Г. Обязательство подряда на проектные и изыскательские работы в строительстве // Право и экономика, 2012. - С. 15-19. 16. Жарский М.И. Понятие и правовая природа договоров на выполнение проектных и изыскательских работ // Пробелы в российском законодательстве. М., 2012. - № 5. - С. 96-99. 17. Зрелов А.П. Договор строительного подряда: антикризисный комментарий статей 740-757 Гражданского кодекса Российской Федерации. М., 2015. – С. 12. 18. Касьянова Г. Ю. 1000 и один договор / Г. Ю. Касьянова. - M.: Информ центр 21 века, 2018. – С. 234-236. 19. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ. Часть вторая: учебно-практический комментарий (постатейный)/под ред. А.П. Сергеева. - М.: "Проспект", 2010. – С. 34-35 20. Макаров О. Договор строительного подряда: основные проблемы теории и практики / О. Макаров. – М., 2017. – С. 328-329. 21. Сухова Г. И. О практике разрешения споров по договору строительного подряда // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 6. - С. 26. 22. Чижова А. С. Договор строительного подряда: основные положения// Отраслевое приложение к журналу "Главбух". – 2010. – С. 37. 23. Юшкевич, С.П. Договор строительного подряда / С.П. Юшкевич. – М., 2016. – С. 123-124.