Актуальность исследования современного состояния и перспектив развития рынков жилой недвижимости обусловлена следующими обстоятельствами. На сегодняшний день рынок жилой недвижимости является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости и несет особую социальную нагрузку. Он оказывает большое влияние на все стороны человеческой жизни и деятельности, выполняет ряд общих и специальных функций, в том числе ценообразующая, коммерческая, регулирующая, информационная, посредническая, стимулирующая, инвестиционная, социальная функции.
Кроме того, актуальность выбранной темы обусловлена тем, что с каждым годом в операциях с недвижимостью участвует все большее число граждан, предприятий и организаций. И так как в России рынок недвижимости находится на стадии активного формирования, необходимо отслеживать этапы его развития и корректировать политику развития на начальной стадии и на региональном уровне во избежание появления различных проблем.
Представленная в выпускной квалификационной работе тема освящена в работах таких российских исследователей как С.П. Гришаев, Н. Косарева, В. Минц, А.
Если вы хотите узнать, сколько стоит чертеж а4 , заполните форму заказа на сайте Work5.
. Туманов. Исследование отдельных признаков состояния рынка жилой недвижимости также находит отражение в работах многих авторов. С.В. Придвижкин и И.Д. Тургель изучают систему государственного финансирования жилищного строительства, а В.Г. Зарецкая и Е.А. Коровина определяли факторы, которые влияют на объемы ипотечных кредитов на рынке жилой недвижимости.
Объект исследования – рынок жилой недвижимости.
Предметом исследования служат тенденции, условия, факторы и перспективы развития рынка жилой недвижимости города Екатеринбург.
Цель выпускной квалификационной работы состоит в предложении путей улучшения состояния рынка жилой недвижимости на основании исследования проблем и перспектив развития рынка жилой недвижимости города Екатеринбург.
В соответствии с целью необходимо решить следующие задачи.
1. Изучить теоретические аспекты исследования рынка жилой недвижимости, его понятие, сущность, основных участников;
2. Определить основные факторы и условия функционирования и развития рынка жилой недвижимости;
3. Охарактеризовать современное состояние рынка жилья г. Екатеринбург;
4. Изучить тенденции и факторы развития рынка жилья г. Екатеринбург;
5. Произвести прогнозные оценки изменения ситуации на рынке жилой недвижимости города Екатеринбург;
6. Предложить основные направления совершенствования регулирования рынка жилой недвижимости г. Екатеринбург.
В выпускной квалификационной работе в качестве методологической базы использованы методы сравнения. Научной и методической основой исследования послужили законодательные и иные нормативные акты, работы отечественных ученых и специалистов по ипотечному кредитованию, а также труды по экономике, финансам, теории кредита, а также статистические данные Госкомстата Российской Федерации, эмпирические данные, материалы периодических изданий. В ходе исследований применялись различные методы: логический анализ, системный подход, метод экспертных оценок, ретроспективный анализ, табличный метод и другие.
Работа состоит из введения, трех основных глав, заключения и списка использованной литературы. Содержание работы изложено на 60 страницах машинописного текста, и включает 22 рисунка, 6 таблиц. Список литературы состоит из 43 наименований.
61 страниц
74% уникальность
2018 год
172 просмотров
