МСФО (IAS) 17 «Аренда»

Актуальность данной темы обусловлена тем, что огромная часть современного бизнеса, так или иначе, связанна с арендой. Только крупнейшие компании могут позволить себе собственность, поэтому рынок аренды является одним из самых обширных и постоянно растущих по всему миру. Для многих компаний аренда – это не вынужденная необходимость, а наоборот, часть бизнес-стратегии. Действительно, иногда даже для больших транснациональных корпораций в силу достаточно широкого круга причин аренда предпочтительнее, нежели владение собственностью. Именно поэтому советом по МСФО был разработан и внедрен специальный стандарт, который регулирует учетную политику компаний относительно вопросов аренды. Важно знать, чем помогает компаниям различного размера стандарт МСФО 17, и какие требования он предъявляет к участникам международной финансовой отчетности. Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 17 «Аренда» был введен в действие в Российской Федерации в соответствии с Приложением N 9 к Приказу Министерства финансов Российской Федерации от 25 ноября 2011 г. № 160n с изменениями, внесенными Приказом. Минфина России от 18 июля 2012 г.

---

На сервисе Work5 написание курсовых на заказ в Омске - это просто.

---

. № 106н. Целью настоящего стандарта является определение надлежащей учетной политики и состава информации, подлежащей раскрытию в отношении договоров аренды для арендаторов и арендодателей. Этот стандарт должен применяться для учета всех договоров аренды, кроме: - аренда, связанная с разведкой или использованием полезных ископаемых, нефти, природного газа и аналогичных невозобновляемых ресурсов; - лицензионные соглашения, предметом которых являются такие объекты, как фильмы, видеозаписи, пьесы, рукописи, патенты и авторские права. - недвижимость, принадлежащая арендаторам, которая отражается как инвестиционная собственность (см. МСБУ 40 «Инвестиционная собственность»); - инвестиционная собственность, предоставленная арендодателями по договорам операционной аренды (см. IAS 40); - биологические активы, удерживаемые арендаторами по договорам финансовой аренды (см. МСБУ 41 «Сельское хозяйство»); - биологические активы, предоставленные арендодателями по договорам операционной аренды (см. МСФО 41). Целью данной работы является изучение МСФО (IAS) 17 «Аренда». При этом можно выделить следующие основные задачи: - рассмотреть международный стандарт финансовой отчетности IAS 17 Аренда: общие сведения; - изучить предметное применение стандарта МСФО 17; - проанализировать отражение аренды в отчетности арендаторами; - проанализировать отражение аренды в отчетности арендодателями. Объектом данного исследования выступает МСФО (IAS) 17 «Аренда». Предметом – особенности МСФО (IAS) 17 «Аренда». В работе использовались общенаучные методы, такие как анализ, синтез. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы.

Сегодня аренда является действительно большой темой в бизнесе, которая заинтересовала миллионы компаний по всему миру. Одним аренда предоставляет возможности для масштабирования своего бизнеса и ускоренного роста за счет инвестирования в развитие взамен приобретению собственности, тем самым увеличивая их экономический потенциал как бизнес субъекта. Другим аренда предоставляет возможности для наиболее рационального использования доступных финансовых ресурсов или формирования устойчивой системы получения прибыли от имеющихся в наличии активов. Исходя из вышесказанного, становится очевидным, что положения арендных взаимоотношений на самом деле являются очень сложным разделом управленческой части предприятия. Чрезвычайная важность и большой коэффициент влияния аренды на бизнес в целом обязывает предприятия на МСФО соблюдать указанный стандарт относительно всех договоров аренды, которые они на себя приняли. При этом необходимо максимально достоверно и полно отражать в отчетности данные по аренде, поскольку этот класс информации может существенно повлиять на принятие заинтересованными лицами управленческих решений. Операционная аренда - это контракты, которые не имеют каких-либо характеристик, присущих финансовой аренде. Именно с ней эксперты связывают необходимость изменения стандарта МСФО «Аренда». Большинство сделок были классифицированы как операционная аренда. Это позволило не показывать арендуемые активы в отчетах компании. Бухгалтерский учет по операционной аренде включает только арендные платежи в отчете о прибылях и убытках в соответствии с МСФО 17. Из-за этого предприятия недооценили стоимость активов в документации. Необходимо было устранить эту проблему, чтобы обязательства по операционной аренде в МСФО от арендатора были отражены в финансовой отчетности. Требования к учету арендной платы в МСФО практически идентичны национальным правилам бухгалтерского учета. Это тот редкий случай, когда было достигнуто соглашение между национальным и международным подходами. В случае договора аренды арендатор должен в начале аренды отражать актив в балансе в размере: - или равно справедливой стоимости актива; - или в размере минимальных арендных платежей. Следует отметить, что учет операций аренды по МСФО предусматривает равную стоимость объекта аренды и общую сумму выплат арендатору в начале срока аренды. Со временем стоимость актива будет уменьшаться, и обязательство будет уменьшаться с каждым платежом арендатору. Учет арендной платы по МСФО предусматривает платежи в двух частях: Финансовые расходы - будут оплачены на протяжении всего срока аренды; Снижение неоплаченной ответственности. Когда речь идет об операционной аренде, существуют заметные различия в аренде по РСБУ и МСФО 17 в отношении признания: - прямые расходы арендодателя в период одобрения сделки. Международный стандарт требует добавить эту сумму к балансовой стоимости и признать ее как расходы за весь период аренды. СКС требует, чтобы вся сумма была отражена как расходы за определенный отчетный период, когда были понесены расходы; - стоимость лизингодателя по стимулированию. Принцип различия похож на предыдущий. Атрибуты МСФО для распределения суммы на весь срок аренды, а не, например, освобождение арендатора от первых платежей. Но эти правила оставлены действовать долго. С 1 января 2019 года учет арендной платы регулируется измененным стандартом.

Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 17 "Аренда" (введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н) (ред. от 27.06.2016) 2. Блейк Дж., Омат О. Европейский бухгалтерский учет / Дж. Блейк, О. Омат М.: Филинъ, 2007. - 178с. 3. Международные стандарты финансовой отчетности: издание на русском языке. Москва, Аскери-АССА, 2011. – 998с. 4. Палий В.Ф. Международные стандарты учета и финансовой отчетности: Учебник / В.Ф. Палий. – М.: ИНФРА-М, 2011. – 512 с. 5. Пантелеев А.С. МСФО: что нужно знать бухгалтеру: практ.ру./ А.С. Пантелеев, А.Л. Звездин.- М.: Издательство «Омега-л», 2008.-166с. 6. Применение МСФО 2010. Generally Accepted Accounting Practice under International Financial Reporting Standards. – М. Юнайтед Пресс, 2010. – 3344 с. 7. Проскуровская Ю.И. Международные стандарты финансовой отчетности: учебное пособие / Ю.И. Проскуровская - 2-е изд., стер.- М.: Омега-Л, 2008.-288с. 8. Ремизова Е.Ю., Султанова Е.С. МСФО. Учет и отчетность / Е.Ю. Ремизова, Е.С. Султанова. – М.: Омега-Л, 2010. – 136 с. 9. Соколов Я.В. Основы теории бухгалтерский учета / Я.В. Соколов. - М.: Финансы и статистика, 2000. – 496 с. 10. Соловьева О.В. Международные стандарты финансовой отчетности. Концептуальные основы подготовки и представления финансовой отчетности / О.В. Соловьева. – М.: Эксмо, 2010. – 288 с. 11. Теория и практика развития современной системы бухгалтерского учета: монография/ Под общ. Ред. Н.А. Каморджановой. – СПб.: СПбГИЭУ, 2009. - 167с. 12. Чая В.Т. Чая Г.В. Международные стандарты финансовой отчетности. International Accounting Standards. International Financial Reporting Standards / В.Т. Чая, Г.В. Чая. – М.: Кнорус, 2010. – 304 с. 13. Швецкая В. М., Головко Н. А. Бухгалтерское дело / В. М. Швецкая, Н. А. Головко: Учебник. – М.: Дашков и К, 2008. – 304 с. 14. Антонова Н. А., Орлова Е. И. Учет аренды: международная и российская практика // Молодой ученый. — 2015. — №23. — С. 455-460. — URL https://moluch.ru/archive/103/23592/ (дата обращения: 18.03.2019).