Значение избранной темы и ее роль в изучаемом курсе. Существуют два вида общей собственности — долевая и совместная. Первый подразуме-вает, что каждому собственнику принадлежит доля, которая может быть вы-ражена в виде простой арифметической дроби — 1/2, 1/3, 1/10 и т. д.
Узнать сколько стоит презентация на заказ в Хабаровске можете на нашнм сайте.
. Второй основан на неделимости объекта собственности, которым каждый из вла-дельцев имущества может пользоваться на основании общей договорённости всех собственников. Основным признаком общей собственности является множество субъектов права на один объект, хотя он может быть представлен не только вещью, но и совокупностью вещей.
Актуальность темы. В подавляющем большинстве случаев общая соб-ственность является долевой, поэтому про субъектов права говорят, как об участниках. Но есть и варианты, когда долевая собственность невозможна, а подразумевается лишь коллективное владение имуществом, тогда субъекты являются совладельцами. Чаще всего этого связано с физической невозмож-ностью выделения доли в натуре, а единственным способом раздела имуще-ства является его продажа, с последующим разделом вырученной суммы между бывшими совладельцами. Понятие общей собственности и правила установления юридических оснований для её возникновения даёт ст. 244 ГК РФ.
В настоящее время в гражданско-правовой оборот включается имуще-ство, по отношению к которому сделки ранее не допускались или сильно ограничивались. В первую очередь это относится к жилой недвижимости. Современное законодательство основывается на том, что общая собствен-ность на квартиры и дома является долевой, даже в том случае, когда выде-ление доли в натуре невозможно.
В результате, при возникновении желания одного из участников со-вершить сделку купли-продажи, другие получают лишь право преимуще-ственного выкупа своих долей, но чаще всего не могут его реализовать в си-лу недостаточности материального состояния. Таким образом создаются условия для возникновения множества злоупотреблений правом собственно-сти.
Степень разработанности темы может быть определена исходя из ана-лиза работ следующих авторов: Белова Т.В., Куликова С.В., Прилуцкий А.М., Н. А. Аблятипова, А. А. Кравцова. На основании изученной литерату-ры можно сказать, что проблематика еще раскрыта не до конца и нуждается в дальнейшей разработке.
Целью работы является правовой анализ распоряжения долей в праве долевой собственности.
Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач, а именно:
Раскрыть понятие и особенности распоряжения долей в праве доле-вой собственности;
Провести анализ практики применения судами положений граждан-ского за-коноодательства РФ о распоряжении долей в праве долевой собственности.
Объектом изучения в данной работе являются общественные отноше-ния, которые связаны с правом собственности.
Предметом исследования данной работы являются положения норма-тивно-правовых актов, касающихся распоряжения долей в праве долевой собственности.
Нормативно-эмпирическую базу исследования составляют положения нормативно-правовых актов, материалы учебной и научной практики.
Методической основой исследования являются правовой анализ, теоре-тический анализ, систематизация полученных данных, построение логиче-ских выводов, обобщение и т.д.
Работа состоит из введения, двух параграфов, заключения, в котором представлены основные выводы, и библиографического списка.
30 страниц
63% уникальность
2020 год
22 просмотров
