Кадастровая оценка земель в системе управления муниципальным образованием.

После распада Советского Союза в нашей стране происходит глобальная перестройка. Меняется вся система хозяйствования и отношений. Кардинальные изменения произошли и в земельной сфере. Земля перестала быть собственностью только государства, теперь ее владеет и народ, конкретные собственники на правах аренды. Все это потребовало не только изменения законодательной базы, но и системы отношений. Государство проводит земельную реформу в ходе, которой формируется система государственного кадастрового учета в нашей стране.

---

Если не знаете, где купить курсовую работу на заказ в Омске , обратитесь в Work5.

---

. Этим обоснована актуальность данной дипломной работы. Цель данной работы описать систему государственного кадастрового учета в Российской Федерации и показать, как происходит ведение государственного земельного кадастра на территории Артемовского района. Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи: 1. Ознакомится с теоритическими аспектами государственной земельной политики в Российской Федерации, а именно особенностями государственного регулирования рынка земли и критериями его эффективности. Узнать какие существуют виды земельно-кадастровой документации и методы кадастровой оценки земельных участков. 2. Произвести описание природных ресурсов Артемовского городского округа и сделать анализ его земельного фонда. 3. Понять, какие государственные органы осуществляют кадастровый учет в Артемовском городском округе, каковы их задачи, функции и полномочия. Как именно происходит кадастровый учет и кадастровое деление территорий. Познакомится с системой документов государственного кадастрового учета в районе и тем, как осуществляется кадастровая оценка земельных участков Артемовского городского округа. Структурна работа состоит из: -введения; - трех глав, разбитых на части; - заключения; - списка использованной литературы. В качестве литературных источников были использованы законодательно-нормативные акты, такие как действующие на территории Российской Федерации Законы, Постановления Правительства РФ и Свердловской области, правила, рекомендации, учебные пособия по земельному кадастру, источники в Интернет-ресурсах.

Итак, в России завершен первый этап земельной реформы. Отныне, вместе с государственной, появилась и частная земельная собственность, за которую собственники платят арендную плату. Постепенно начал формироваться рынок земельных отношений. В связи с эти, от государства необходима новая земельная политика, учитывающая рыночные отношения. Именно поэтому в стране создается система государственного земельного кадастра, главная задача которой, собирать и систематизировать информацию о земельных ресурсах государства. Государственный земельный кадастр включает в себя учет земельных участков, и внесение этих данных в Единый государственный реестр земель. Следовательно, всякий земельный участок государством признается, его отличительные характеристики, качественная и экономическая оценка фиксируется. Первая глава данной работы посвящена отражению основных понятий государственной земельной политики, и теоритических аспектов кадастровой оценки земли. Во второй главе был описаны общие сведения и земельный фонд Артемовского района Свердловской области. Была произведена его характеристика, распределены по категориям земельные ресурсы, указаны формы собственности. Третья глава посвящена анализу земельного фонда и экономической оценке земельных участков. В ней также были описаны государственные органы, которые осуществляют государственный кадастровый учет в Артемовском городском округе, обозначены функции государственных органов, их задачи и полномочия. Описан порядок проведения государственного кадастрового учета. Показаны основные принципы и правила кадастрового деления территории и присвоение объектам кадастровых номеров. Показано как происходит формирование системы документов государственного кадастрового учета в районе. В работе составлена полная картина ведения системы государственного кадастрового учета в нашей стране и государственного земельного кадастра на территории Артемовского района. Таким образом, все поставленные задачи решены, и цель дипломной работы достигнута.

1. Земельный кодекс Российской Федерации - М.,2000. 2. Федеральный закон от 2.02.2000 г. «О государственном земельном кадастре». 3. Федеральный Закон 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» 4.Закон Свердловской области от 12 июля 2007 года N 85-ОЗ «О границах муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области» 5. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.07.2000г. «Вопросы Федеральной службы земельного кадастра России». 6. Постановление Правительства Свердловской области от 07.06.2011№695-ПП 7.Приказ № 2588 Министерства по управлению Государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) от 29.09.2015 г. 8.Гатилова Е. В., Седашкина Т. И. Механизм государственного регулирования земельного рынка 9.Засядь-Волк В. В. Политика землепользования в регионах и муниципальных образованиях 10.Ф.П. Румянцев. Учебник: Оценка земли - учебное пособие 11. [Электронный ресурс]. URL: http://proregionocenka.ru/statiay-kadastrovaya-stoimost-izmenitsya/ 12. [Электронный ресурс]. URL: http://ekb4.info/text5/postanovlenie67/page20.htm 13. [Электронный ресурс]. URL: https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10002847425_.html#!_description 14. [Электронный ресурс]. URL: http://urf.podelise.ru/docs/74/index-138792.html 15. [Электронный ресурс]. URL: http://www.midural.ru/100034/100089/mu_leaders/document2328 16. [Электронный ресурс]. URL: http://www.estimatica.info/assessment/land/108-osobennosti-otsenki-zemelnyh-uchastkov-obyat-neobyatnoe 17. [Электронный ресурс]. URL: http://www.studfiles.ru/preview/3004269/ 18. [Электронный ресурс]. URL: http://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/913133#.D0.9A.D0.BB.D0.B8.D0.BC.D0.B0.D1.82 19. [Электронный ресурс]. URL: http://pandia.ru/text/78/049/97399-4.php 20. [Электронный ресурс]. URL: http://www.ural-region.net/bsverd/positad/watchokjiu1/ 21. [Электронный ресурс]. URL: http://www.ekmap.ru/artemovsky/history 22. [Электронный ресурс]. URL: http://urf.podelise.ru/docs/74/index-138792.html 23. [Электронный ресурс]. URL: http://pandia.ru/text/77/326/62049.php